過(guò)去一周（6.27-7.3），伊勢(shì)丹百貨宣布撤離成都市場(chǎng)；京東新百貨全國(guó)首家旗艦店落地成都春熙路；上半年全國(guó)有266位地產(chǎn)高管出現(xiàn)變動(dòng)；杭州濱江銀泰百貨等多個(gè)購(gòu)物中心開業(yè)...

京東新百貨全國(guó)首家旗艦店落地成都春熙路

7月2日，京東新百貨全國(guó)首家旗艦店在成都市正式開啟運(yùn)營(yíng)。作為深度融合美妝、服飾、居家、運(yùn)動(dòng)戶外、奢品鐘表等品類的新時(shí)尚生活精選集合業(yè)態(tài)，京東新百貨將為當(dāng)?shù)叵M(fèi)者動(dòng)態(tài)提供超過(guò)2000款品質(zhì)好物和超過(guò)10個(gè)沉浸式體驗(yàn)主題專區(qū)。同時(shí)，依托于京東數(shù)字化供應(yīng)鏈及全渠道優(yōu)勢(shì)，門店將全面滿足年輕態(tài)消費(fèi)群體的新時(shí)尚生活消費(fèi)需求。

中國(guó)中免再次遞表港交所主板 

7月1日消息，港交所披露，免稅龍頭中國(guó)中免遞交申請(qǐng)擬在香港上市，中金公司和瑞銀集團(tuán)為聯(lián)席保薦人。公司曾于2021年6月25日首次遞交上市申請(qǐng)，并于2021年11月22日首次通過(guò)聆訊，不過(guò)，目前該文件已呈失效狀態(tài)。公司擁有全國(guó)最多的免稅店，截至最后實(shí)際可行日期，公司經(jīng)營(yíng)193間店鋪，包括在中國(guó)28個(gè)省、直轄市和自治區(qū)的100個(gè)城市經(jīng)營(yíng)的184間店鋪，以及9家境外免稅店，包括7家在香港、澳門和柬埔寨及2家郵輪免稅店。

上半年266位地產(chǎn)高管出現(xiàn)變動(dòng)

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2022年上半年共有266房企高管發(fā)生職位變動(dòng)。從時(shí)間分布上來(lái)看，大多集中在第一季度，共計(jì)發(fā)生181起高管變動(dòng)，一月份最多，共81起。從變動(dòng)原因來(lái)看，內(nèi)部調(diào)整的占比最多，包括調(diào)任、兼任、升任共109起，占比40.9%；辭任占比24.3%，跳槽的比例只有12%。相比于往年，跳槽的人數(shù)變少，而高管主動(dòng)離職大多發(fā)生出現(xiàn)資金問(wèn)題或發(fā)生債務(wù)違約的房企身上。

杭州濱江首家銀泰百貨6月30日試營(yíng)業(yè)

6月30日，杭州濱江銀泰百貨開啟試營(yíng)業(yè)。該項(xiàng)目位于濱江物聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)核心位置，13萬(wàn)方的商業(yè)空間里，涵蓋了化妝品、名品、運(yùn)動(dòng)潮牌、影院、超市、兒童游樂、特色餐飲等業(yè)態(tài)品牌，集品質(zhì)購(gòu)物、休閑娛樂、社交體驗(yàn)于一體。濱江銀泰將通過(guò)引入高端、首店級(jí)品牌，定制商場(chǎng)氛圍等，打造成為銀泰百貨杭州門店中首個(gè)有“輕奢感”的商場(chǎng)。

上海迪士尼樂園恢復(fù)開園首日門票售罄

6月30日，上海迪士尼樂園如期面向游客恢復(fù)開放，“女明星”玲娜貝兒也準(zhǔn)時(shí)上崗。據(jù)上海迪士尼度假區(qū)官方公眾號(hào)顯示，恢復(fù)開園首日，上海迪士尼樂園當(dāng)日和7月1日單日門票已售罄。在重返歡樂的同時(shí)，上海迪士尼樂園還推出了眾多新品，包括玲娜貝兒特飲杯、爆米花夾等。在業(yè)內(nèi)專家看來(lái)，上海迪士尼樂園的開園將推動(dòng)暑期旅游市場(chǎng)進(jìn)一步復(fù)蘇。

萬(wàn)達(dá)商管成立長(zhǎng)興萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)管理公司 

