二次元主題商業(yè)以強(qiáng)勁勢(shì)頭席卷而來(lái)，成為不可小覷的新興商業(yè)類型，對(duì)于二次元商業(yè)體這一新業(yè)態(tài)，Z世代更關(guān)注的是“吃谷體驗(yàn)”，不少商業(yè)從引入少量二次元周邊店鋪開始，結(jié)合市場(chǎng)反饋逐步進(jìn)行調(diào)整，但對(duì)于二次元群體而言，在一定程度上代表著他們情感的宣泄與個(gè)性的表達(dá)，更看重交友的氛圍與互動(dòng)體驗(yàn)。

因此，單一的“賣賣賣”很難席卷Z世代，面對(duì)如此充滿活力的市場(chǎng)，越來(lái)越多的商業(yè)項(xiàng)目開始探索將二次元元素融入其中，以吸引年輕顧客群體。但真正成功轉(zhuǎn)型并取得顯著成果的例子卻并不多見。

今天帶大家了解探索泰州111廣場(chǎng)，這座在泰州市場(chǎng)上備受矚目的市中心傳統(tǒng)商場(chǎng)。目前項(xiàng)目由紅星大衛(wèi)茂商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)來(lái)操盤規(guī)劃，重新調(diào)整定位，強(qiáng)勢(shì)瞄準(zhǔn)了Z世代，以品質(zhì)生活、休閑娛樂(lè)、泛二次元的生活方式為切入點(diǎn)，秉承更活力、更潮流的理念，煥然一新打造成了江蘇首座泛二次元年輕力中心綜合體—泰州大衛(wèi)茂年輕力中心。

解鎖關(guān)鍵詞1

“取悅”共鳴年輕人的購(gòu)物中心

和年輕人重新對(duì)話

95后、00后為代表的“Z世代”正在成為市場(chǎng)消費(fèi)的主力，在影視、動(dòng)漫、漫畫、游戲等陪伴下成長(zhǎng)起來(lái)的他們，興趣消費(fèi)是二次元群體和Z世代消費(fèi)理念，注重“情緒價(jià)值”、追求品質(zhì)生活。隨著Z世代核心圈層崛起，二次元成為年輕群體的主流文化，泛二次元人數(shù)高達(dá)3.9億人，擁有巨大的商業(yè)潛力。

隨著二次元的擴(kuò)張，其圈層范圍也逐漸拓展至泛二次元群體，開始影響到更廣泛的年輕人。這座泰州年輕力中心圍繞了新零售超市、國(guó)潮、泛二次元文化、娛樂(lè)體驗(yàn)、社交聚會(huì)、寵物友好、夜經(jīng)濟(jì)、藝術(shù)策展等標(biāo)簽，通過(guò)引入首進(jìn)江蘇與泰州的活力品牌業(yè)態(tài)、時(shí)尚次元的空間設(shè)計(jì)、潮流藝術(shù)的BOX主題街區(qū)、漫展與IP的聯(lián)名活動(dòng)，結(jié)合泰州的歷史與文化特色，設(shè)置開放的社交活動(dòng)場(chǎng)所和豐富的共享活動(dòng)空間，打造泛二次元文化，并持續(xù)引入新興娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)，激發(fā)情緒價(jià)值多元消費(fèi)，滿足年輕一代消費(fèi)者對(duì)于新生活方式的追求，實(shí)現(xiàn)對(duì)年輕潮流客群的心智俘獲。

解鎖關(guān)鍵詞2

為年輕人“定制”的樣本空間

能撩動(dòng)年輕人的流量密碼

噓~劇透一下，泰州年輕力中心打造了6000平米的茂茂次元主題街區(qū)（more goods）、5層挑空中庭設(shè)計(jì)，328平米的裸眼3D大屏、“貓爪”網(wǎng)紅音樂(lè)噴泉、網(wǎng)紅停車場(chǎng)，次元主題的宅舞、妝造間與市集。通過(guò)差異化的改造和創(chuàng)新，讓商業(yè)空間不再只承擔(dān)單一的消費(fèi)力，年輕人能夠進(jìn)行場(chǎng)景互動(dòng)、打卡拍照，解鎖更多趣味新玩法，賦予項(xiàng)目極強(qiáng)的圈層消費(fèi)屬性。

