城市發(fā)展和社會進(jìn)步離不開商業(yè)助力，在疫情肆虐的2022年，有哪些百貨購物中心企業(yè)仍在積極求變，深耕并造福某些區(qū)域或城市，成為城市商業(yè)發(fā)展的核心推動力量。又有哪些新開業(yè)項目驚艷亮相、獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，且口碑與業(yè)績雙飛，在業(yè)界和所在城市均產(chǎn)生了廣泛影響力，引領(lǐng)著全新生活方式？

樹立標(biāo)桿商業(yè)典范，促進(jìn)城市商業(yè)繁榮，引導(dǎo)行業(yè)正向發(fā)展。6月15日-16日，由聯(lián)商網(wǎng)主辦的2023聯(lián)商網(wǎng)大會在杭州召開，在“2023聯(lián)商網(wǎng)大會頒獎盛典”上，2022年度標(biāo)桿商業(yè)項目獲獎名單出爐，最終由恒基?旭輝天地、上海久光中心、海口日月廣場、杭州大悅城、合景·摩方（成都）、龍湖濟(jì)南奧體天街、青浦百聯(lián)奧萊、福州東百中心、砂之船（重慶兩江）奧萊、杉井奧特萊斯廣場·寧波、天美杉杉奧特萊斯·晉中、無錫八佰伴、無錫蘇寧廣場、淄博銀座商城、鄭州丹尼斯大衛(wèi)城斬獲(排名不分先后)：

恒基·旭輝天地

所屬企業(yè)：永悅（上海）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

商業(yè)經(jīng)營面積：5033㎡

開業(yè)時間：2021年4月30日

獲獎理由：

作為上海商業(yè)地產(chǎn)的新秀，恒基·旭輝天地進(jìn)駐首店租戶占比近6成，網(wǎng)紅店占比超2成；自2021年中開業(yè)以來，迅速成為魔都核心區(qū)時尚打卡新地標(biāo)。

項目地處黃浦區(qū)新天地CBD的核心，是一座以法國當(dāng)代建筑大師讓·努維爾之光影靈感打造的集辦公/商業(yè)/城市生活為一體的新晉藝術(shù)地標(biāo)。在這座充滿多元文化的城市，恒基·旭輝天地將城市肌理、梧桐樹林、里弄小馬路完美融合；結(jié)合項目建筑優(yōu)勢，創(chuàng)造出全新的城市空間，建筑亮相后也榮獲了LEED金級認(rèn)證和WELL金級預(yù)認(rèn)證。于2022年2月入選“2021年度最令人印象深刻的十大中國建筑”。

不同于傳統(tǒng)純商業(yè)零售運(yùn)營模式，恒基·旭輝天地演繹“前店后企”的全新商業(yè)生態(tài)，在恒基·旭輝天地，消費(fèi)者可以品嘗美食、游逛交流、閱讀休息、放松降壓；在這座精致的空間內(nèi)感受屬于這座城市特有的浪漫質(zhì)感。

上海久光中心

所屬企業(yè)：利怡達(dá)商業(yè)置業(yè)（上海）有限公司

商業(yè)經(jīng)營面積：18萬㎡

開業(yè)時間：2021年11月27日

獲獎理由：

上海久光中心位于上海靜安區(qū)大寧核心商圈中心，是利福中國集團(tuán)有限公司耗資百億精心打造，集購物、休閑、娛樂、商務(wù)于一體的旗艦綜合體。

總建筑面積為34.8萬平方米，其中總商業(yè)面積高達(dá)26.7萬平方米。共設(shè)有400余個鋪位，包括近300個零售、100多家餐飲以及多個生活方式主力品牌，是近5年來上海新開業(yè)項目中品牌數(shù)量最多的項目。復(fù)合時尚百貨+自營精品超市+品牌專賣店+生活方式+餐飲娛樂等多元業(yè)態(tài)組合。進(jìn)駐品牌涵蓋高化、輕奢服飾、時尚設(shè)計師品牌、網(wǎng)紅餐飲、國潮等各品類業(yè)態(tài)，并配備高規(guī)格的IMAX影城與KTV、兒童樂園、健身中心、美容美發(fā)等生活業(yè)態(tài)。

項目于2021年11月27日正式開業(yè)，完美填補(bǔ)了北上海高端商業(yè)的空白，成為新靜安商業(yè)新地標(biāo)，并且與周邊商場錯位經(jīng)營、優(yōu)勢互補(bǔ)，有效提升區(qū)域商業(yè)價值和消費(fèi)供給，滿足北上海消費(fèi)者們第一時間近距離享受與市中心同級消費(fèi)體驗的需求。

