春節(jié)期間（1.31-2.6），2022全國51家購物中心春節(jié)營銷盤點；北京、上海等多個城市2022年春節(jié)銷售數(shù)據(jù)出爐；杭州2021年20家商場銷售超500億；世茂集團45億出售上海外灘茂悅大酒店予上海地產(chǎn)...

新春特輯｜2022全國51家購物中心春節(jié)營銷盤點

2022新春佳節(jié)，各大商場新春系列活動展開，鑒于今年的“虎”年主題，有不少商場以此為主題進行借勢營銷，此外像市集，美陳展以及IP展等形式的活動也沒有缺席。

今年又正值冬奧年，也有不少商場在新春系列活動中注入了民俗文化、冰雪體驗、云宇宙等特色元素。

此外，因疫情原因，不少城市出臺了就地過年政策，也有商場迎合政策，以諸多創(chuàng)意內(nèi)容向消費者發(fā)出加入打破傳統(tǒng)范式的新春邀請，讓“就地過年”更精彩。

本文精選了上海、杭州等地部分購物中心的營銷活動，供大家參考。

北京重點企業(yè)春節(jié)期間銷售額達51.7億

2月6日，北京市商務局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)假期首都消費市場安全有序，糧油肉蛋奶果蔬等民生商品供應充足，豐富年俗、主題促銷活力煥發(fā)，虎元素服裝、黃金走俏，冰雪消費熱度持續(xù)攀升，首店、消費升級重點項目盡顯古都新風貌。

假日期間，市商務局重點監(jiān)測的百貨、超市、專業(yè)專賣店、餐飲和電商等企業(yè)實現(xiàn)銷售額51.7億元，全市52個重點商圈客流量超2230.6萬人次，消費市場運行平穩(wěn)。

江蘇重點企業(yè)春節(jié)期間累計實現(xiàn)銷售額137.5億

據(jù)江蘇省商務系統(tǒng)對重點商貿(mào)流通企業(yè)監(jiān)測和初步統(tǒng)計，春節(jié)黃金周期間(1月31日至2月6日)，累計實現(xiàn)銷售額約137.5億元，同比增長8.5%，與2019年相比增長23%。

春節(jié)黃金周期間，江蘇全省圍繞“蘇新消費·冬季購物節(jié)”舉辦了600余場各具特色的消費促進活動，線上線下消費加速融合，涌現(xiàn)出定制化、智能化、品質化的新趨勢。

上海春節(jié)7天線下消費支付金額371億元

據(jù)消費市場大數(shù)據(jù)實驗室（上海）監(jiān)測顯示，春節(jié)期間（1月30日至2月5日）7天，上海全市線下消費支付金額371億元，較疫情之前的2019年農(nóng)歷同期增長28.6%。今年春節(jié)期間上海全市線下消費呈現(xiàn)“前低后高”回升態(tài)勢，其中4日和5日全市線下消費支付金額，分別同比2021年農(nóng)歷同期增長14.6%和19.0%，同比2019年農(nóng)歷同期增長57.9%和39.2%。

2021年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)十大熱點發(fā)布

1月28日，全國工商聯(lián)主管的全聯(lián)房地產(chǎn)商會商業(yè)地產(chǎn)工作委員會與商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)智庫RET睿意德聯(lián)合發(fā)布《中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)2021/2022年度發(fā)展報告》。

報告盤點了2021年行業(yè)十大熱點：一、培育國際消費中心城市，打造商業(yè)新增長極；二、各地力推首店經(jīng)濟，提升消費新能級；三、奢侈品消費繼續(xù)高速增長，重奢商場逆勢提速布局；四、文化自信促商業(yè)創(chuàng)新與復興，新國潮向多領域擴展；五、存量更新趨向非標化，不可復制性考驗原創(chuàng)力；六、輕資產(chǎn)商管公司上市成風口，增長模式優(yōu)化成為高階競爭力；七、商業(yè)資產(chǎn)變現(xiàn)壓力加大，優(yōu)質資產(chǎn)退出有道；八、消費呈現(xiàn)升級與分層特征，倉儲會員店勃然興起；九、頭部品牌閉店事件頻發(fā)，商業(yè)地產(chǎn)警惕傳導效應；十、國家大力整治電商直播，更多品牌布局線下。