室內(nèi)外共三個(gè)舞臺(tái)不間斷輸出多元文化活動(dòng)，一方面結(jié)合主流的年輕人生活方式，融入精品超市、微醺空間、時(shí)尚美食、脫口秀、潮玩藝術(shù)、電子競(jìng)技……，保持購(gòu)物中心的“年輕態(tài)”；另一方面，精準(zhǔn)對(duì)話泛二次元群體，通過(guò)大屏內(nèi)容共創(chuàng)、自由涂鴉、Coser互動(dòng)、隨機(jī)宅舞、自由市集、漫展等主題活動(dòng)與粉絲共創(chuàng)超級(jí)能量社區(qū)。

貓爪巷BOX街區(qū)，打造夜經(jīng)濟(jì)，營(yíng)業(yè)至凌晨2點(diǎn)，年輕力中心匯聚小酒館、音樂(lè)餐吧、臺(tái)球館、電競(jìng)、電影院、KTV等豐富多樣業(yè)態(tài)打造特色夜經(jīng)濟(jì)綜合體，精準(zhǔn)挖掘年輕客群喜好，構(gòu)筑社交新主場(chǎng)，營(yíng)造“夜經(jīng)濟(jì)”消費(fèi)新體驗(yàn)。

解鎖關(guān)鍵詞3

年輕力品牌“矩陣”構(gòu)建

品牌提檔升級(jí)構(gòu)建品牌“嗨新”力

據(jù)悉，紅星大衛(wèi)茂商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)在項(xiàng)目定位初期進(jìn)行了全面的客戶需求調(diào)研，泰州市民既需要品質(zhì)生活，也需要時(shí)尚體驗(yàn)，亟需標(biāo)桿品牌和首進(jìn)品牌來(lái)助力實(shí)現(xiàn)其生活品質(zhì)的躍升。而盒馬鮮生是一家創(chuàng)新的線上線下一體化的新零售生鮮超市，致力于為消費(fèi)者提供新鮮、高質(zhì)量的食品和便捷的購(gòu)物體驗(yàn)，盒馬鮮生給購(gòu)物中心帶來(lái)的客流和影響力是巨大的，今年9月13日-9月17日期間，揚(yáng)州京華城在揚(yáng)州首店盒馬鮮生、TOP TOY、潮玩星球等頭部品牌與二次元業(yè)態(tài)的加持下，5天總客流創(chuàng)歷史新高達(dá)73萬(wàn)人次，盒馬鮮生5天的總營(yíng)業(yè)額也位居全國(guó)第一，盒馬鮮生揚(yáng)州首店開業(yè)的同時(shí)也大幅拉升了周邊美食與零售品牌的業(yè)績(jī)，可謂福利滿滿。

而大衛(wèi)茂年輕力中心位于揚(yáng)州的鄰城泰州（泰州2024年中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排名第41位，揚(yáng)州第42位），也引入了盒馬鮮生、TOP TOY、漫魂、?墟彌、暴蒙、秋子、漫庫(kù)、當(dāng)頓文、COSME、花城里花園餐廳、黔奪奪貴州酸湯火鍋、魅KTV、云川臺(tái)球等頭部品牌與二次元等20多個(gè)首進(jìn)泰州的時(shí)尚業(yè)態(tài)，將首店經(jīng)濟(jì)和煥新體驗(yàn)雙重結(jié)合，充分滿足和發(fā)掘青年群體不斷迭代的精神文化需求。據(jù)消息靈通人士透露，二次元標(biāo)桿品牌三月獸、模玩熊、goods love也在洽談合作溝通中，未來(lái)盒馬鮮生及二次元品牌等泰州首店開業(yè)將為項(xiàng)目帶來(lái)巨大客流，同時(shí)也必將會(huì)激發(fā)其周邊品牌的大麥，其開業(yè)時(shí)的客流與銷售估計(jì)會(huì)刷新泰州市場(chǎng)的過(guò)往紀(jì)錄。

盒馬鮮生作為國(guó)內(nèi)首家新零售商超，在全國(guó)30余個(gè)城市開出了400多家門店（盒馬鮮生、盒馬mini），擁有精致時(shí)尚的產(chǎn)品組合，科技高效的物流體系，物美價(jià)廉的直采直供，是國(guó)內(nèi)最時(shí)尚、最科技的零售超市。在產(chǎn)品組合上，盒馬鮮生擁有盒馬工坊、盒馬日日鮮、盒馬烘焙、盒馬花園、盒馬酒窖、盒馬生鮮堂食等備受年輕人喜愛(ài)的時(shí)尚業(yè)態(tài)。

