10月8日，皇庭國際發(fā)布公告稱，深圳市中級(jí)人民法院已裁定將旗下核心資產(chǎn)皇庭廣場以30.53億元“以物抵債”給東方資產(chǎn)管理公司（AMC）旗下機(jī)構(gòu)，這意味著該項(xiàng)目正式易主。

皇庭國際表示，深圳皇庭廣場作為公司主要資產(chǎn)，本次以物抵債后公司將失去標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)，對公司的資產(chǎn)、負(fù)債及日常經(jīng)營活動(dòng)將產(chǎn)生重大影響。2024年深圳皇庭廣場項(xiàng)目收入36,860.28萬元，占公司全年?duì)I業(yè)收入的56.03%。本次以物抵債后，公司將失去該部分業(yè)務(wù)收入。

截止2024年12月31日，皇庭廣場的評(píng)估值為57.498億元，2025年6月30日公司的歸母凈資產(chǎn)為1.72億元，以物抵債后公司凈資產(chǎn)約為-19.21億元。

資料顯示，皇庭廣場的前身為晶島國際購物廣場。2010年，皇庭國際子公司深圳融發(fā)投資有限公司取得項(xiàng)目控制權(quán)，將其更名為皇庭廣場。2013年12月，皇庭廣場開業(yè)，此后皇庭國際一直持有并運(yùn)營該項(xiàng)目。

2016年3月，皇庭國際子公司融發(fā)投資以皇庭廣場作抵押，向中信信托有限責(zé)任公司借款30億元，期限5年。但2021年，因貸款到期未償，皇庭廣場被申請查封。

2022年3月，皇庭國際通過深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布公告，擬轉(zhuǎn)讓其持有的深圳融發(fā)投資有限公司100%股權(quán)，參考價(jià)格為74.93億元。后續(xù)，其又將轉(zhuǎn)讓參考價(jià)格直接下調(diào)18.73億元至56.2億元，降幅達(dá)到25%，但兩次掛牌均未征集到有效購買意愿。