項目名稱：龍湖石家莊裕華星悅薈

運營團隊：石家莊智輕商業(yè)管理有限公司

商業(yè)經(jīng)營面積(扣除停車場、辦公樓、酒店等)：2.2萬㎡

開業(yè)時間：2023年12月16日

項目介紹及推薦理由

2023年12月16日，龍湖石家莊裕華星悅薈正式開業(yè)，作為龍湖商業(yè)首進石家莊的封面力作，開業(yè)兩天，實現(xiàn)總客流超11萬人次，總銷售額超969萬元的業(yè)績表現(xiàn)，而且有超30%品牌實現(xiàn)城市銷冠。

亮點一 龍湖商業(yè)首進石家莊 落子城市中心

裕華星悅薈位于石家莊裕華區(qū)二環(huán)內(nèi)核心腹地，以“都市美意引力場”的創(chuàng)新定位，打造集精致與美學(xué)為一體的全新“城市名片”。周邊匯集30+高端小區(qū)、20+企業(yè)總部，3KM范圍內(nèi)輻射超60萬人，集合了具有高生活品質(zhì)追求和強購買力的優(yōu)質(zhì)客群。裕華星悅薈的落地，恰好填補了所在板塊缺乏美意屬性購物中心的短板，覆蓋滿足3公里范圍內(nèi)的消費訴求，同時以都市美意引力場這一精準定位，與傳統(tǒng)商業(yè)形成差異互補，為石家莊商業(yè)的價值騰飛按下加速鍵。

亮點二 創(chuàng)意藝術(shù)空間 疊生萬千美意

區(qū)別于石家莊傳統(tǒng)商業(yè)，裕華星悅薈將藝術(shù)中心和商業(yè)空間融合，以東西雙中庭為核心縱向蔓延，延伸出“幸會·花間”、“幸會·寰嶼”兩大美學(xué)空間，共同構(gòu)成了裕華星悅薈對于生活美學(xué)最極致的空間詮釋。不論是美意的花間步道設(shè)計、多重景觀休息挑臺又或是環(huán)廊花房藝術(shù)展，裕華星悅薈都以具有吸引力、沖擊力、記憶力的空間場景，讓消費者感受與藝術(shù)的身心鏈接，從而打造出讓消費者享受美意生活、體會自在氛圍的理想之地，開啟美意生活的全新旅程。

亮點三 超50%首進品牌 開啟美意生活全新范本

開業(yè)兩天，裕華星悅薈即成為大眾點評裕華區(qū)購物熱門榜第一名，高人氣的熱度背后，是裕華星悅薈“超50%首進率、開業(yè)率超90%、匯集國內(nèi)外100+優(yōu)質(zhì)品牌”的硬核數(shù)據(jù)，全維度煥新城市消費體驗。

首先做足生活品質(zhì)感和市場獨特性。裕華星悅薈引進高端精品超市北國超市ULife優(yōu)生活，以全新的超市+社交模式引領(lǐng)品質(zhì)生活；本地人氣品牌鮮鮮坊的加入，則以地道風味喚起情感共鳴，帶來獨一無二的美味體驗。同時，裕華星悅薈還以高比例的“首店”驚艷入市：開拓落地SURESURE自然現(xiàn)象、凜叔炒雞、引爆方舟的全國首店；大眾點評北京韓國料理熱門榜第一品牌明洞阿姨、網(wǎng)紅火鍋品牌撲貝卜卜貝、松果樹美式歡樂自助等熱門餐飲落地石家莊首店，全方位促進城市品牌迭代升級；區(qū)域首家蔚來中心、JD Ehome、菜百傳世、卡樂咪兒童體能館等行業(yè)領(lǐng)先品牌紛紛入駐，提供全新多元之選。

亮點四 內(nèi)容破圈勢不可擋 基于洞察打造城市焦點

伴隨著裕華星悅薈的盛大開業(yè)，項目為石家莊所奉上的兼具藝術(shù)與先鋒的城市大秀正式揭幕，讓大家深切感受到，當藝術(shù)、文化、情感、社交融入到商業(yè)空間之中，所迸發(fā)出的強大吸引力。知名藝術(shù)IP“下腰女孩”，以鮮艷明快的色彩、極具辨識度的人物形象，在潮流人群中備受認可。開業(yè)期間，裕華星悅薈攜手插畫藝術(shù)家周日央，帶來“下腰女孩”河北首展，以10+沉浸式打卡場景，帶領(lǐng)大家品味藝術(shù)與摩登之美，感受生活中的多維驚喜。在開業(yè)期間結(jié)合在地文化，聯(lián)動多方資源，打造下腰女孩全城邀約系列活動，實現(xiàn)全城UGC熱潮，登榜微博全國熱搜，小紅書UGC4000+。

活動期間，裕華星悅薈結(jié)合石家莊ROCK HOME TOWN的搖滾氣質(zhì)，邀請果味VC樂隊、熊貓眼樂隊等《樂隊的夏天》大咖樂隊輪番登場，更有中國舞蹈家協(xié)會北京聯(lián)盟常務(wù)理事猴子、《這！就是街舞》人氣嘉賓豐夢迪、奶球等接連亮相“HI CITY”城市音樂節(jié)”，讓大家在這場集搖滾、說唱、街舞、爵士樂為一體的音樂盛宴中，釋放內(nèi)心壓力、揮灑青春激情，體會多元音樂風格的別樣魅力。

龍湖石家莊裕華星悅薈的這一系列推廣營銷與策略打法，都是圍繞著都市美意引力場的定位出發(fā)，針對不同客群的興趣點，基于深度洞察解析各自的興趣所在和情感錨點，精準契合他們的需求與喜好，從而有效吸引并留住客流，實現(xiàn)了入市即出圈的強勢表現(xiàn)。