從最初的第一產(chǎn)業(yè)薄弱、第二產(chǎn)業(yè)乏力、第三產(chǎn)業(yè)缺位的“白卷”狀態(tài)，到如今成為各大大型專業(yè)市場垂青之地，11年間，北部新區(qū)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，走出了一條什么樣的軌跡？

　　昨日，從北部新區(qū)管委會傳來消息，麥德龍毗鄰重慶北火車站的新店，將于近期動工開建，這也是繼西部奧特萊斯、宜家家居等之后，又一挺進北部新區(qū)的國際大型專業(yè)市場品牌。

　　麥德龍重慶北站安新家

　　麥德龍在北部新區(qū)的新店總投資16390萬元，計劃工期2年。項目毗鄰重慶北火車站，將新建倉儲式商場及其配套用房等。

　　“憑借麥德龍的品牌號召力，以及重慶北火車站便利的交通，今后這里不僅將輻射主城，更將吸引外地大量顧客，形成新的消費熱土。”北部新區(qū)商務(wù)局負責(zé)人表示。

　　但北部新區(qū)的熱，還不僅限于此。記者昨日獲悉，目前重慶唯一的大型湖濱購物中心財富購物中心，預(yù)計年底有望開門營業(yè)。其總建筑面積13.8萬平米，毗鄰10000平米生態(tài)湖泊，是北部新區(qū)最具規(guī)模的高品質(zhì)大型購物中心之一。

　　百盛財富中心店年底開業(yè)

　　已與財富購物中心簽約的百盛百貨，預(yù)計也將在年底與其雙雙開業(yè)。

　　11年前第一產(chǎn)業(yè)薄弱、第二產(chǎn)業(yè)乏力、第三產(chǎn)業(yè)缺位的北部新區(qū)，早已變樣：如今，汽博中心、西部奧特萊斯、紅星美凱龍、聚信美家居世紀城、龍湖MOCO等大型賣場、百余家新型金融機構(gòu)競相落戶……

　　近三年，北部新區(qū)社零總額持續(xù)增長，2011年首次突破百億大關(guān)達到116.83億元，同比增長36.7%。2012年1~9月，社零總額完成113.72億元，同比增長28.3%。

　　宜家在此建亞洲最大店

　　今年8月，躊躇了8年的宜家家居終于“搶灘”重慶，在北部新區(qū)建亞洲最大標準店，同時其“遠視”地提到：“開設(shè)的這家店，是面向未來中國的。”

　　與宜家一墻之隔的西部奧特萊斯，作為全國第三家、西部第一家名品折扣店，不僅吸引了喜歡“淘金”的重慶本地顧客，也吸引了一大批四川、貴州等西部省市的客戶。今年9月的4周年店慶，西部奧特萊斯攬金1.25億元。相比西部奧特萊斯，“百億級”營業(yè)額的汽博中心，作為全國一流、西部第一的汽車市場“航母”，已形成了一條獨具特色的汽車文化產(chǎn)業(yè)體系。其2012年營業(yè)額有望突破180億……

　　“11年發(fā)展，北部新區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)在量上的變化非常明顯。”北部新區(qū)商務(wù)局負責(zé)人說，以超市為例，由原來的4家增至16家，有配套的社區(qū)商業(yè)也由空白增至3個。

　　大型專業(yè)市場比鄰入住

　　北部新區(qū)內(nèi)的大型專業(yè)市場在全市乃至整個西部地區(qū)，非常有特色，甚至還是獨一無二的。

　　在發(fā)展過程中，北部新區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)從經(jīng)營者自發(fā)、分零、孤立式存在，到政府指導(dǎo)、規(guī)劃性、聚集發(fā)展，由僅有特色餐飲街、社區(qū)商業(yè)配套支撐的片段式商業(yè)，到大型賣場成熟壯大、五星級酒店爭相進駐、綜合性商業(yè)項目強勢啟動的多頭式格局。正是這樣的格局，吸引越來越多的名店落戶，使北部新區(qū)商貿(mào)業(yè)提升到新的高度。

　　200家金融機構(gòu)爭相入駐

　　難以想象的是，11年前，北部新區(qū)僅有21家銀行分支機構(gòu)、1家保險分支機構(gòu)和2家典當(dāng)企業(yè)。如今，該區(qū)聚集了各類金融機構(gòu)逾200家。與傳統(tǒng)金融生態(tài)略有不同的是，這里的新型金融機構(gòu)和傳統(tǒng)金融機構(gòu)平分秋色。11年發(fā)展，北部新區(qū)現(xiàn)在擁有百余家新型金融機構(gòu)，涉及注冊資本逾200億元。區(qū)內(nèi)現(xiàn)擁有全重慶數(shù)量最多、質(zhì)量最好的新型金融機構(gòu)企業(yè)群。

　　去年9月，重慶進出口信用擔(dān)保有限公司和中國四聯(lián)儀器儀表集團有限公司注資1億在北部新區(qū)成立了重慶首批國有小貸公司。目前，重慶輕紡、重慶建工、重慶化醫(yī)集團等陸續(xù)在北部新區(qū)投資設(shè)立了全市規(guī)模最大的國有小貸公司，注冊資本突破7億元。

　　出身“豪門”的富登公司將“淡馬錫微貸模式”引入重慶，在北部新區(qū)設(shè)立區(qū)域總部。其對北部新區(qū)未來的商業(yè)價值充滿期待：地處重慶傳統(tǒng)商業(yè)核心向北的門戶，北部新區(qū)“一頭連著現(xiàn)在，一頭通向未來”。

　　重慶首家財務(wù)公司、重慶首家可開設(shè)分支機構(gòu)的小額貸款公司、重慶最大的融資擔(dān)保機構(gòu)……這里，已成為眾多新型金融機構(gòu)的匯集地。

　　新聞縱深
　　“三駕馬車”助推服務(wù)業(yè)高地

　　據(jù)了解，在宜家、麥德龍、迪卡儂等世界知名零售企業(yè)落戶后，未來幾年，北部新區(qū)的商貿(mào)服務(wù)業(yè)都將保持平穩(wěn)增長態(tài)勢，這里將繼續(xù)推動大型商業(yè)賣場和專業(yè)市場的發(fā)展，并逐漸在西部地區(qū)乃至全國形成較高影響力和輻射力。未來這里將聚集高檔餐飲住宿企業(yè)，完善社區(qū)商業(yè)配套。

　　與此同時，還將重點打造綜合性商業(yè)項目，加快推進禮嘉商務(wù)區(qū)的建設(shè)，促進零售業(yè)態(tài)提檔升級，整體提升商圈建設(shè)品質(zhì)。

　　為推動生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的發(fā)展和聚集，北部新區(qū)除了發(fā)揮已有的國家級重慶軟件園、數(shù)字出版基地、文化與科技融合示范基地等一系列“品牌”的集聚效應(yīng)外，在總部經(jīng)濟“洼地”打造上，也將進行戰(zhàn)略布局，重點以樓宇產(chǎn)業(yè)作為資源載體，引入全國性和區(qū)域性的大型企業(yè)總部集團。

　　此外，大量新興金融機構(gòu)和眾多國內(nèi)外知名金融企業(yè)扎根北部新區(qū)，也將催育這里建設(shè)成為重慶金融新中心。
　　（重慶商報 記者曾楠）