三月獸為國(guó)內(nèi)二次元零售店的標(biāo)桿品牌，主要業(yè)務(wù)包括萬(wàn)代、世嘉產(chǎn)品的中國(guó)大陸代理經(jīng)銷以及國(guó)內(nèi)IP原創(chuàng)衍生品的研發(fā)與經(jīng)銷。產(chǎn)品線豐富，提供包括動(dòng)漫周邊、手辦、模型、服裝等多種產(chǎn)品，滿足動(dòng)漫迷的各種需求。

?模玩熊是一個(gè)專注于二次元衍生產(chǎn)品零售服務(wù)的品牌，自2015年開始在中國(guó)大陸市場(chǎng)引領(lǐng)專業(yè)化運(yùn)營(yíng)。? 該品牌擁有強(qiáng)大的用戶運(yùn)營(yíng)能力，不僅注重線上銷售，還積極參與各類線下展會(huì)和活動(dòng)，進(jìn)一步提升了品牌知名度和用戶粘性。

Goods Love，作為一家誕生于上海的二次元集合店品牌，中文翻譯為“谷樂(lè)屋”，店內(nèi)擁有如重返未來(lái)1999、時(shí)光代理人、猛獸派對(duì)、光與夜之戀、明日方舟、食物語(yǔ)、排球少年、羅小黑戰(zhàn)記、MuseDash、盜墓筆記、暹羅貓小豆泥、間諜過(guò)家家、輝夜大小姐想讓我告白等大量IP。

TOP TOY潮玩品牌，致力于打造全球最大最全的潮玩積木夢(mèng)工廠，搭建與年輕人深度溝通的潮玩體驗(yàn)&消費(fèi)主場(chǎng)，構(gòu)建種類最全、藝術(shù)&商業(yè)價(jià)值最高的潮玩平臺(tái)。在全國(guó)40座城市黃金圈迅速擴(kuò)張；布局北京、上海、廣州、深圳、成都等40多個(gè)城市，覆蓋100多個(gè)主要核心商圈。

漫魂（Comic Soul）是一個(gè)專注于動(dòng)漫文化及相關(guān)產(chǎn)品的品牌，成立于2014年，總部位于上海。該品牌由動(dòng)漫美術(shù)資深設(shè)計(jì)師和熱愛(ài)國(guó)內(nèi)ACG文化的年輕一代共同創(chuàng)立，業(yè)務(wù)涵蓋動(dòng)漫衍生品的開發(fā)和銷售。

墟彌Goods是一個(gè)專注于提供高品質(zhì)生活用品的品牌，其產(chǎn)品線涵蓋了家居、服飾、美妝等多個(gè)領(lǐng)域。品牌秉承“品質(zhì)生活，從細(xì)節(jié)開始”的理念，注重產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和實(shí)用性，深受消費(fèi)者喜愛(ài)墟彌Goods的產(chǎn)品線豐富，品質(zhì)有保障，能夠滿足消費(fèi)者的多樣化需求。墟彌Goods不僅在業(yè)內(nèi)擁有較高的知名度和口碑，還通過(guò)提供豐富的產(chǎn)品種類和品質(zhì)保證，滿足消費(fèi)者的多樣化需求。

Kyoko?秋子品牌是一個(gè)專注于二次元周邊（谷子）領(lǐng)域的平臺(tái)，成立于2019年，總部位于廣東廣州，一直致力于推動(dòng)ACG文創(chuàng)領(lǐng)域IP及衍生品的發(fā)展，涵蓋動(dòng)漫及影視等IP合計(jì)上百個(gè)。

來(lái)自杭州西湖湖畔，大眾點(diǎn)評(píng)杭州區(qū)域網(wǎng)紅西餐廳top榜第一，場(chǎng)景設(shè)計(jì)以現(xiàn)代建筑與自然風(fēng)光相結(jié)合，集輕奢西餐、創(chuàng)意菜、鮮花打造平淡生活里的浪漫美學(xué)。

貴州酸湯屬于貴州當(dāng)?shù)厣贁?shù)民族的特色美食，自然發(fā)酵365天，邀請(qǐng)知名貴州廚師團(tuán)隊(duì)，憑借多年的烹飪經(jīng)驗(yàn)，保留了傳統(tǒng)發(fā)酵味型，同時(shí)進(jìn)行了更適口的創(chuàng)新，使其全國(guó)皆宜。

魅KTV以輕奢互聯(lián)網(wǎng)連鎖品牌做定位，產(chǎn)品以全新科技為驅(qū)動(dòng)，憑借自主研發(fā)的智能VOD交互系統(tǒng),顛覆傳統(tǒng)KTV的玩樂(lè)模式。魅KTV的手機(jī)無(wú)線操控包房模式和聲光電高度融合的夜店風(fēng)格,已經(jīng)引發(fā)行業(yè)效仿風(fēng)潮。

