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撰文/西泠雪

作為美好生活的延伸，商業(yè)空間不僅是購物場所，也承載著人們更多的情感需求。在快節(jié)奏的生活中，人們對于空間場域情緒價(jià)值的期待也越來越高，“松弛感、“體感型”商業(yè)因此迅速升溫。

而如何通過設(shè)計(jì)和運(yùn)營來實(shí)現(xiàn)商業(yè)空間“松弛感”？如何與消費(fèi)者建立情感連接？實(shí)現(xiàn)從“冷商業(yè)”到“溫情商業(yè)”的轉(zhuǎn)變，金帝商業(yè)集團(tuán)以前瞻性眼光在杭州打造的T-ONE MO給出了答案。

T-ONE MO通過營造舒適的場景氛圍，提供豐富的內(nèi)容體驗(yàn)，將自然與商業(yè)融合，旨在塑造杭州全新生活目的地，打造放松精神、安放身心的城市未來“心靈棲息地”。

如今，隨著項(xiàng)目開業(yè)時(shí)間的曝光以及招商的啟動(dòng)，T-ONE MO的輪廓愈發(fā)清晰。

01
“治愈性”空間
以自然重塑商業(yè)價(jià)值

在鋼筋水泥、高樓林立的城市中，人們更需要一處能放松精神、安放身心的“第三空間”。因此，在現(xiàn)代商業(yè)設(shè)計(jì)中，將綠色自然元素與商業(yè)空間結(jié)合成為一種重要的發(fā)展趨勢，這種設(shè)計(jì)不僅關(guān)注商業(yè)功能和經(jīng)濟(jì)效益，更強(qiáng)調(diào)與自然環(huán)境的和諧共生。

T-ONE MO通過精心的建筑設(shè)計(jì)和景觀規(guī)劃，提供了自然、開放的環(huán)境，為商業(yè)空間注入綠意，也讓人們能夠在繁忙的都市中享受慵懶隨意慢生活，從而達(dá)到放松身心的目的，營造出一個(gè)富有治愈性、可被感知的松弛空間。

值得關(guān)注的是，項(xiàng)目在室外空間場景的打造上，設(shè)置了退臺式環(huán)樓公園棧道，通過綠坡實(shí)現(xiàn)多首層設(shè)計(jì)，集功能性、美觀性和生態(tài)性于一體，創(chuàng)造出的空間更具有層次感和視覺變化。

據(jù)悉，項(xiàng)目的B1層至L4層，每層均可鏈接室內(nèi)外平臺空間，消費(fèi)者既可選擇直接進(jìn)入商場，也可通過綠坡漫游抵達(dá)，從戶外社交空間到室內(nèi)購物環(huán)境的過渡，不僅僅是物理上的移動(dòng)，更是一次生活品質(zhì)的升級。

這種創(chuàng)新的階梯式平臺布局，充分利用空間優(yōu)勢，不僅有效增加了綠化面積，還更加注重生態(tài)性和用戶體驗(yàn)，打破傳統(tǒng)空間的界限，延伸出額外的休閑和活動(dòng)空間，提升了空間的可達(dá)性和靈活性，創(chuàng)造出獨(dú)特的視覺效果和商業(yè)景觀氛圍。

位于L4、L5層的“空中庭院”，也是項(xiàng)目的特色之一，與封閉的室內(nèi)場所相比，開放式的景觀平臺，是貼近自然且具有現(xiàn)代感的生活空間，讓消費(fèi)者更愿意長時(shí)間停留，進(jìn)而與城市產(chǎn)生更多互動(dòng)和感知，作為聚集、交流、體驗(yàn)城市文化的聚合場。

在這里，T-ONE MO進(jìn)一步延展了商業(yè)空間，打造出多維度沉浸體驗(yàn)場景，增加商業(yè)空間吸引力的同時(shí)，也為商業(yè)多元化提供更多可能性，更有利于后續(xù)活動(dòng)和夜經(jīng)濟(jì)社交的開展。

