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撰文/夢縈

備受業(yè)界關(guān)注的商業(yè)地產(chǎn)明星職業(yè)經(jīng)理人陳德力的最新去向確定。

11月27日，《聯(lián)商網(wǎng)》從大商知情人士處獲悉，離開寶龍后的陳德力已經(jīng)入職大商集團，被任命為大商集團董事局副主席、首席執(zhí)行官。

有分析指出，入職大商集團后，其職業(yè)生涯也將迎來新的篇章。

01

“商業(yè)老將”履新

現(xiàn)年50歲的陳德力，商業(yè)履歷極為豐富，職業(yè)生涯涵蓋了多家知名企業(yè)的高層管理職位。

從西南財經(jīng)大學(xué)EMBA畢業(yè)后，陳德力進入誼來集團擔(dān)任武漢公司總經(jīng)理。

2001年，加盟四川華立集團并主攻商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)，正式開啟個人商管職業(yè)生涯。

2006年起任新加坡嘉德置地凱德商用中國區(qū)域總經(jīng)理。

2010年8月，陳德力加入萬達，歷任萬達商業(yè)管理營運中心常務(wù)副總經(jīng)理、萬達商業(yè)管理副總裁兼招商中心總經(jīng)理、萬達商業(yè)管理常務(wù)副總裁兼營運中心總經(jīng)理等職務(wù)，2015年10月23日，萬達集團任命陳德力為萬達商業(yè)地產(chǎn)股份副總裁兼萬達商業(yè)管理有限公司常務(wù)副總裁、營運中心總經(jīng)理。

2016年8月，陳德力告別萬達，加盟新城控股，擔(dān)任聯(lián)席總裁，分管商業(yè)管理事業(yè)部、資產(chǎn)管理中心。

加入新城后，陳德力帶來了他之前在萬達認定的發(fā)展策略，即主張規(guī)模行先，追求“快”和“多”，新城吾悅廣場從2016年單年新開5家到2019年單年新開21家，并制定了2020年100座吾悅廣場的開業(yè)計劃。

2019年12月30日，寶龍商業(yè)在香港上市，成為“國內(nèi)商管第一股”。半年后，寶龍商業(yè)就招來了這位“商業(yè)老將”，陳德力加入寶龍地產(chǎn)和寶龍商業(yè)后，履新寶龍地產(chǎn)聯(lián)席總裁、寶龍商業(yè)執(zhí)行董事兼行政總裁。

據(jù)有知情人士透露，陳德力入職后，引薦了一批優(yōu)秀的商業(yè)管理人員加盟寶龍，并且對組織架構(gòu)進行了調(diào)整，成立區(qū)域公司，讓企業(yè)的管理更精細化，同時，從寶龍商業(yè)管理層到各核心業(yè)務(wù)部門，均進行了較大幅度的人員優(yōu)化及調(diào)整，尤其是部門負責(zé)人，調(diào)整比例近半。

此外，在陳德力任職的4年中，寶龍商業(yè)的核心業(yè)績指標連續(xù)四年保持增長，保持每年以10+新開項目的步伐穩(wěn)定發(fā)展，并持續(xù)提升項目品質(zhì)，打造了具有深刻辨識度的行業(yè)大型營銷活動“寶龍印記”和全年營銷策略「寶龍四季」。

今年11月初，寶龍商業(yè)發(fā)布公告稱，陳德力離任寶龍商業(yè)執(zhí)行董事兼行政總裁，同時辭去的還有寶龍地產(chǎn)聯(lián)席總裁之職，自2024年11月1日起生效。

寶龍商業(yè)表示，陳德力辭任的原因是為了投入更多時間于其他業(yè)務(wù)承擔(dān)，同時陳德力已確認，與董事會并無任何意見分歧，亦無任何有關(guān)其辭任的其他事宜須敦請本公司股東垂注。同時，寶龍商業(yè)執(zhí)行總裁一職將由執(zhí)行董事、董事會主席許華芳兼任。

