7月18日，青島地鐵集團聯(lián)合青島市李滄區(qū)政府、合生商業(yè)集團在原國棉六廠老廠區(qū)以“跨無界·賦新生”為主題，舉辦了青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)推介會暨“青鐵·超極合生匯”品牌發(fā)布會。

青島市人大常委會副主任、青島市地鐵工程建設指揮部總指揮張建剛出席并致辭，青島市政府副秘書長、市投促辦第一副主任張琳，青島市李滄區(qū)委副書記、區(qū)長魏瑞雪，青島地鐵集團黨委書記、董事長張君等出席活動。

青島市自然資源和規(guī)劃局、市住房城鄉(xiāng)建設局、市商務局、市文旅局、市國資委、市城市更新和城市建設總指揮部、市重點低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設指揮部、市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)等單位以及20余家地產(chǎn)頭部企業(yè)、市屬文化單位代表共計100余人參會。

青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)推介會暨“青鐵·超極合生匯”品牌發(fā)布會現(xiàn)場

青島地鐵以“為城市建地鐵、為人民建地鐵”為理念為指導，錨定“建設世界一流地鐵，打造一流城市投資建設運營商”目標，聚焦聚力TOD開發(fā)建設工作，謀劃構建青島TOD全域發(fā)展格局。青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)作為城市更新建設的重點實施項目、TOD“一號工程”，定位為“青島門戶·城市客廳”，一直備受青島市委、市政府和社會各界高度關注。

發(fā)布會上，青島市李滄區(qū)政府、青島地鐵集團、合生商業(yè)集團共同簽訂了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，由青島地鐵集團和國際領先的不動產(chǎn)投資、運營及資產(chǎn)管理平臺合生商業(yè)集團共同打造的商業(yè)品牌——“青鐵·超極合生匯”亮出藍圖。

雙方將依托青島地鐵在TOD運營方面的豐富經(jīng)驗與合生商業(yè)在品牌、產(chǎn)業(yè)、運營管理、資本運營方面的優(yōu)勢，打造“全國首個非一線城市（此前落地北京、上海）超極合生匯項目”，以及“全國首個合生商業(yè)對外輸出超極合生匯項目”，將吸引眾多山東省首店落戶，共同打造中國北方地區(qū)新商業(yè)模式的新地標，以此為青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)注入澎湃動力，開啟以青島北站為主軸的青島北部城區(qū)的賦能升級。

根據(jù)雙方確定的開發(fā)策略，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)站前商業(yè)計劃分三期開發(fā)：一期先行打造站前商業(yè)形象，打造極限運動公園、潮流餐飲、文創(chuàng)百貨等年輕人的“超極”主場，并對原國棉六廠老廠區(qū)進行藝術生活化利用，能保盡保，讓老廠區(qū)煥發(fā)新活力；二期開放“青鐵·超極合生匯”完整功能,輻射“全客層、全業(yè)態(tài)、全時段”;三期啟動“悅奢尚品”區(qū)域，打造青島北部城區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略高地。

青島市李滄區(qū)委副書記、區(qū)長魏瑞雪（右二）青島地鐵集團黨委副書記、總經(jīng)理紀明濤（中）合生商業(yè)集團聯(lián)席總裁趙澤生（左二）共同簽訂《戰(zhàn)略合作協(xié)議》

張建剛對與會嘉賓表示歡迎，他說，伴隨著城市更新和城市建設三年攻堅行動的深入推進，青島城市功能日漸完善、發(fā)展空間不斷拓展、群眾生活更加幸福，兼具“時尚感”“煙火氣”“年輕態(tài)”的商業(yè)氛圍愈發(fā)濃厚。

張建剛表示，此次青鐵·超極合生匯項目落位，是合生商業(yè)在青島乃至全省的首次合作，將通過新業(yè)態(tài)落位、首店引進、舉辦電競及極限運動賽事等方式，打造具有“歷史感、煙火氣、新潮范”的未來商業(yè)綜合體，進一步為“一區(qū)一示范”TOD樣板打造積蓄經(jīng)驗，對加快構建以軌道交通引領城市發(fā)展的新格局具有重要的示范作用。

青島市人大常委會副主任、青島市地鐵工程建設指揮部總指揮張建剛致辭

青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)擁有著青島北站每年數(shù)千萬的客群流量優(yōu)勢，匯集著地鐵1號線、3號線、8號線三線換乘和環(huán)灣、跨海大橋等交通樞紐，也鐫刻著“上青天”紡織重鎮(zhèn)國棉六廠的歷史記憶，是實現(xiàn)青島向宜居宜業(yè)宜游高品質灣區(qū)城市發(fā)展不斷邁進、向未來城市不斷蝶變的關鍵所在。

張君表示，承擔該片區(qū)城市更新的重任，青島地鐵責任重大、使命光榮。超一線品牌“超極合生匯”落戶于此，使得這片土地更加生動、更具活力。未來，青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)將構建總部經(jīng)濟、數(shù)字經(jīng)濟、消費經(jīng)濟、低碳經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展的區(qū)域經(jīng)濟體系，融合“創(chuàng)、商、文、城”四大城市功能，為3萬人提供高品質居住空間，為7萬人提供就業(yè)崗位，真正成為城市樞紐魅力新門戶、市民文化開放活力帶、總部經(jīng)濟高效商務核、人才匯聚綠色宜居地。

青島地鐵集團黨委書記、董事長張君致辭

魏瑞雪表示，李滄區(qū)是全市城市更新和城市建設“主戰(zhàn)場”，青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)是低效片區(qū)開發(fā)建設的重要板塊，是李滄區(qū)實施全域發(fā)展戰(zhàn)略的重要一環(huán)，青鐵·超極合生匯項目的簽約落地，必將開啟片區(qū)華麗蝶變開放新篇章。李滄區(qū)將全力做好服務保障，支持項目加快建設，助力項目早日投入運營。

青島市李滄區(qū)委副書記、區(qū)長魏瑞雪致辭

青鐵置業(yè)相關負責人圍繞產(chǎn)業(yè)定位、招商運營情況、未來展望等方面，向與會嘉賓宣傳推介青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)及周邊區(qū)域有關情況。合生商業(yè)負責人對“青鐵·超極合生匯”品牌進行發(fā)布。來自全國電競、體育、娛樂、極限運動等新興業(yè)態(tài)的專家圍繞新商業(yè)經(jīng)營模型的創(chuàng)立、以泛文化體育娛樂生活模式打造“青鐵·超極合生匯”品牌IP，以及如何將“青鐵·超極合生匯”打造成為山東乃至全國的頂級商業(yè)項目進行了廣泛深入的探討，共話“青鐵·超極合生匯”未來發(fā)展。

全國電競、體育、娛樂、極限運動等新興業(yè)態(tài)的專家“共話未來”

“國棉六廠就如同一位長者，將一生奉獻給了青島，現(xiàn)在又肩負著這座城市的另一次蛻變，其中一磚一瓦都蘊含著無數(shù)的精彩故事。我們要做的是尊重歷史文脈，讓新老建筑相互交映，打造無界開放共生且具有獨特魅力的文化地標�！背瑯O合生匯產(chǎn)品線主理人鄧汝舜表示，通過地面東西貫通的主軸、大型地標下沉廣場，以及全面聯(lián)通青島北站出口的復合主題地下商業(yè)街區(qū)，可以有效地將歷史與現(xiàn)代以至未來，與青島北站CBD2.0做完美的結合，成為環(huán)灣TOD綜合城市樣板門戶。