此外，項(xiàng)目將大中庭區(qū)域打造成了“沐光庭院”，寬敞的空間可容納數(shù)千人，而且配備了巨型曲面光線屏幕，極大地增加了商場的吸引力和獨(dú)特性。

不論是外觀還是內(nèi)設(shè)，T-ONE MO都充分體現(xiàn)了“綠意盎然”的理念，將自然元素融入到項(xiàng)目的每一個(gè)細(xì)節(jié)中，帶動(dòng)了項(xiàng)目整體品質(zhì)的提升，成為了城市商業(yè)的新范式。

02

“自在”氛圍感
建立個(gè)性輕社交場景

隨著新消費(fèi)的興起，線下消費(fèi)已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)閳鼍跋M(fèi)，這種轉(zhuǎn)變使得商業(yè)空間不僅是交易的場所，更是深層次交流的社交平臺，城市商業(yè)需要深入理解消費(fèi)者的文化和心理需求，以此來創(chuàng)造獨(dú)特、個(gè)性的消費(fèi)場景，避免同質(zhì)化競爭。

區(qū)別于傳統(tǒng)商業(yè)體，T-ONE MO提出“城市煙火 自在綠洲”的概念，創(chuàng)造了富有城市煙火氣息的商業(yè)空間，演繹都市生活綠洲里的歡聚中心，為商業(yè)“社交化”發(fā)展提供了新的解題思路。

在T-ONE MO的L4層平臺將常駐一線藝術(shù)家裝置，以增強(qiáng)空間的藝術(shù)氛圍，提升商場的文化品位，挖掘客群對品質(zhì)的需求，提供獨(dú)特的審美體驗(yàn)和情緒寄托；利用L2-3層以旋轉(zhuǎn)樓梯相連打造的跨層藝術(shù)策展空間，可長期承載藝術(shù)策展活動(dòng)，以優(yōu)雅的曲線成為商業(yè)空間的焦點(diǎn)。

基于輕社交屬性，T-ONE MO未來將自發(fā)策劃組織定期活動(dòng)，通過騎行、露營、匹克球等豐富的潮流社群，創(chuàng)新場景體驗(yàn)，增強(qiáng)參與者的情感共鳴和歸屬感。

同時(shí)，T-ONE MO還將通過融合“日咖夜酒”和“寵物友好”等元素，加深與消費(fèi)者的互動(dòng)交流，致力于創(chuàng)建一個(gè)多元化、包容性強(qiáng)的消費(fèi)環(huán)境，用全新的感官體驗(yàn)，打造杭州全新社交站點(diǎn)。

未來，T-ONE MO將憑借多元體驗(yàn)，建立個(gè)性、舒適、藝術(shù)氣息濃厚的自在空間氛圍，超越傳統(tǒng)商業(yè)空間功能，以更多層面鏈接不同的消費(fèi)客群，滿足其情感和心理需求，成為24小時(shí)輕社交場，提升商業(yè)活力。

03

“趣味”十足

打造時(shí)尚新地標(biāo)

存量時(shí)代，商業(yè)運(yùn)營的挑戰(zhàn)不僅來自于競爭對手，更來自消費(fèi)需求的改變，一個(gè)出圈的商業(yè)項(xiàng)目，不僅要有豐富的品牌及業(yè)態(tài)，還要“趣味”十足。

在業(yè)態(tài)方面，T-ONE MO規(guī)劃了B1-L5共6層商業(yè)空間，將引入約150家品牌，包含精品超市、特色餐飲、潮流品牌、家居家電、生活方式集合店、家庭娛樂等，滿足不同顧客的需求和喜好。

以豐富的品牌矩陣，煥新生活方式，疊加“周末島嶼”、“金秋午后”、“海街日記”三大時(shí)光濾鏡，T-ONE MO向消費(fèi)者呈現(xiàn)的是富有潮流感的前端消費(fèi)體驗(yàn)場景，創(chuàng)造出更多購物驚喜點(diǎn)，享受更多的樂趣和感動(dòng)，成為具有吸引力的潮玩生活聚集地。

