謙尋3億買樓,“電商第一城”狂飆
來(lái)源/電商在線
撰文/王嶄
直播電商,已經(jīng)走進(jìn)下半場(chǎng)。
2020年,杭州、廣州、上海、重慶等城市紛紛推出直播電商扶持政策,或是直接給資金扶持,或是引進(jìn)人才,爭(zhēng)奪“直播電商第一城”的稱號(hào)。
時(shí)間轉(zhuǎn)到現(xiàn)在,杭州有著5萬(wàn)名主播,100萬(wàn)名直播行業(yè)從業(yè)人員,新榜評(píng)選出的八家頭部直播公司和機(jī)構(gòu)中,六家都來(lái)到了杭州,杭州在“直播電商第一城”的競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)了上風(fēng)。無(wú)數(shù)主播、直播從業(yè)者和直播機(jī)構(gòu)更是在杭州開始了投資,想要和杭州更緊密地結(jié)合在一起。
謙尋購(gòu)買的用地的規(guī)劃圖
前不久,謙尋花費(fèi)2206萬(wàn)在濱江買下一塊工業(yè)用地,并且計(jì)劃在之后至少投入3億打造出一個(gè)直播電商基地,表明了扎根杭州的計(jì)劃。
“遙望科技早就在杭州買地建樓了,去年我們就說(shuō)謙尋也要買地建樓了!敝辈ル娚绦袠I(yè)的天天表示,不少直播電商機(jī)構(gòu)都在杭州投資布局,他們也是從上海搬遷到了杭州,租下了濱江的一個(gè)辦公室做帶貨,“如果有實(shí)力,誰(shuí)不想有個(gè)自己的直播基地”。
打工人、主播和機(jī)構(gòu)紛紛選擇杭州,有著自己的理由。
年輕的打工人和主播看重薪資、補(bǔ)助和豐富的機(jī)會(huì),抱著成為下一個(gè)“李佳琦”的夢(mèng)想進(jìn)入直播電商。直播機(jī)構(gòu)和公司,則看中了杭州背后完善的供應(yīng)鏈—以2016年為起點(diǎn),發(fā)展了七年的直播電商,從最初的渠道慢慢變成了做電商必備的基礎(chǔ)建設(shè),也逐漸回歸電商的本質(zhì),開始追求效率、商品和服務(wù)。
當(dāng)直播間變得越來(lái)越卷,整個(gè)行業(yè)也開始慢慢冷靜,直播電商開始回歸到電商的本質(zhì),擁有阿里巴巴等電商企業(yè)的杭州,自上而下的配套服務(wù),也成了直播電商必經(jīng)的選擇。
01
花3.2億的謙尋,不是第一個(gè)
在買地之前,謙尋就已經(jīng)租下了濱江阿里中心的10層樓,與阿里巴巴的濱江園區(qū)距離只有230米。10層樓中的兩層被改造成了供應(yīng)鏈基地,展示來(lái)自商家的各種商品,這個(gè)基地同時(shí)面向整個(gè)直播電商行業(yè)開放。
謙尋的供應(yīng)鏈基地
從“租”到現(xiàn)在的“買”,謙尋這次3.2億元的大手筆投資,背后的計(jì)劃是打造一個(gè)直播電商基地,扎根杭州。曾經(jīng)的10層樓已經(jīng)已經(jīng)無(wú)法滿足謙尋的業(yè)務(wù)需求,有一幢自己的大樓,才能容納下謙尋快速發(fā)展的業(yè)務(wù)。
買地建樓,謙尋不是第一個(gè)。
直播電商的另一個(gè)頭部公司遙望科技2020年就在余杭區(qū)海創(chuàng)園花費(fèi)9000多萬(wàn)元拿下了一塊創(chuàng)新工業(yè)用地。2022年,遙望科技又花費(fèi)上億元拿下了余杭區(qū)天空之城的一整棟辦公樓,還接手了臨平區(qū)已經(jīng)爛尾10年的喬司服裝城,計(jì)劃打造出一個(gè)新型商業(yè)綜合體。
除了在杭州買地建樓,不少頭部直播公司和機(jī)構(gòu)也通過(guò)或買或租的方式入駐杭州。
羅永浩的“交個(gè)朋友”在2021年帶著團(tuán)隊(duì)從北京搬到了杭州濱江的互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn),創(chuàng)始人黃賀曾在采訪中表示,“去杭州,我們會(huì)有更多同行!