恒隆內(nèi)地十大商場2021年租金總收入超46億

1月27日下午，恒隆地產(chǎn)線上發(fā)布了截止至2021年12月31日的年度業(yè)績。

報告顯示，受內(nèi)地高端商場的強勁表現(xiàn)帶動，恒隆地產(chǎn)及恒隆集團的整體租賃收入分別大幅攀升16%及15%至港幣103.21億元及港幣109.19億元，營業(yè)溢利亦分別隨之上升16%至港幣74.62億元及港幣78.98億元。

2021年杭州20大商場引入首店名單出爐

過去一年，杭州主要商場持續(xù)進行業(yè)態(tài)調(diào)整、煥新升級工作。其中，首店經(jīng)濟發(fā)展依然如火如荼。

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，2021年杭州20大商場共計引入各類首店達223家，其中全國首店有43家，華東首店6家，浙江首店82家，杭州首店92家。

杭州2021年20家商場銷售超500億，首個100億商場誕生

商場考核指標之一的銷售額向來備受關注，除了直觀的數(shù)據(jù)，其背后關于商場的運營策略同樣值得同行借鑒。

本文擇取近年來商業(yè)市場足夠活躍的杭州部分商場的業(yè)績表現(xiàn)，以作分享。因商場業(yè)績受定位、體量等因素影響，因此不作排名。

調(diào)研已公開的20家商場2021年總銷售額達554.85億元，高于2022年調(diào)研的20家479.28億元的銷售額，均額也有所提升。

頭部商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)2021年新開購物中心數(shù)量TOP10

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，2021年新增面積2萬方以上的商業(yè)項目510個，同比上漲約36%。其中知名企業(yè)的貢獻功不可沒。

從2021年新開商業(yè)項目的企業(yè)供應量情況上看，企業(yè)貢獻量前列的均為全國性連鎖開發(fā)企業(yè)。在開業(yè)量≥2個的前49家企業(yè)中，就合力貢獻了299個商業(yè)項目，占總開業(yè)數(shù)量比超58%。

這其中，萬達集團、新城控股、寶龍商業(yè)、華潤萬象生活、萬科集團、印力集團、龍湖集團、世紀金源、保利商業(yè)的開業(yè)數(shù)量位居TOP10。

建灝地產(chǎn)斥資6610萬英鎊收購倫敦柯芬園商業(yè)項目

日前，建灝地產(chǎn)集團宣布，斥資6610萬英鎊（約7億港元）收購位于倫敦市核心地段柯芬園的商業(yè)項目－15 Adam Street。

據(jù)觀點新媒體了解，該項目樓高7層，總樓面面積約為5.4萬平方呎，包括約3.41萬平方呎的甲級寫字樓及約1.53萬平方呎的零售及餐飲商鋪。賣家為瑞典銀行Stockholms Enskilda Bank。

項目現(xiàn)時出租率達87%，每年租金回報約4.5厘，為集團提供穩(wěn)定的租金回報，同時亦極具發(fā)展及升值潛力。

世茂集團45億出售上海外灘茂悅大酒店予上海地產(chǎn)

1月28日，世茂集團控股有限公司發(fā)布出售酒店物業(yè)公告。

公告顯示，于2022年1月28日，該等賣方及擔保人與買方訂立出售協(xié)議。據(jù)此，世茂間接全資附屬公司第一賣方及第二賣方同意向上海地產(chǎn)(集團)有限公司出售銷售股份(相當于目標公司上海世茂北外灘開發(fā)建設有限公司的全部注冊資本)，及第三賣方同意向買方轉讓銷售債權的權利，總代價為人民幣45億元。

公告顯示，目標公司為于2002年在中國成立的有限責任公司，由第一賣方及第二賣方分別擁有65.3846%及34.6154%權益，主要資產(chǎn)為位于上海虹口區(qū)外灘黃浦路199號的“上海外灘茂悅大酒店”。