主理人模式是T-ONE MO另一個(gè)關(guān)注點(diǎn)，將以小眾、原創(chuàng)、非標(biāo)，打破傳統(tǒng)和標(biāo)準(zhǔn)化，滿足消費(fèi)者對個(gè)性化和差異化的需求。

在T-ONE MO規(guī)劃中，計(jì)劃引入戶外騎行、滑雪登山、露營機(jī)車、買手店等主理人品牌，這些品牌關(guān)注設(shè)計(jì)、產(chǎn)品和內(nèi)容的獨(dú)特性，以圈層傳達(dá)出對于理想、潮流生活方式的追求，并用情感與情緒價(jià)值賦予項(xiàng)目獨(dú)特的感召力。

值得一提的是，T-ONE MO的命名，源于金帝商業(yè)集團(tuán)對于城市潮流脈絡(luò)的成功把握，其中“T”被賦予了多重含義，源于TRUE、TREND、TIDE，意味著堅(jiān)持初心、追求進(jìn)步和引領(lǐng)潮流；“MO”則為MORE和OCCASION，代表著更多的可能性和潛力，讓商業(yè)賦予美好生活更多想象。

作為金帝商業(yè)集團(tuán)傾力打造的商業(yè)項(xiàng)目，T-ONE MO也是百億TOD綜合體T-ONE潮博商業(yè)中心的重要組成部分，項(xiàng)目商業(yè)面積7.7萬m²，具有優(yōu)越的地理位置，落位于杭州奧體板塊，為地鐵7號線興議站TOD上蓋購物中心，其3公里范圍內(nèi)預(yù)計(jì)覆蓋超65萬成熟消費(fèi)群，消費(fèi)潛力巨大。

據(jù)透露，該項(xiàng)目將于2025年9月30日正式亮相，屆時(shí)將提升杭州城市功能和形象，優(yōu)化商業(yè)業(yè)態(tài)布局。

公開資料顯示，金帝聯(lián)合控股集團(tuán)有限公司創(chuàng)始于1992年，總部位于杭州市蕭山區(qū)，旗下公司分布遍及北京、上海、浙江、江蘇等省市及印尼、新加坡、乍得、香港等國家和地區(qū)。

旗下浙江金帝商業(yè)集團(tuán)有限公司主要負(fù)責(zé)經(jīng)營管理大型購物中心以及寫字樓、公寓和酒店等多種類型物業(yè)項(xiàng)目，并與銀泰百貨、龍湖等商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行了深度合作。

精耕浙江區(qū)域市場，金帝商業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域有著顯著的發(fā)展，目前其物業(yè)管理面積已超過160萬㎡，已運(yùn)營項(xiàng)目有紹興金帝銀泰城、蕭山金帝融泰城、紹興金帝星隆城、紹興金帝龍湖天街。

未來，金帝商業(yè)還將籌開更多自營大型商業(yè)項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)更大的發(fā)展，而除了杭州T-ONE MO以外，還將有杭州新街、杭州銀湖、杭州聞堰等項(xiàng)目陸續(xù)在三年內(nèi)亮相。

寫在最后

作為杭州的一個(gè)新興商業(yè)體，T-ONE MO以創(chuàng)新為載體，憑借獨(dú)特的設(shè)計(jì)和豐富的內(nèi)涵，通過沉浸式體驗(yàn)場景，將自然的理念、藝術(shù)的氛圍與優(yōu)質(zhì)的商業(yè)內(nèi)容相結(jié)合，打造出了獨(dú)特的商業(yè)IP。

可以預(yù)見，T-ONE MO將在杭州商業(yè)中創(chuàng)造出一個(gè)更有趣的體驗(yàn)式、高人氣MALL，并有望成為獨(dú)一無二的城市符號和嶄新目的地，吸引更多的目光，推動(dòng)城市商業(yè)進(jìn)入一個(gè)新的時(shí)代。