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五度握手終攜手 王府井百貨情定“紫金城”

來源: 聯(lián)商網(wǎng) 2008-08-20 11:17

  聯(lián)商網(wǎng)消息:上午9時(shí)許,車隊(duì)緩緩駛進(jìn)紫金城,王府井百貨鄭萬河董事長(zhǎng)、劉冰總裁從車?yán)锝〔竭~出,朝迎面而來的江中集團(tuán)董事長(zhǎng)鐘虹光伸出了雙手——在紫金城,兩個(gè)同為500強(qiáng)的國(guó)有企業(yè)第五次緊緊握在一起!

  “一見如故”,回味江中集團(tuán)與王府井百貨集團(tuán)初次會(huì)晤的情形,紫金城運(yùn)營(yíng)商時(shí)商公司總經(jīng)理劉耀明記憶猶新,“兩個(gè)基因相同的國(guó)有企業(yè)很有緣分,言談之間的心心相印讓我們結(jié)下了深厚的友誼。”

  是年三月,王府井百貨高國(guó)良副總裁應(yīng)邀到紫金城參觀,給予紫金城項(xiàng)目高度的評(píng)價(jià),旋即東嘉生副總裁也于4月中旬到訪。5月22日,紫金城的獨(dú)特魅力征服了總裁劉冰女士挑剔的目光;相隔一個(gè)月,北京集團(tuán)總部的三位部長(zhǎng)以及成都、長(zhǎng)沙王府井百貨總經(jīng)理,就紫金城的百貨物業(yè)進(jìn)行全面考察,并遞交了詳細(xì)的分析報(bào)告。而今天,紫金城和王府井百貨的“千里聯(lián)姻”已到了一錘定音的時(shí)刻。

  半年磨合,鄭萬河董事長(zhǎng)用一句感慨作為此次合作洽談的開場(chǎng)白,“讓王府井百貨高層全體出訪的商業(yè)項(xiàng)目,紫金城還是第一個(gè),四次訪問,同事們給我的共同反饋是:在江西南昌,有一個(gè)非常具有特色和挑戰(zhàn)性的商業(yè)項(xiàng)目,應(yīng)該來看一看”。

  鄭萬河董事長(zhǎng)并未察覺到,“特色”和“挑戰(zhàn)”這兩個(gè)詞眼已經(jīng)將這位中年企業(yè)家的個(gè)性躍然紙上:在內(nèi)蒙古插隊(duì)的9年,在王府井百貨扎根的24年,從大草原到首都,帶領(lǐng)著一個(gè)老字號(hào)企業(yè)在“連鎖百貨第一品牌”的道路上不斷奔跑,與1984年跨進(jìn)王府井百貨集團(tuán)門檻的鄭萬河相比,唯一沒變的是一個(gè)理想主義者對(duì)于理想的執(zhí)著——求新、求變,他始終沒有停下向前的腳步,始終沒有安于現(xiàn)狀。

  此刻,這位企業(yè)家描述著紫金城呈現(xiàn)給他的“特色”和“挑戰(zhàn)”。

  “紫金城采用了歐美開放式、群落式的商業(yè)格局。這種形式的購物社區(qū)在在歐美比較流行,在國(guó)內(nèi)不多見,體量如此巨大的更少。從項(xiàng)目可看得出,江中投入的力量和下的功夫非常大。”鄭萬河董事長(zhǎng)聯(lián)想起昆明的一個(gè)購物中心,采用的也是這種歐美特色的商業(yè)模式,但體量只有6萬㎡,可做的文章不多。接著,劉冰總裁捎帶了一句:“董事長(zhǎng)非常欣賞這個(gè)項(xiàng)目。”

  對(duì)于單店的連鎖拓展,王府井百貨已駕輕就熟,鄭萬河給企業(yè)樹立了新一輪的挑戰(zhàn):下一個(gè)階段的發(fā)展目標(biāo)將是購物中心。如今,王府井百貨正與全球最大的兩家購物中心的開發(fā)商及運(yùn)營(yíng)商合作,并在山西太原投資了一個(gè)省級(jí)項(xiàng)目。

