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撰文/和二

依托于龍湖商業(yè)強大的品牌號召力、優(yōu)質(zhì)的運營實力以及良好的合作口碑，對時尚生活方式的深刻理解以及對購物中心獨特審美的落地呈現(xiàn)力，龍湖商業(yè)這些年成為中國實體商業(yè)賽道中持續(xù)領(lǐng)先的商業(yè)力量。

在浙江，龍湖商業(yè)已網(wǎng)格化布局了19座商業(yè)項目，開啟“輕重并舉”的雙輪發(fā)展模式，繼2022年全國首個輕資產(chǎn)天街項目杭州吾角天街開業(yè)，4月29日，龍湖杭州國芳天街(以下簡稱“國芳天街”)也迎來了華光綻放。

作為龍湖商業(yè)2023年全國天街首作，也是杭州又一座輕資產(chǎn)商業(yè)項目。國芳天街從掛牌到亮相用了不到一年的時間，再一次彰顯了龍湖強大的商業(yè)運營能力，整個龍湖商業(yè)輕資產(chǎn)發(fā)展模式的“雪球效應(yīng)”也正在加速呈現(xiàn)。

01

大芳異彩

國芳天街為區(qū)塊商業(yè)注入“新活力”

等了近十年，杭州上城區(qū)消費者終于迎來了國芳天街的亮相。

國芳天街商業(yè)體量達(dá)到7.5萬方，由A館和B館共同組成，五公里范圍內(nèi)覆蓋近五十萬消費人群，是區(qū)域內(nèi)第一家全業(yè)態(tài)大型購物中心，打造囊括零售、娛樂、餐飲、體驗等的新社交空間。

國芳天街致力于構(gòu)建精致生活新芳向，招商品牌側(cè)重于“區(qū)域首進(jìn)”和“創(chuàng)新業(yè)態(tài)”，此次攜手國內(nèi)外150余家優(yōu)質(zhì)品牌，其中三分之一品牌首進(jìn)杭州區(qū)域，包括杭漁灣、憶湘居、1號解藥在內(nèi)的多個全國首店以及明州喜劇、幻境空間等12家杭州首店和數(shù)十家區(qū)域首店，新華書店也首進(jìn)天街體系，這些首店以獨特的創(chuàng)意呈現(xiàn)服務(wù)模式，成為杭州消費者體驗嘗鮮的必選之地。

值得一提的是，盒馬在該區(qū)塊的首家全新形象店也將在不久后開門迎客。該店擁有近四千平米的經(jīng)營面積，為杭州市第二大門店，超大的經(jīng)營面積、多元豐富的SKU，將為周邊居民提供高品質(zhì)的生鮮品類，被無數(shù)追求高品質(zhì)生活的人群所期待。

此外，三個蒙古大叔、湊湊、去茶去、裕鼎鮮等50+餐飲品牌也悉數(shù)入駐，同時，還引進(jìn)了魅 KTV、嘻游嘉年華、九都匯、泰享受等娛樂品牌，以及沉浸式室內(nèi)萌寵主題樂園珈珈動物元等品牌。

毫無疑問，國芳天街的盛裝亮相，有效填補了區(qū)塊內(nèi)具備全業(yè)態(tài)商業(yè)體的空白，為周邊客群的日常消費及線下體驗注入了新活力，更進(jìn)一步助力板塊提升消費能級。

▲龍湖杭州國芳天街1號門外人潮攢動

據(jù)悉，國芳天街開業(yè)三天人氣爆棚，客流超過46萬，而銷售額更是突破1303萬元。

02

點燃城市活力

創(chuàng)意場景空間下的“網(wǎng)紅力”

國芳天街所處區(qū)位被譽為“宇宙直播中心”，作為實力派新晉網(wǎng)紅，國芳天街在空間創(chuàng)意設(shè)計上也體現(xiàn)了足夠的“網(wǎng)紅力”。通過自身獨特場景空間的創(chuàng)新，國芳天街極大地激活了周邊龐大的目標(biāo)消費群體。

▲龍湖國芳天街幕墻夜景

從外立面看，整個項目形成優(yōu)美的弧度，碩大的發(fā)光字閃耀而過，成為杭城夜晚中最絢爛的星光。

對于商場室內(nèi)外的空白墻面，國芳天街獨創(chuàng)性地設(shè)計成“情緒盒子”。不同的色彩搭配，不同的構(gòu)圖元素，不同的冷暖風(fēng)格，讓立體的色彩墻面“會說話”，生動地捕捉每一個觸及者心靈底層的情緒差異——或熱烈奔放，或冷靜沉浸，或抽象現(xiàn)代，或迷離悠遠(yuǎn)。不同的情緒盒子，深層地與消費者產(chǎn)生情緒交流。

