過去一周（6.13-6.19），老佛爺百貨西南首店放棄貴陽選擇重慶；宜家上海楊浦商場將于7月初關(guān)閉；福州首座萬象城開業(yè)；半數(shù)企業(yè)營收凈利雙降 一季度百貨們?nèi)兆硬缓眠^...

拿地八年，福州首座萬象城618開業(yè)

2008年，華潤置地首入福州，落子剛剛起步的烏龍江畔(華潤橡樹灣)。八年后，6月18日，福州萬象城正式開業(yè)。作為福州首個重奢MALL，項目設(shè)計以水晶盒子為外形設(shè)計靈感，南洋花園、豐裕之角、悠活之境、童趣之境四大主題空間在商場內(nèi)隨處可見。項目商業(yè)面積9萬方，引入超300+品牌，其中超40%城市首店，超50%城市高標店，以及Ole' 精品超市、萬象影城2大華潤自營高端品牌。一樓就入駐了25個國際高奢品牌，囊括LV、Prada、Gucci、Cartier、Tiffany等。同時，還引進DIOR、LANCOME、LA MER、HR等25+家國際一線美妝精品店。

天虹股份為商戶減免租金，預(yù)計減租約1.4億

6月16日晚間，天虹股份發(fā)布公告，公司制定了租金減免實施細則，對承租公司租賃物業(yè)的商戶以及承租公司自有物業(yè)的非小微企業(yè)和非個體工商戶，進行適當(dāng)?shù)淖饨饻p免。此次減免商戶租金金額預(yù)計約1.4億元。此次減免租金預(yù)計影響公司營業(yè)收入約1.3億元，預(yù)計影響公司2022年凈利潤約0.99億元。

上海百聯(lián)西郊購物中心停業(yè)改造升級

6月15日起，上海百聯(lián)西郊購物中心將暫停停業(yè)，其將采取整體閉店的方式，進行整體改造裝修，這也是其開業(yè)18年以來，首次進行如此大規(guī)模的改造升級。資料顯示，百聯(lián)西郊位于上海市長寧區(qū)新涇地區(qū)，總體量11萬㎡，商業(yè)體量近7萬㎡，是中國第一個開放式社區(qū)購物中心。據(jù)悉，改造后的百聯(lián)西郊將針對虹橋國際中央商務(wù)區(qū)、虹橋臨空經(jīng)濟園區(qū)的商務(wù)人士以及周邊潮流品質(zhì)家庭等客群需求，將提高品質(zhì)消費、運動健康、文創(chuàng)藝術(shù)、生活體驗、場景社交等體驗式商戶占比，打造有機健康“慢生活圈”。

青島百麗廣場第三次拍賣又流拍

6月13日，青島百麗廣場的第三次司法拍賣又一次以失敗而告終，而這也是該項目自啟動司法拍賣流程以來的第三次流拍。2010年，青島百麗廣場開業(yè)，是青島首個真正意義上的全業(yè)態(tài)類購物中心。然而到了2018年，百麗廣場突然宣布，因經(jīng)營策略調(diào)整需求，項目將正式歇業(yè)。2019年，北京市第三中級人民法院發(fā)布了百麗廣場西區(qū)部分標的物的拍賣公告。據(jù)了解，百麗廣場迄今歷經(jīng)了三次拍賣。但無一例外，均被流拍。

宜家上海楊浦商場將于7月初關(guān)閉

6月13日，宜家中國宣布，將在7月初開始關(guān)閉上海楊浦商場，這是今年4月1日關(guān)閉貴州店后，宜家在中國關(guān)閉的第二家門店。據(jù)悉，該店位于國華廣場一、二層，2020年3月開業(yè)，總面積約8500㎡，是宜家在國內(nèi)首次進入購物中心開店。2021年7月，該店重裝后開業(yè)，但之后不到一年就宣布閉店。宜家中國表示，此次布局調(diào)整，使宜家能夠以靈活并富有韌性的方式在上海市場開展業(yè)務(wù)。宜家上海臨空項目正在持續(xù)推進。