“抖音一哥”小楊哥去年11月在合肥花費(fèi)1億買下一整棟辦公樓,今年又在杭州大手筆租下了濱江博地中心辦公樓的38層,杭州分公司也在4月12日正式開業(yè)。
花1億買樓的小楊哥
開業(yè)當(dāng)天,博地中心樓下擠滿了網(wǎng)紅和小楊哥的粉絲,一位參與了當(dāng)天開業(yè)的網(wǎng)紅表示,“公司內(nèi)部是不允許拍攝的,工作人員都已經(jīng)在正常辦公了”。
小楊哥租下的博地中心,也是辛巴在2020年租下的直播基地。今年辛巴在杭州擴(kuò)展辦公地點(diǎn),最后選擇了有著23層樓的海威中心3號(hào)樓,雖然辛巴本人并不會(huì)常駐杭州,但旗下的兩位頭號(hào)帶貨主播貓妹妹和蛋蛋的IP地址已經(jīng)顯示在杭州。
除了有著各自頭部主播的直播機(jī)構(gòu)和直播公司外,直播電商行業(yè)內(nèi)的機(jī)構(gòu)直播也紛紛選擇安家在杭州。
有著張大大、劉畊宏等主播的無(wú)憂傳媒隨著業(yè)務(wù)發(fā)展從濱江搬到了蕭山信息港小鎮(zhèn)!跺X江晚報(bào)》報(bào)道,無(wú)憂傳媒也計(jì)劃和謙尋一樣今年在蕭山直接拿地蓋樓。
曾運(yùn)營(yíng)百萬(wàn)吃播賬號(hào)的天天也表示,他們工作室之前是在上海工作,但2021年搬來(lái)了杭州濱江,一方面是為了資源,另一方面是為了更好察覺(jué)到直播電商的風(fēng)向變化,“上海時(shí)尚潮流資源會(huì)更豐富一些,但做直播帶貨還是杭州資源會(huì)更好,從業(yè)者也多,大家溝通交流也方便!
直播機(jī)構(gòu)來(lái)到杭州帶來(lái)了馬太效應(yīng),無(wú)數(shù)本來(lái)不在杭州的直播機(jī)構(gòu)和公司也紛紛來(lái)到杭州,八家頭部直播機(jī)構(gòu)和公司,目前只有美ONE和東方甄選還未入駐杭州。
02
供應(yīng)鏈,比超頭主播更重要
今年3月,主播降薪潮一度引發(fā)了熱議,不少直播基地也陷入了“人去樓空”的窘境中。
在直播電商行業(yè)工作了4年的阿明告訴《電商在線》,降薪確實(shí)是存在的,“兩年前一個(gè)運(yùn)營(yíng)新人都能拿到一萬(wàn)多的薪資,主播的薪資會(huì)更高,但去年年底直播行業(yè)就開始了普遍降薪,我們公司今年新招的0經(jīng)驗(yàn)的場(chǎng)控、運(yùn)營(yíng),起薪在6000元—7000元”。
直播電商行業(yè),已經(jīng)走過(guò)野蠻生長(zhǎng)階段,開始進(jìn)入深水區(qū),從一個(gè)電商渠道回歸到電商的本質(zhì):效率、商品和服務(wù)。這也是眾多直播機(jī)構(gòu)紛紛進(jìn)入杭州的主要原因,“電商之都”杭州,自帶完善的“人、貨、場(chǎng)”資源,能夠滿足直播間越來(lái)越卷的效率、商品和服務(wù)。
杭州的“人”優(yōu)勢(shì),除了阿里巴巴輻射下的電商人才,還有諸多年輕人才。
通過(guò)就業(yè)補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼和放開落戶標(biāo)準(zhǔn)等政策,杭州在2022年引進(jìn)了34.7萬(wàn)名35歲以下的大學(xué)生。其中,IT、互聯(lián)網(wǎng)和游戲行業(yè)的人才占比就達(dá)到了28%。
阿明的同事基本都是年輕人,“直播電商的門檻不高,雖然現(xiàn)在降薪了,但總體薪資還是比不少行業(yè)高,很多大學(xué)生、研究生一畢業(yè)就來(lái)做直播電商了!
