聯(lián)商網(wǎng)消息：近日，恒隆地產(chǎn)行政總裁盧韋柏在一次采訪中曝光了杭州百井坊地塊項(xiàng)目的英文案名及幾張效果圖。

根據(jù)盧韋柏采訪的內(nèi)容顯示，恒隆在杭州百井坊地塊項(xiàng)目的英文案名為“West Lake 66”，并表示項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工都已準(zhǔn)備好，且定好了藍(lán)圖。

▲杭州百井坊地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖（恒隆地產(chǎn)行政總裁盧韋柏專(zhuān)訪截圖）

按照盧韋柏透露的消息顯示，該地塊項(xiàng)目的樓面面積有19.4萬(wàn)方，其中地下庫(kù)面積在3萬(wàn)方至4萬(wàn)方之間，將規(guī)劃一個(gè)商場(chǎng)、一家酒店和五座辦公樓。

此外，該地塊建筑高度限制已經(jīng)放寬至150米，這就意味著恒隆廣場(chǎng)將城為臨近一帶最高的建筑物，超過(guò)了在建的由華潤(rùn)、綠城和杭州地鐵集團(tuán)聯(lián)合打造的杭州中心130米塔樓的高度，僅次于浙江環(huán)球中心的170米。

從英文案名中，我們可以大膽猜測(cè)，這個(gè)項(xiàng)目造為恒隆廣場(chǎng)的概率很大。

諸如，上海恒隆廣場(chǎng)的英文案名為“Plaza 66”、上海港匯恒隆廣場(chǎng)的英文案名為“Grand gateway 66”、昆明恒隆廣場(chǎng)的英文案名為“spring city 66”、大連恒隆廣場(chǎng)的英文案名為“Olympia 66”。

可見(jiàn)，恒隆打造的恒隆廣場(chǎng)項(xiàng)目的英文案名都是“xx 66”的格式。

杭州或迎來(lái)首個(gè)恒隆廣場(chǎng)。

時(shí)間回到2018年5月28日，備受關(guān)注的杭州百井坊商業(yè)地塊終于出讓。地塊價(jià)值的稀缺性同時(shí)吸引了包括恒隆、九龍倉(cāng)、華潤(rùn)、新鴻基、銀泰、城投（阿里）等在內(nèi)的開(kāi)發(fā)商激烈爭(zhēng)奪，出讓過(guò)程堪稱(chēng)驚心動(dòng)魄，經(jīng)過(guò)336輪競(jìng)拍，最終恒隆地產(chǎn)以107億擊敗各路對(duì)手，將寶地收入囊中。

百井坊地塊，位于杭州武林商圈。該地塊位置緊靠武林銀泰東，隔著體育場(chǎng)路和武林廣場(chǎng)相望，距離地鐵一號(hào)線武林廣場(chǎng)站和鳳起路站均不到500米。這里不僅有錢(qián)王井、基督教會(huì)天水堂、天主教堂、司徒雷登故居等歷史文化建筑，更有杭州大廈、銀泰杭州武林總店、國(guó)大城市廣場(chǎng)、浙江大酒店、杭州劇院等時(shí)尚地標(biāo)，歷來(lái)是“兵家必爭(zhēng)之地”。

恒隆入局后，杭州一位本地資深商業(yè)操盤(pán)手在接受《聯(lián)商網(wǎng)》采訪時(shí)曾表示，恒隆能來(lái)，就是好事。一個(gè)新商業(yè)的入局，勢(shì)必會(huì)給現(xiàn)有的商業(yè)格局造成沖擊，入駐武林廣場(chǎng)后，恒隆至少會(huì)激發(fā)目前存在商業(yè)的主動(dòng)變革的動(dòng)力，杭州大廈、武林銀泰等物業(yè)是時(shí)候坐下來(lái)想想如何去應(yīng)對(duì)了。

除了恒隆百井坊地塊項(xiàng)目，武林商圈另一個(gè)重量級(jí)的綜合體也正在建設(shè)中，即由華潤(rùn)、綠城與地鐵集團(tuán)聯(lián)合開(kāi)發(fā)的杭州中心。根據(jù)規(guī)劃，杭州中心由A塔、B塔加裙樓構(gòu)成，樓高130米，總建筑面積約26萬(wàn)平米，業(yè)態(tài)包含萬(wàn)象城購(gòu)物中心、四季酒店和國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓。

顯而易見(jiàn)，這兩個(gè)巨無(wú)霸項(xiàng)目是杭州未來(lái)幾年商業(yè)的關(guān)注重點(diǎn)。

恒隆地產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目的盈利能力毋庸置疑。2018年，恒隆地產(chǎn)內(nèi)地物業(yè)租賃業(yè)務(wù)收入增幅4.3%，由34.30億元增至35.77億元。報(bào)告期內(nèi)，內(nèi)地八個(gè)恒隆廣場(chǎng)商場(chǎng)收入按年增長(zhǎng)3%至27.55億元，撇除上海港匯恒隆廣場(chǎng)翻新工程，收入上升6%。

恒隆集團(tuán)董事長(zhǎng)陳啟宗在恒隆2018年中期業(yè)績(jī)會(huì)上也曾表示極為看好杭州百井坊地塊，期望該項(xiàng)目未來(lái)能為公司帶來(lái)收益�！拔覍�(duì)杭州這個(gè)地方是充滿了信心，除了北上廣深這些一線，全中國(guó)真的很少有像杭州這樣的城市�，F(xiàn)在上海最高級(jí)的寫(xiě)字樓，其租金都是11-12元左右，我們上海恒隆廣場(chǎng)也是11塊多。但在杭州，我們已經(jīng)可以租到9塊。所以，我非常高興我們能夠拿下杭州那塊地�！�

（來(lái)源：聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng) 陳寧輝）