張霖接替齊界任萬達地產(chǎn)集團董事長

6月12日，據(jù)企查查顯示，萬達地產(chǎn)集團有限公司主要成員發(fā)生變更，張霖由董事兼總經(jīng)理變更為董事長，齊界退出董事長職務(wù)，此外新增黃國斌任董事兼總經(jīng)理。5月18日，大連萬達商業(yè)管理集團發(fā)布高管變動公告稱，因公司總裁齊界任期屆滿，決定聘任張霖為總裁，任期自2022年5月16日至公司第五屆董事會期限屆滿日為止。資料顯示，張霖于2000年3月加入萬達集團，曾擔(dān)任萬達文化集團總裁、萬達集團副總裁、萬達集團財務(wù)總監(jiān)等多個職務(wù)。

萬達商業(yè)接管南寧江宇世紀廣場

近日，萬達商業(yè)管理集團南寧城市公司簽約南寧江宇世紀廣場，正式落下在廣西市場的第18子。據(jù)了解，江宇世紀廣場位于南寧市興寧區(qū)明秀東路，為地鐵5號線虎邱站上蓋項目，商業(yè)體量約10萬㎡。該項目于2019年4月27日開業(yè)，集吃喝玩樂購教于一體，開業(yè)之初挺火的。2019年9月，隨著距離項目直線距離約1公里的南寧大唐天城開業(yè)，帶走了部分客源。加之地鐵施工圍擋以及疫情影響，人流量越來越少，據(jù)初步統(tǒng)計，空鋪率超過80%。近年來，南寧部分商業(yè)體遭遇“冷場”，這些商業(yè)體如何轉(zhuǎn)型升級，成為擺在運營者面前的一大難題。

老佛爺百貨西南首店放棄貴陽選擇重慶

老佛爺百貨西南首店選址從貴陽變?yōu)橹貞c。6月13日，重慶100 MALL官方微博正式官宣了這一消息。據(jù)悉，重慶100 MALL位于渝中區(qū)化龍橋片區(qū)，屬于綜合開發(fā)項目陸海國際中心的商業(yè)零售部分。陸海國際中心也在官方微信宣布老佛爺百貨重慶100 MALL店系西南首家精品概念店，總面積為4645㎡，門店將集結(jié)眾多法國、本土和國際品牌，其中不乏重慶首店品牌，門店“將是一個洋溢著法式風(fēng)情的藝術(shù)空間”。此前老佛爺百貨宣布計劃2025年之前在中國開設(shè)十間百貨公司。

半數(shù)企業(yè)營收凈利雙降 一季度百貨們?nèi)兆硬缓眠^

近三年，疫情影響與復(fù)蘇恢復(fù)成為零售行業(yè)討論最多的話題。

根據(jù)聯(lián)商網(wǎng)此前發(fā)文，2020年一季度百貨行業(yè)近9成凈利潤下滑，2021年一季度48家百貨上市公司與2019年相比僅有5家實現(xiàn)微增長，不過與2020年一季度相比，48家百貨上市公司中營收上升的公司有43家。

到了2022年一季度，百貨行業(yè)表現(xiàn)如何？聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心選擇了45家百貨上市公司一季度數(shù)據(jù)來一探究竟。

武漢萬達文旅城二期開工 旗艦萬達廣場已開業(yè)

6月16日上午，武漢萬達文旅城二期舉行開工盛典。

今年2月28日，長江新區(qū)正式掛牌成立，未來將打造武漢繼光谷之后的又一大城市經(jīng)濟新引擎。武漢萬達文旅城，則是長江新區(qū)正式掛牌后首個二期全面開工的項目。 

武漢萬達文旅城擁有藍玉項鏈公園、國家級生態(tài)濕地公園、旗艦萬達廣場、陽邏新城體育中心、萬悅薈美食主題商業(yè)街等五大頂級資源配套，集生態(tài)體育公園、水世界樂園、主題奢侈品小鎮(zhèn)、室內(nèi)滑雪樂園等業(yè)態(tài)于一體。項目建成后預(yù)計年接待游客超2000萬人次，創(chuàng)造就業(yè)崗位逾萬個。