如今，離開寶龍后的陳德力，已確認入職大商集團。

02

將為大商帶來什么？

大商集團發(fā)端于大連，前身是始建于1937年的大連商場，組建于1995年，經(jīng)過近30年發(fā)展，已經(jīng)從一個國營老店發(fā)展成為中國百貨商業(yè)龍頭企業(yè)。

1992年，大連商場抓住了股份制改革的歷史機遇，進行了股份制改造。1993年，首次發(fā)行公眾股和法人股，在上海證券交易所上市掛牌。

1995年，正式組建了由大連商場股份有限公司等6家商業(yè)企業(yè)組成的大商集團，走上了集團化發(fā)展之路。

1998年，大商集團順應(yīng)市場發(fā)展需要，一舉收購撫順、錦州、營口三市百貨大樓，接著先后在2000年、2001年、2002年收購了中興大連商業(yè)大廈、本溪商業(yè)大廈和牡丹江百貨大樓以及大慶百貨大樓集團，開啟了面向遼寧、面向東北、面向全國跨地區(qū)發(fā)展之路。

2003年，大商集團抓住機遇繼續(xù)北上，相繼并購雞西、佳木斯、吉林三城五店，東北店網(wǎng)繼續(xù)加密。與此同時，大商集團開始布局華北、西南，先后進入北京、山東、河南、四川、廣西等地，門店網(wǎng)絡(luò)覆蓋東北、跨越華北、深入中原、進入西部，不斷向縱深發(fā)展。

值得一提的是，大商集團也是全球性大型優(yōu)質(zhì)食品產(chǎn)供銷商，產(chǎn)業(yè)鏈齊全，種因研發(fā)，產(chǎn)銷并舉，批零并進，內(nèi)外貿(mào)一體，是全球最大的牧業(yè)公司之一。

目前，大商集團開設(shè)有三百余家商場，兼營百貨、超市、酒店、購物中心、商業(yè)街、影院、典當(dāng)、地產(chǎn)、倉儲等業(yè)態(tài)，分布于15省80余個城市，數(shù)十年來排名全國實體零售百貨業(yè)第一位。大商集團控、參股國內(nèi)外四家上市公司，員工總數(shù)20余萬人，集團年營業(yè)總額超3000億。

多年來，大商集團深耕實體零售，旗下不但擁有麥凱樂、新瑪特、千盛、NTS等零售品牌商號，還創(chuàng)建了聚集世界最新業(yè)態(tài)的新模式新商號——城市樂園；布局南貨北調(diào)東北亞展覽貿(mào)易中心、城市樂園小鎮(zhèn)等重點項目；發(fā)起創(chuàng)立大商天狗，瑞詩酒店、大商影城、大商保理……構(gòu)筑起多業(yè)態(tài)、多商號的立體商業(yè)發(fā)展格局。

今年6月，大商集團以3258億的業(yè)績，榮獲“2023年度中國零售百強企業(yè)”第二名。2024年上半年，大商集團凈利潤實現(xiàn)同比44.7%的高增長，達成全年必保計劃的71.9%、達標計劃的62.3%、奮斗計劃的52.0%，為決勝全年、總銷突破3500億打下基礎(chǔ)。

大商集團董事局主席、黨委書記牛鋼曾表示，中國必定要誕生零售業(yè)的大公司，中國商業(yè)一定要有世界席位。

有分析認為，陳德力的加盟對于大商集團來說具有重要意義。他的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗和對消費趨勢的深刻洞察，將為大商集團帶來新的視角和思路。

而在聯(lián)商高級顧問團成員王國平看來，大商集團在當(dāng)?shù)厥菑妱菖�，從模式上來說，其錯過了購物中心紅利，現(xiàn)在補購物中心模式短板有些遲，因為市場已經(jīng)進入所謂的“非標商業(yè)”階段。不過，陳德力善于做標準商業(yè)，加入大商集團后，或能促進該集團百貨購物中心化的進程。