  對(duì)于“王府井百貨將如何在紫金城扮演一個(gè)主力店的角色”,鄭萬河董事長(zhǎng)著墨不多,“僅僅做百貨,很簡(jiǎn)單,做好常規(guī)工作就行了”,顯然,在紫金城項(xiàng)目上,鄭董不想走尋常路。

  “依我看,整體合作的效果會(huì)更好。我希望能夠參與到紫金城的招商運(yùn)營(yíng)的工作中,尤其要深化項(xiàng)目定位、細(xì)化品牌規(guī)劃,盡量避免主力店與專營(yíng)店發(fā)生品牌重復(fù),充分利用主力店的影響力來提高周邊的商業(yè)氛圍。”

  鄭萬河董事長(zhǎng)把南昌市場(chǎng)的挑戰(zhàn)詮釋為“做到第一”,既有雄心勃勃,定有深厚積淀。這句話的背后,是王府井百貨強(qiáng)大的品牌支撐,“毋庸置疑,紫金城項(xiàng)目一定要國(guó)際一線的品牌來搭配,而王府井百貨在這方面資源還是相當(dāng)不錯(cuò)的,我希望充分發(fā)揮王府井百貨的行業(yè)優(yōu)勢(shì),和江中集團(tuán)一起探尋更廣闊的合作空間。”

  12點(diǎn)半,會(huì)議尾聲,當(dāng)笑容成為所有人共同的臉部特征時(shí),第五次握手終于沒有松開,紫金城和王府井百貨的“千里聯(lián)姻”終告塵埃落定。

  “如果要把王府井百貨和江中集團(tuán)的合作渲染成巨人的攜手,倒不如看做是好朋友的緣分”,會(huì)后,劉耀明總經(jīng)理道出了中國(guó)企業(yè)特有的合作哲學(xué),“企業(yè)家的緣分往往決定了企業(yè)的緣分。”

  相對(duì)鄭萬河董事長(zhǎng)對(duì)“理想主義”的“白描”,鐘虹光董事長(zhǎng)的“理想主義”則略顯“寫意”,他對(duì)紫金城的唯一信念是“南昌未來的繁華中心,南昌人未來的驕傲。”

  “南昌的消費(fèi)水平被很多企業(yè)低估了,肯德基在南昌開店的第一天創(chuàng)造了全球單日銷量最高,沃爾瑪也創(chuàng)下了開業(yè)日全球單日銷量最高。這說明南昌市民生活水平落后,市場(chǎng)上能吸引眼球的東西少。

  我們沒有仿照北京上海的商業(yè)項(xiàng)目,而是將歐美的‘時(shí)尚生活方式中心’原汁原味地搬過來,就是要讓紫金城絕對(duì)具有震撼力。”在理想面前,鐘虹光董事長(zhǎng)沒有分期開發(fā)紫金城,而是將投資建設(shè)一氣呵成,并始終不渝地邀請(qǐng)大品牌攜手,就好像對(duì)待藝術(shù)創(chuàng)作一樣。

  雖然“理想”的風(fēng)格不同,但兩位企業(yè)家對(duì)創(chuàng)新和挑戰(zhàn)的追求卻始終平行,會(huì)前,鐘總就一直在思考如何突破傳統(tǒng)的合作機(jī)制,即江中集團(tuán)出硬件,王府井百貨出智慧,共同操作項(xiàng)目整體,放大共贏價(jià)值。顯然,鐘董和鄭董想到一塊去了。

  過去,兩個(gè)企業(yè)的傳奇只能用“花開兩朵,各表一枝”的方式來書寫,而從8月1日開始,他們將展開一個(gè)共同的故事——“創(chuàng)造紫金城的輝煌”!

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