6月30日，珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司新增投資企業(yè)長(zhǎng)興萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司，投資比例100%。長(zhǎng)興萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司成立于2022年6月30日，法定代表人為王志彬，注冊(cè)資本為100萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括商業(yè)綜合體管理服務(wù)、停車場(chǎng)服務(wù)、物業(yè)服務(wù)評(píng)估等。

步步高華容新天地開業(yè)

6月30日，步步高華容新天地正式開業(yè)。項(xiàng)目總建筑面積近40萬(wàn)平方米，囊括6萬(wàn)方購(gòu)物中心和1萬(wàn)方潮玩街區(qū)，擁有1500個(gè)停車位，百貨、超市、美食、影院、娛樂等全業(yè)態(tài)，引進(jìn)了APPLE、華為、屈臣氏、周大福、NIKE、adidas、安踏、李寧、海瀾之家等數(shù)百個(gè)重磅品牌。此外，專注于“品質(zhì)+精選”年輕化的步步高超市第五代門店也同期亮相。

星盛商業(yè)首進(jìn)安徽

6月29日，星盛商業(yè)宣布公司與六安洛爾思奧萊置業(yè)有限公司達(dá)成合作，雙方將共同推進(jìn)六安山水奧特萊斯項(xiàng)目的商業(yè)運(yùn)營(yíng)合作。據(jù)悉，項(xiàng)目將打造成COCO City產(chǎn)品，是星盛商業(yè)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略的又一成果，同時(shí)這也是星盛商業(yè)在安徽省的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。六安COCO City是山水城市奧特萊斯項(xiàng)目的購(gòu)物中心部分。資料顯示，山水城市奧特萊斯項(xiàng)目總占地130畝，總建筑面積15萬(wàn)方。

武漢首座京東Mall落戶武昌

近日，京東集團(tuán)與武漢地鐵集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略協(xié)議，武漢首座京東MALL將正式落戶武漢地鐵秦園路綜合體。京東MALL是京東集團(tuán)旗下以物聯(lián)網(wǎng)為架構(gòu)打造的自營(yíng)消費(fèi)電子主題購(gòu)物中心，通過(guò)京東集團(tuán)的品牌、科技、供應(yīng)鏈資源，全渠道、多場(chǎng)景觸達(dá)銷售終端，使線上線下無(wú)縫融合，進(jìn)一步再造線下消費(fèi)場(chǎng)景，提升消費(fèi)體驗(yàn)。武漢首座京東MALL總面積約4萬(wàn)平方米，將落戶于武漢地鐵秦園路綜合體，力爭(zhēng)明年開業(yè)。

伊勢(shì)丹告別成都市場(chǎng)，兩家店將于年底關(guān)閉

6月27日，成都伊勢(shì)丹百貨發(fā)布“致供應(yīng)廠商通知函”稱，將結(jié)束在成都兩家門店的經(jīng)營(yíng)。據(jù)該通知函指出，伊勢(shì)丹春熙店與高新店將于今年12月31日終止經(jīng)營(yíng)。成都伊勢(shì)丹相關(guān)工作人員確認(rèn)了上述信息，并表示，正在走流程，通知函將隨后公開發(fā)布。隨著退出成都，伊勢(shì)丹在中國(guó)大陸僅剩上海梅龍鎮(zhèn)項(xiàng)目、天津現(xiàn)代城和濱海新區(qū)項(xiàng)目及天津仁恒伊勢(shì)丹4家商場(chǎng)。

世茂股份出售物業(yè) 回款用于投資商業(yè)綜合體

近日，世茂股份召開了2021年度業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)。公司管理層在會(huì)上針對(duì)拿地及償債等相關(guān)問(wèn)題回應(yīng)投資者關(guān)切。聯(lián)合資信在公告中表示，進(jìn)入2022年，公司再融資未得到改善，銷售下滑態(tài)勢(shì)延續(xù)。此外，世茂方面表示，公司目前暫無(wú)拿地計(jì)劃，待未來(lái)行業(yè)平穩(wěn)，流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)降低后再考慮。2021年末，世茂股份曾將旗下物業(yè)管理業(yè)務(wù)相關(guān)公司、資產(chǎn)、負(fù)債和業(yè)務(wù)全部出售給關(guān)聯(lián)方世茂服務(wù)控股有限公司。世茂股份對(duì)此表示，相對(duì)于還債，該筆交易資金主要還是用于商業(yè)綜合體的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)。