▲龍湖國芳天街內(nèi)部空間-情緒盒子

連接AB館之間的連廊猶如成為通向神秘未知快樂的探源之旅——這里被打造成“情緒飄帶”。充滿多樣的可能性，吸引著消費者每一步都能發(fā)現(xiàn)獨特的創(chuàng)意驚喜。在情緒飄帶上，有點藝市·網(wǎng)紅市集帶來了豐富多彩，琳瑯滿目的創(chuàng)意產(chǎn)品。精心布置下，每一件別具一格的創(chuàng)意爆款成為極大地激發(fā)消費者產(chǎn)生“哇哦”驚喜體驗的情緒鑰匙。

商場外圍的沿河步道被打造成杭城居民新的散步休閑絕佳場所。將現(xiàn)代商業(yè)與詩意田園完美結(jié)合，名為“鏡花水月”。依水漫步，可以遇見各種極具創(chuàng)意的燈光造型，河邊樹木以及巨大的連廊均被燈光亮化，而一系列的快閃活動進(jìn)一步增添了青春活力的無窮魅力。在這里，龍小湖地標(biāo)形象精巧可愛，似乎在向每一位邂逅者交流問好。

▲龍湖杭州國芳天街外景-鏡花水月

03

探索商業(yè)新玩法

特色活動打造“街引力”

國芳天街以“生活有芳The Way to Better Life”為定位，積極探索商業(yè)新玩法，在開業(yè)期間，將音樂節(jié)、特色空間展、藝術(shù)快閃等精彩活動融入其中。

連續(xù)三天的“芳塊城市音樂節(jié)”讓五一的杭州人氣爆棚。動物園釘子戶、靴腿、五味子等新潮人氣樂隊齊聚于此，還有《這就是街舞》明星選手波子等大咖親臨更是將現(xiàn)場氣氛推向了高潮，數(shù)十場演出為顧客帶來了視聽盛宴，而這樣的快樂浪潮顯然成為了國芳天街啟幕期間最熱鬧的所在之一。

▲龍湖國芳天街現(xiàn)場活動-芳塊城市音樂節(jié)

以參與感驅(qū)動對實體商業(yè)的體驗，這是國芳天街“街引力”的核心魅力所在。本次啟幕期間，國芳天街引入了“宜家25周年特展”，把宜家搬到了離家更近的天街，為顧客呈現(xiàn)更具生活氣息的購物場景，共同打造了天街瓏珠用戶x宜家會員的雙重福利。

此外，國芳天街還呈現(xiàn)了大量的藝術(shù)展、主題展、春夏時裝秀、主題巡游等活動。無畫不說童趣藝術(shù)畫展、MISS閃閃的奇妙花園藝術(shù)IP全國首展、哈雷硬核機車文化展、“種你的花”藝術(shù)展、秘密花園主題巡游等精彩活動紛呈，這些主題展和巡游活動以獨特的造型，飽滿的色彩，活力的模特呈現(xiàn)，成為亮相期間“流動的盛宴”。

國芳天街被杭州時尚人群追捧打卡，也深刻詮釋了“探索精致生活新芳向”的目標(biāo)。

04

一城8天街

龍湖構(gòu)建更多“歡樂的入口”

2021年伊始，龍湖商業(yè)開啟輕資產(chǎn)模式，以“輕重并舉”的方式持續(xù)深耕、豐富其網(wǎng)格化布局，截至目前，龍湖在全國18座城市開業(yè)運營商場數(shù)量達(dá)78座，本年度還將有10余座商場陸續(xù)面市，其中，位于浙江寧波的海曙天街也將在今年仲夏啟幕。

而在浙江杭州，從金沙天街到國芳天街，龍湖商業(yè)用8年時間，在杭州構(gòu)建了“一城8天街”的商業(yè)格局，此外多個儲備項目也蓄勢待發(fā)，標(biāo)志著龍湖商業(yè)輕重并舉戰(zhàn)略的成功落地，也成為推動浙江線下實體商業(yè)不斷進(jìn)化的關(guān)鍵力量。

此次，國芳天街的華光綻放進(jìn)一步提升了周邊商業(yè)品質(zhì)，為線下的實體商業(yè)帶來了獨特的創(chuàng)新啟示：在滿足感官體驗之外，還要能帶來更生動的滿足感和身份認(rèn)同、情緒共鳴。能夠在線上電商大本營，線下商業(yè)強勢覆蓋的杭州取得長足發(fā)展，龍湖興業(yè)的密碼正在于重視體驗，而體驗的背后是個性多元、審美張力的文化表達(dá)。

在一個商品高度同質(zhì)化，并且交易成本極度降低的時代，創(chuàng)意成為巨大的生產(chǎn)力，富有創(chuàng)意的商業(yè)體才能成為“轉(zhuǎn)念即達(dá)的歡樂入口”。國芳天街正是獨創(chuàng)了自己的“歡樂承載元素”。龍湖商業(yè)高速發(fā)展，成為商業(yè)地產(chǎn)浪潮中獨特的“花樣年華”，正是抓住了年輕人對“歡樂訴求”的滿足。這樣的歡樂自由主義是與消費者的深度參與及共創(chuàng)獲得的。

一個自由的，開放的，共創(chuàng)的“歡樂入口”在一定程度上，已經(jīng)超越了傳統(tǒng)意義上純粹商業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)本身。