浙江商務(wù)廳2023年2月公布的數(shù)據(jù)顯示,目前杭州有綜合類和垂直類頭部直播平臺(tái)32家、近5萬(wàn)主播,直播相關(guān)企業(yè)注冊(cè)量超5000家,數(shù)量列全國(guó)第一,帶動(dòng)就業(yè)超100萬(wàn)人。直播行業(yè)的人才,能提高直播間的服務(wù),也能為消費(fèi)者提供更優(yōu)質(zhì)的購(gòu)物體驗(yàn)。
其次,是“場(chǎng)”。一方面,直播電商行業(yè)的“人”自然能打造出符合消費(fèi)者需求的直播“場(chǎng)”,另一方面,杭州電商有著產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。
杭州本地電商企業(yè)阿里巴巴輻射全國(guó),旗下的淘寶直播是不少直播機(jī)構(gòu)和公司經(jīng)營(yíng)的平臺(tái),抖音將直播電商業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)中心放在杭州,快手也落戶在未來(lái)科技城。同時(shí),杭州有著完善的電商配套設(shè)備,菜鳥、中通、百世等快遞企業(yè)的總部都在杭州,周邊的桐廬更是撐起中國(guó)速度的快遞之鄉(xiāng),能為直播間提供強(qiáng)大的物流支持。物流也能最快輻射到周邊地區(qū),提高直播間的履約問(wèn)題。
房屋租金也成為了不少主播和機(jī)構(gòu)公司選擇杭州的理由。轉(zhuǎn)戰(zhàn)直播電商的李國(guó)慶就曾在短視頻中表示,他們?cè)诤贾蒉k公場(chǎng)地每平方米租金為2.5元,而北京的租金則要7.8元。買地建樓的直播機(jī)構(gòu)一方面是為了優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),另一方面也能省下租金成本,成為公司日后經(jīng)營(yíng)的重要“場(chǎng)”。
“人”和“場(chǎng)”之外,最為重要的,還是杭州所能提供的“貨”。
直播電商的核心是貨,背后的根本是供應(yīng)鏈。直播電商走入第七個(gè)年頭,紅利也在慢慢減少,在流量和價(jià)格之外,供應(yīng)鏈成為了關(guān)鍵,有了強(qiáng)大的供應(yīng)鏈,才能保證直播間高速運(yùn)轉(zhuǎn)。
杭州的九堡匯聚了大批的淘系女裝加工廠,在2019年就被稱為“電商直播第一村”,無(wú)數(shù)主播來(lái)到九堡發(fā)展就是為了直接和供應(yīng)鏈最上游的廠家對(duì)接。
杭州九堡的女裝直播間
《賣家》曾在報(bào)道中提及,九堡的主播方寸心會(huì)經(jīng)常跑九堡、蕭山、海寧等地的服裝工廠,“去蕭山坐1號(hào)線到湘湖,去九堡就是反方向,很方便! 杭州本地的九堡、四季青服裝以及周邊的諸暨襪業(yè)、溫州鞋革、義烏小商品等,都能夠?yàn)橹辈ル娚烫峁┴S富的“貨”。
同時(shí),杭州的阿里巴巴匯聚了眾多品牌、產(chǎn)業(yè)帶資源,淘寶上的C店,天貓上的旗艦店,1688上的廠家批發(fā),都能化為杭州的供應(yīng)鏈資源,雖然杭州沒(méi)有這些品牌和產(chǎn)業(yè)帶,卻有著強(qiáng)大的組貨能力。
謙尋之前將兩層樓作為選品展示中心,吸引商家主動(dòng)進(jìn)入,不少品牌商家也主動(dòng)申請(qǐng)入駐,薇婭也曾在采訪中表示,“謙尋的目標(biāo)是做平臺(tái)”,會(huì)涵蓋供應(yīng)鏈基地、店播服務(wù)、電商主播培訓(xùn)營(yíng)等子業(yè)務(wù);辛巴的辛選啟動(dòng)了“辛造”項(xiàng)目,通過(guò)整合了3000多家高規(guī)格的工廠資源實(shí)現(xiàn)C2M(消費(fèi)者對(duì)生產(chǎn)者)模式,能夠?qū)r(shí)間、價(jià)格都?jí)嚎s到機(jī)制;小楊哥回應(yīng)在杭州開設(shè)直播分公司,“是為了整合更優(yōu)質(zhì)的資源,把產(chǎn)品、品牌、人才等資源引進(jìn)老家安徽”。
