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華潤置地以約22.85億競得東莞東城火煉樹舊改項目

來源: 觀點網(wǎng) 2023-07-14 15:40

7月14日上午,東莞又一宗城市更新單一主體掛牌招商項目成功出讓。東莞市東潤房地產(chǎn)有限公司以228529萬元拿下舊改項目(編號2023WD007號)。

網(wǎng)掛2023WD007號城市更新項目位于東莞市東城區(qū)鴻福路火煉樹社區(qū),這也是東莞今年第7宗舊改地,地塊面積約329134㎡,起始價約22.85億元,競價幅度100萬,保證金為10.4億元。

據(jù)了解,火煉樹舊改項目地處東莞中心城區(qū)核心位置,是中心城區(qū)的重點更新項目。火煉樹舊改總占地約32.9萬㎡,總建筑面積約90.5萬㎡,其中住宅約63.75萬㎡,商業(yè)約26.74萬㎡。火煉樹其中拆除重建區(qū)面積約278833.74平方米,“三地”區(qū)面積約1694.05㎡。

火煉樹更新單元東至洋田瀝村、南至怡豐路、西至銀樹路、北至金暉苑,整體地處黃旗山公園以南,緊鄰南城,屬東城街道管轄,地段優(yōu)越。從交通區(qū)位來看,火煉樹舊改位于鴻福路站和新源路站兩個站點500米范圍內(nèi),可接駁地鐵1號線和2號線,同時項目地處兩大城市主干道交匯處,西臨東莞大道、北靠鴻福東路,連接旗峰路、莞長路、八一路等可去往旗峰公園、東城萬達(dá)廣場、西平等地。

改造后規(guī)劃計容建筑面積約90.49萬㎡,將打造成擁有寫字樓、住宅、商業(yè)中心、配套幼兒園、學(xué)校等配套的新型綜合體。

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