城市發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步離不開商業(yè)助力，在疫情肆虐的2022年，有哪些百貨購(gòu)物中心企業(yè)仍在積極求變，深耕并造福某些區(qū)域或城市，成為城市商業(yè)發(fā)展的核心推動(dòng)力量。又有哪些新開業(yè)項(xiàng)目驚艷亮相、獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，且口碑與業(yè)績(jī)雙飛，在業(yè)界和所在城市均產(chǎn)生了廣泛影響力，引領(lǐng)著全新生活方式？

樹立標(biāo)桿商業(yè)典范，促進(jìn)城市商業(yè)繁榮，引導(dǎo)行業(yè)正向發(fā)展。6月15日-16日，由聯(lián)商網(wǎng)主辦的2023聯(lián)商網(wǎng)大會(huì)在杭州召開，在“2023聯(lián)商網(wǎng)大會(huì)頒獎(jiǎng)盛典”上，愛琴海集團(tuán)榮獲2022年度城市商業(yè)杰出運(yùn)營(yíng)商。

愛琴海集團(tuán)是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司，以旗下愛琴海購(gòu)物中心（原“購(gòu)物公園”）為核心產(chǎn)品線，為全國(guó)超過100個(gè)城市的商業(yè)發(fā)展創(chuàng)造持續(xù)的價(jià)值。2022年期間新開業(yè)項(xiàng)目的總量占到2021年底總在營(yíng)項(xiàng)目數(shù)量的38%，快速助力后疫情時(shí)期城市商業(yè)氛圍的提升。

愛琴海集團(tuán)在2022年，以積極的陶都和行動(dòng)應(yīng)對(duì)環(huán)境的不確定性，確定并堅(jiān)持貼近顧客、創(chuàng)新創(chuàng)變、提升效率，堅(jiān)守商業(yè)運(yùn)營(yíng)的本質(zhì)。

在貼近顧客的層面，愛琴海把握每個(gè)與消費(fèi)者鏈接的時(shí)刻，持續(xù)進(jìn)行符合當(dāng)下最新社交需求的空間場(chǎng)景打造。如昆明廣福路愛琴海對(duì)屋頂空間場(chǎng)景的重新規(guī)劃和調(diào)改，為親子家庭群體打造了超8000㎡的城市級(jí)“親子溜娃玩趣空間”。其中包括全國(guó)首個(gè)屋頂泵道平衡車訓(xùn)練基地和森林水族館、昆明首個(gè)屋頂天馬行空國(guó)際馬術(shù)學(xué)院、云南首家屋頂室內(nèi)外教籃球館、400㎡萌寵治愈空間等。在對(duì)項(xiàng)目服務(wù)場(chǎng)景與內(nèi)容重新調(diào)整和組合后，項(xiàng)目吸引了超200萬(wàn)組本地年輕“溜娃家庭”前來(lái)打卡、觀賞與玩樂。

在創(chuàng)新創(chuàng)變的層面，愛琴海即時(shí)在2022年疫情反復(fù)的期間仍然義無(wú)反顧的打破常規(guī)，打造項(xiàng)目外街、地下空間等的創(chuàng)新點(diǎn)。如濟(jì)寧高新區(qū)愛琴海在愛琴海集團(tuán)全國(guó)創(chuàng)新推行的外街集裝箱搭建模式上進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)突破，以固定集裝箱快閃點(diǎn)位的形式，打造了年輕圈層熱愛的啤酒節(jié)。慈溪愛琴海則打造了國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的地下汽車展廳——街區(qū)式新能源車超市，與一樓“新動(dòng)克拉盒”汽車展廳相結(jié)合，總面積超2000㎡，引入奔馳、沃爾沃、比亞迪等20+知名新能源汽車品牌。

在提升效率的層面，愛琴海極盡所能，以恰到好處的管理投入，保證項(xiàng)目靈活、輕盈的運(yùn)營(yíng)，通過對(duì)項(xiàng)目投入與產(chǎn)出的合理管理，使其運(yùn)營(yíng)更具靈活性，進(jìn)而激發(fā)出更多生存力。如福州倉(cāng)山愛琴海對(duì)高樓層冰場(chǎng)進(jìn)行的“用餐社交+潮流場(chǎng)景” “煥顏手術(shù)”，將原冰場(chǎng)空間改造成了特色街區(qū)“奇喵小鎮(zhèn)”，而在2022年又通過持續(xù)不斷的內(nèi)容迭代進(jìn)行效率的突破，不僅讓街區(qū)成為年輕消費(fèi)者高頻社交的打卡圣地，通過大面積切割為小面積，提升單平米租賃價(jià)格，還為街區(qū)經(jīng)營(yíng)提效提供了保障。2022年，福州倉(cāng)山愛琴海雖然遇到兩次客流管控，但一直堅(jiān)持場(chǎng)景更新、創(chuàng)新，不斷關(guān)注與提升經(jīng)營(yíng)效率，人均效能同比提升25%，EBITDA MARGIN達(dá)72%。

2022年的愛琴海通過產(chǎn)品空間、商品組合、服務(wù)內(nèi)容、私域運(yùn)營(yíng)四個(gè)方面充分貫徹愛琴海的運(yùn)營(yíng)理念及體系，促進(jìn)城市發(fā)展、區(qū)域繁榮，為眾多合作伙伴創(chuàng)造巨量。在消費(fèi)者層面，不斷創(chuàng)造新的消費(fèi)與社交場(chǎng)景體驗(yàn)，提升消費(fèi)者城市生活的美好感受；在資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)層面，通過積極的運(yùn)營(yíng)，眾多愛琴海項(xiàng)目在2022年不僅實(shí)現(xiàn)了銷售額、客流的逆勢(shì)增長(zhǎng)，還實(shí)現(xiàn)了一定程度的租金提升，為業(yè)主帶來(lái)了優(yōu)質(zhì)回報(bào)及資產(chǎn)價(jià)值的持續(xù)增長(zhǎng)。