杭州的電商“人、貨、場(chǎng)”,滿足了直播電商所需的效率、商品和服務(wù)要求,也吸引著越來(lái)越多主播和直播機(jī)構(gòu)來(lái)到杭州。
03
“直播電商第一城”
2020年時(shí),廣州、杭州、上海、重慶等地都根據(jù)自身的優(yōu)勢(shì)陸續(xù)推出專門針對(duì)直播電商的扶持政策,有的直接發(fā)錢或是推出補(bǔ)助,有的則吸引主播搶占人才,暗暗爭(zhēng)奪起“直播電商第一城”的稱號(hào)。
辛巴在直播基地打造了一個(gè)“辛選超市”
“李佳琦以特殊人才落戶上!钡巧衔⒉崴眩涟瓦x擇在廣州建立自己的直播基地,遙望科技則進(jìn)入杭州余杭區(qū)經(jīng)營(yíng)……
但時(shí)間轉(zhuǎn)到現(xiàn)在,進(jìn)入深水區(qū)的直播電商,不能單純依靠補(bǔ)助、人才政策經(jīng)營(yíng),而是回歸到了電商的本質(zhì),在效率、貨品和服務(wù)上卷了起來(lái)。
自帶電商資源和配套設(shè)施的杭州,獲得了不少直播機(jī)構(gòu)青睞。除了轉(zhuǎn)移到杭州的主播和機(jī)構(gòu),不少新機(jī)構(gòu)也紛紛布局杭州,去年12月宣布直播帶貨的向太陳嵐,就將自己的MCN公司設(shè)立在杭州。
在直播電商公司和機(jī)構(gòu)看來(lái),發(fā)展直播電商,最重要的還是完善的基礎(chǔ)電商配套設(shè)施,只有電商配套設(shè)施跟了上來(lái),才能實(shí)現(xiàn)直播間效率、貨品和服務(wù)的提升。
依靠阿里巴巴,杭州在“人、貨、場(chǎng)”和電商配套基礎(chǔ)設(shè)施上都有自己的優(yōu)勢(shì),政府出臺(tái)的扶持政策也在不斷讓越來(lái)越多主播和直播電商公司來(lái)到杭州。
來(lái)自東北的杏子在濱江一家代播機(jī)構(gòu)做直播運(yùn)營(yíng),在2022年畢業(yè)之前,她糾結(jié)之后是去上海、北京還是杭州,“我不準(zhǔn)備回東北,但落戶北京上海太難,杭州房租不算高,也還有機(jī)會(huì)落戶,一萬(wàn)元的大學(xué)生就業(yè)補(bǔ)貼和一萬(wàn)元的租房補(bǔ)貼對(duì)剛畢業(yè)的我誘惑還是很大的!
杭州的各項(xiàng)補(bǔ)貼是社交平臺(tái)的熱門話題
和杏子一樣的年輕人不在少數(shù),杭州目前有5萬(wàn)名主播,100萬(wàn)直播從業(yè)者,意味著杭州244個(gè)人中就有一個(gè)主播,12個(gè)人中就有一個(gè)從事直播相關(guān)行業(yè)的。越來(lái)越多的“人”,也讓杭州有了更多的可能,而在杭州內(nèi)部,還出現(xiàn)了爭(zhēng)奪“直播電商第一區(qū)”的趨勢(shì),各區(qū)紛紛推出直播電商相關(guān)的補(bǔ)助政策和人才引進(jìn)政策。
直播電商已經(jīng)進(jìn)入下半場(chǎng),最后能留下的,不一定最早進(jìn)入供應(yīng)鏈,但是在供應(yīng)鏈中經(jīng)營(yíng)最深的,每個(gè)想要成為最后勝利者的主播、直播公司,都將目光投向了電商基礎(chǔ)完善、有著“人、貨、場(chǎng)”優(yōu)勢(shì)的杭州。當(dāng)眾多直播機(jī)構(gòu)齊聚杭州,也將為杭州帶來(lái)更多更大的可能性,讓直播行業(yè)真正走向成熟。
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