云川臺(tái)球提供的是“海底撈式”服務(wù)！不僅是一家臺(tái)球俱樂(lè)部的坐標(biāo)，更是激發(fā)活力和夢(mèng)想的場(chǎng)所。在這里，感受繁華地區(qū)的發(fā)展脈搏，點(diǎn)燃對(duì)未來(lái)的美好憧憬。

解鎖關(guān)鍵詞4

“引流”必備的中心位置

與年輕人同頻的活力城市

泰州位于江蘇中部，南部瀕臨長(zhǎng)江，北部與鹽城毗鄰，東臨南通，是長(zhǎng)三角中心城市之一，最新中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排名第41位（石家莊45位、哈爾濱56位、烏魯木齊57位），2023年人均GDP排全國(guó)27位。泰州大衛(wèi)茂年輕力中心位于泰州青年南路與濟(jì)川西路交匯處，為市中心海陵區(qū)第一核心商圈。周邊人口密集，商業(yè)繁華，輻射全城。項(xiàng)目總建筑面積7萬(wàn)㎡，地上五層、地下二層，停車位近1000個(gè)。項(xiàng)目3公里內(nèi)成熟小區(qū)165個(gè)，常住人口逾50萬(wàn)，00后新銳客群、95后年輕活力客群、90后年輕家庭客群整體占比60%，消費(fèi)活力旺盛。

解鎖關(guān)鍵詞5

為商業(yè)運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新“探索”

hold住了年輕人的創(chuàng)新基因

據(jù)了解，泰州大衛(wèi)茂年輕力中心系紅星大衛(wèi)茂集團(tuán)攜手泰州市城投集團(tuán)（城投集團(tuán)是泰州市大型國(guó)企，注冊(cè)資金60億元，總資產(chǎn)超1200億元）打造的創(chuàng)新時(shí)尚商業(yè)項(xiàng)目，承載著國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)增值保值的政治任務(wù)和對(duì)海陵商圈創(chuàng)新發(fā)展、錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)目標(biāo)，也倍受海陵區(qū)政府的鼎力支持。

從年輕力中心的創(chuàng)新定位、二次元空間的打造、高顏值的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)、豐富獨(dú)特的商業(yè)業(yè)態(tài)和沉浸式體驗(yàn)的運(yùn)營(yíng)思路上，均圍繞“Z時(shí)代、個(gè)性化、興趣、顏值、熱愛(ài)”等年輕客群關(guān)注的高頻關(guān)鍵詞，營(yíng)造全新體驗(yàn)感。助力傳統(tǒng)商圈煥發(fā)新活力，推動(dòng)片區(qū)年輕化，打造城市青年歡聚場(chǎng)。

紅星大衛(wèi)茂官網(wǎng)顯示：紅星大衛(wèi)茂集團(tuán)是與紅星美凱龍集團(tuán)合資的商業(yè)品牌，在江浙滬區(qū)域和川渝區(qū)域重點(diǎn)發(fā)展，在南京、常州、揚(yáng)州、泰州、鎮(zhèn)江、寧波、綿陽(yáng)、遂寧等30余座城市管理了 40多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，管理面積超過(guò)300萬(wàn)平方米，管理的總資產(chǎn)商業(yè)價(jià)值逾350億人民幣。泛二次元年輕力中心是其重點(diǎn)打造的產(chǎn)品線，目前正在武漢、西安、天津、南昌、成都、長(zhǎng)沙等地選址籌備，有望成為國(guó)內(nèi)創(chuàng)新型商業(yè)的新銳。

最新消息，目測(cè)現(xiàn)場(chǎng)多家品牌已上圍擋入駐裝修中，據(jù)了解，泰州大衛(wèi)茂年輕力中心品牌招商率約80%，泰州首進(jìn)品牌數(shù)量達(dá)30+，聚焦首店、旗艦店、寶藏店，目前花城里花園餐廳、云川臺(tái)球、銀河歡樂(lè)影城、ABC游泳館、天天向上健身、思創(chuàng)教育等一批品牌已經(jīng)開業(yè)。

作為這樣一個(gè)創(chuàng)新、時(shí)尚的商業(yè)項(xiàng)目，明顯錯(cuò)位于傳統(tǒng)的購(gòu)物中心，很大可能會(huì)成為泰州年輕人的打卡地，將來(lái)的客流及銷售也是非常值得期待的。最強(qiáng)的商業(yè)體風(fēng)口來(lái)了，拓店品牌方們快來(lái)接這潑天的富貴吧！