國(guó)美第一城要建京東商業(yè)中心 包括四大板塊
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2005-03-23 08:34
“國(guó)美第一城”營(yíng)銷總監(jiān)潘慶生介紹說，整個(gè)商業(yè)配套按功能劃分，由娛樂、休閑、購(gòu)物和康體四大板塊組成。一座建筑面積４萬平方米的大型商城將緊臨青年北路而立，其中包含大賣場(chǎng)、專賣等多種商業(yè)形態(tài)。同時(shí)，各種小型服務(wù)商業(yè)進(jìn)駐住宅區(qū)底商設(shè)施，與外圍大型商業(yè)形成功能互補(bǔ)。
鵬潤(rùn)之所以有打造京東商業(yè)中心的“野心”，與“國(guó)美第一城”所處區(qū)域的商業(yè)設(shè)施緊缺不無關(guān)系。記者走訪了青年路、姚家園一帶，發(fā)現(xiàn)該區(qū)域集中了珠江羅馬嘉園、華紡易城、青年匯、北京星河灣等大量住宅項(xiàng)目，但商業(yè)服務(wù)設(shè)施寥寥無幾，居民想去大型商場(chǎng)采購(gòu)，距離最近的華堂商場(chǎng)也在３公里之外的甘露園。隨著各樓盤業(yè)主相繼入住，商業(yè)設(shè)施嚴(yán)重短缺的矛盾勢(shì)必會(huì)更加激化。
北京鵬潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司業(yè)務(wù)總監(jiān)陳云峰表示，“國(guó)美第一城”打造京東商業(yè)中心有三個(gè)優(yōu)勢(shì)：首先，該樓盤所處的青年路，根據(jù)市政規(guī)劃在３月底開始拓寬工程，完工后將成為一條４０米寬，連接四環(huán)、五環(huán)的主干道；其次，國(guó)美品牌擁有比較豐富的商業(yè)零售經(jīng)驗(yàn)；第三，２００８年奧運(yùn)會(huì)為商業(yè)配套設(shè)施發(fā)展提供了良好契機(jī)。
但業(yè)內(nèi)專家向記者表示，“國(guó)美第一城”打造京東商業(yè)中心并非一片坦途。北京匯博行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理潘好龍認(rèn)為，打造區(qū)域商業(yè)中心，要仔細(xì)論證當(dāng)?shù)厝丝跀?shù)量和人均消費(fèi)能力，不能急于求成。北京商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長(zhǎng)王永平表示，目前北京商業(yè)地產(chǎn)存在區(qū)域內(nèi)重復(fù)建設(shè)，不成配套等問題，造成大量資源浪費(fèi)。他們建議，“國(guó)美第一城”應(yīng)聯(lián)合區(qū)域內(nèi)其他樓盤開發(fā)商，形成統(tǒng)一規(guī)劃，共同協(xié)作建設(shè)區(qū)域內(nèi)的商業(yè)中心。（北京娛樂信報(bào) 記者務(wù)名揚(yáng)）
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