海口日月廣場

所屬企業(yè)：海南海島商業(yè)管理有限公司

商業(yè)經(jīng)營面積：25萬㎡

開業(yè)時間：2016年12月15日

獲獎理由：

日月廣場是海南省最大省屬國企海南發(fā)展控股旗下上市公司海南機(jī)場股份持有運(yùn)營的大型商業(yè)綜合體，項目地處海口城市中央商務(wù)區(qū)、省級行政與文化中心大英山CBD核心區(qū)位，投資約50億元，總建筑面積48萬㎡，商業(yè)面積 25萬㎡，停車場面積15萬㎡，是海南省現(xiàn)有體量最大的集商業(yè)、商務(wù)、文化、旅游為一體的公園式商業(yè)綜合體。開業(yè)之時就以海南最全快時尚品牌組團(tuán)、海南最大的IMAX電影院、海南最大的室內(nèi)兒童樂園，以及海南首家大型下沉式購物中心等新奇體驗，驚艷海南商業(yè)市場。

開業(yè)以來，海口日月廣場持續(xù)推陳出新開展品牌升級，致力打造海南自由貿(mào)易港國際旅游消費(fèi)中心標(biāo)桿窗口，打造高檔商業(yè)和免稅商業(yè)集群，形成海南島內(nèi)高端商品和奢侈品及免稅業(yè)務(wù)核心區(qū)，為來自全世界各地的顧客帶來全新的購物體驗。

2022年，海口日月廣場年銷售額超65億，同比疫情前2019年增長260%，年客流超2400萬人次，同比2019年增長20%；實現(xiàn)經(jīng)營面積、利潤、坪效等均同比疫情前大幅增長。

杭州大悅城

所屬企業(yè)：大悅城控股

商業(yè)經(jīng)營面積：14.7萬㎡

開業(yè)時間：2018年8月28日

獲獎理由：

杭州大悅城是大悅城控股在浙江投資建設(shè)的第一座大悅城城市綜合體，總建筑面積約50萬方，于2018年8月28日正式開業(yè)。整體定位為“地鐵上一站式生活中心”，是浙江省唯一一個 獲得ICSC 與 RICS 國際大獎雙料項目、 榮膺中國購物中心協(xié)會常務(wù)理事單位。杭州大悅城開業(yè)以來，在近300家品牌商戶中，綜合首入商圈占比超過60%，通過聚合一系列首進(jìn)、獨(dú)有品牌，組團(tuán)體驗業(yè)態(tài)等方式，在不斷豐富購物層次感的同時滿足消費(fèi)者最前沿的體驗需求。作為10號線北大橋站地鐵上蓋，杭州大悅城打造“地鐵上的一站式生活中心”，增強(qiáng)遠(yuǎn)端輻射力。

杭州大悅城開業(yè)以來，持續(xù)聚焦青年潮流文化，從引入國內(nèi)外首進(jìn)潮流IP到自主原創(chuàng)，野生青年藝術(shù)節(jié)、趕海中古市集、玩物喪志集紛紛落地，新消費(fèi)世代下，杭州大悅城更是聚焦潮流藝術(shù)、中古文化、街頭文化，進(jìn)一步發(fā)掘新生代新“寵兒”。未來杭州大悅城將深耕客群，搶抓消費(fèi)最新趨勢，持續(xù)推動產(chǎn)品迭代進(jìn)階，聚焦多元潮流文化，強(qiáng)化服務(wù)體驗，持續(xù)引領(lǐng)杭州商業(yè)煥新升級。

據(jù)了解，杭州大悅城2022年全年銷售同比增長超35%，客流同比增幅月均保持在40%，2022年大悅消費(fèi)季，杭州大悅城實現(xiàn)銷售2.5億，作為其中的重磅活動，4周年店慶單日客流突破10萬，銷售同比提升40%，總車流突破20000車次。

合景·摩方（成都）

所屬企業(yè)：合景泰富商業(yè)資管

商業(yè)經(jīng)營面積：3.7萬㎡

開業(yè)時間：2020年10月

獲獎理由：

合景·摩方（成都）是觀察城市年輕力，和時髦創(chuàng)造力的窗口之一。開業(yè)以來見證了時尚消費(fèi)、文化藝述、個性風(fēng)格在此不斷創(chuàng)生，是場域，更是創(chuàng)造、發(fā)生的土壤。

合景·摩方（成都）是帶有實驗性質(zhì)的品牌孵化器和年輕力創(chuàng)造場域，從“招”首店到“創(chuàng)”首店開始，68%的首店占比，推動40+新銳買手/設(shè)計師品牌在地化落地和主理人品牌成長并走向全國，影響、引領(lǐng)著時髦年輕力人群的生活方式。榮獲中國（成都）商店經(jīng)濟(jì)發(fā)展大會，年度首店招引特別貢獻(xiàn)獎。

合景·摩方（成都）發(fā)起#摩方藝述計劃#，支持新銳的創(chuàng)造者和新鮮的表達(dá)，推出全國首本聚焦買手文化和新銳生活方式的年輕力商業(yè)雜志《南面THE SOUTH》、發(fā)布成都首部時尚消費(fèi)紀(jì)錄片、舉辦“創(chuàng)生新勢力”時尚盛典和藝術(shù)時裝秀場，300+新銳創(chuàng)造力面孔對話，30+知名設(shè)計師/買手店內(nèi)容在地化的藝術(shù)落地。

