中國城市化進程已經(jīng)步入提質(zhì)減速階段，城市發(fā)展已由外延式擴張轉(zhuǎn)變?yōu)閮?nèi)涵式增長，城市更新已為常態(tài)，存量改造逐漸成為商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展煥新與持續(xù)運營的新路徑。

大部分開發(fā)商對于商業(yè)價值的淡漠，不少優(yōu)質(zhì)商業(yè)項目因為缺乏整體規(guī)劃、粗放式經(jīng)營導致潛力無法釋放。

2020年以來由于疫情的持續(xù)影響，很多商業(yè)項目都存在著經(jīng)營不善，無法支撐正常營業(yè)的尷尬局面。

存量時代，如何有效盤活有價值的商業(yè)地產(chǎn)，是很多地產(chǎn)人、商業(yè)人關(guān)注的重點。

如何解決改造過程中實際存在的棘手問題？如何對癥下藥使存量商業(yè)資產(chǎn)賦予新的內(nèi)容？如何賦予項目新的功能和價值，改善經(jīng)營狀況，真正使其浴火重生？

12月7日，由中國奧萊會和上海金融與法律研究院聯(lián)合主辦，浙江奧萊精選商業(yè)管理有限公司承辦的“存量資產(chǎn)和城市奧萊”的高峰論壇在杭州濱江舉行。

國內(nèi)外知名品牌商高管100余人應邀出席論壇。諸位嘉賓對當前存量商業(yè)地產(chǎn)問題進行了總結(jié)，并對存量資產(chǎn)和城市奧萊的結(jié)合進行了展望。品牌方和商業(yè)人士從實踐層面提供了更多實際解決的方案。

與會嘉賓們一致認為，奧萊業(yè)態(tài)已經(jīng)從銷售庫存的業(yè)態(tài)進化和升級到一種全新的零售業(yè)態(tài)。隨著遠郊奧萊受到土地價格、城市規(guī)劃、城市級別等原因的受限，城市奧萊將是存量資產(chǎn)改造的一個核心業(yè)態(tài)和內(nèi)容，是奧萊業(yè)態(tài)中的一批黑馬，在將來城市更新的內(nèi)容中承擔和發(fā)揮巨大的作用。

浙江奧萊精選商業(yè)管理公司是遠航控股集團下屬全資企業(yè)，浙江遠航集團成立于2014年，是浙江省成立最早的專業(yè)商業(yè)運營公司之一，歷經(jīng)7年多的穩(wěn)健和高效發(fā)展，現(xiàn)已成為以商業(yè)資產(chǎn)運營和商業(yè)資產(chǎn)收購為核心業(yè)務(wù)的大型綜合集團。奧萊精選是遠航集團注冊的用于商業(yè)運營的商標。

浙江奧萊精選商業(yè)管理公司聚焦城市奧萊業(yè)態(tài)，是充分考慮到當下商業(yè)環(huán)境以及對奧特萊斯業(yè)態(tài)未來看好的堅定信心。