迄今，項目已經(jīng)榮獲國家級文化機(jī)構(gòu)成都博物館官方頒發(fā)的「文化藝術(shù)空間獎」、市委宣傳部指導(dǎo)的「成都生活美學(xué)大賞」，和各類時尚年輕力、創(chuàng)造力10+獎項。

龍湖濟(jì)南奧體天街

所屬企業(yè)：龍湖集團(tuán)

商業(yè)經(jīng)營面積：4.3萬㎡

開業(yè)時間：2020年12月18日

獲獎理由：

龍湖濟(jì)南奧體天街作為龍湖集團(tuán)布局山東的首個商業(yè)項目，位于濟(jì)南CBD商圈中軸核心、地鐵雙線之上，以全新的TOD發(fā)展模式理念，將交通樞紐與商業(yè)綜合體有機(jī)結(jié)合，實現(xiàn)換乘與逛街零距離轉(zhuǎn)換，構(gòu)建靈活開放的城市商業(yè)空間。

地鐵R3與M1雙線無縫接駁，搭建起全方位的交通體系，零距離邂逅美好生活覆蓋每一位潛在消費(fèi)者。引進(jìn)永輝超市、CGV影城、孩子王、海底撈等主力品牌。將繼續(xù)在國際精品、黃金數(shù)碼及特色餐飲深入優(yōu)化，打造CBD休閑社交生活場。

青浦百聯(lián)奧萊

所屬企業(yè)：上海百聯(lián)集團(tuán)股份有限公司

商業(yè)經(jīng)營面積：7.05萬㎡

開業(yè)時間：2006年4月

獲獎理由：

百聯(lián)奧特萊斯廣場（上�！で嗥郑┦且凿N售國際、國內(nèi)著名品牌折扣商品為主，集購物、休閑和旅游為一體，體現(xiàn)國際化、現(xiàn)代化、時尚化的大型購物廣場，已連續(xù)8年蟬聯(lián)全國奧特萊斯銷售業(yè)績排行榜榜首。

公司以打造標(biāo)桿門店為目標(biāo)，以旗艦集群為核心，著力抓住頭部品牌，陸續(xù)打造GUCCI、BURBERRY、始祖鳥、迪桑特等品牌旗艦。并對業(yè)態(tài)、品類及品牌進(jìn)行有效優(yōu)化，引進(jìn)生活方式類品牌POPMART和Shake Shack、Venchi、桂滿隴等新寵餐飲品牌，嘗試探索更多創(chuàng)意空間。同時，融合“微度假”概念，將城中旅行與購物休閑相結(jié)合，打造家門口的微度假目的地，通過文化賦能、服務(wù)賦能，與消費(fèi)者建立更強(qiáng)的情感鏈接，提升消費(fèi)者黏度。

福州東百中心

所屬企業(yè)：福建東百集團(tuán)

商業(yè)經(jīng)營面積：14萬㎡

開業(yè)時間：1957年

獲獎理由：

2017年東百中心隨著地鐵的開通完成了顛覆性的改造，東百中心致力于打造成商業(yè)游逛體驗空間，融合百貨、購物中心、街區(qū)等多元業(yè)態(tài)為一體。

為滿足年輕消費(fèi)者關(guān)于沉浸式體驗業(yè)態(tài)的需求，2021年重點(diǎn)打造A館7-10F中庭的場景，別具一格的城市臺階成為本次改造的主要亮點(diǎn)。在東百中心A館去同質(zhì)化品牌，升級、引進(jìn)更多獨(dú)有或個性化品牌，優(yōu)化動線及設(shè)計后，客流量持續(xù)增加，有利于打造整體品牌效應(yīng)；在已基本建立的國際化妝品矩陣，將形成一個獨(dú)特的屬于東百集團(tuán)的最具品牌力量及吸引力的商業(yè)項目，可以最大程度地吸納以90后為主體、注重體驗式、個性化的新一代消費(fèi)者。

2023年東百中心結(jié)合國內(nèi)開放的環(huán)境，引入高品質(zhì)的生活節(jié)奏，打造輕松有趣的城市主理人市集文化，將城市生活與商業(yè)完美融合，結(jié)合三坊七巷國內(nèi)5A級景區(qū)的客流導(dǎo)入，提供消費(fèi)者更為便利的生活習(xí)慣養(yǎng)成方式。

砂之船（重慶兩江）奧萊

所屬企業(yè)：砂之船集團(tuán)

商業(yè)經(jīng)營面積：4.8萬㎡

開業(yè)時間：2008年9月

獲獎理由：

砂之船（重慶兩江）奧萊是全國開業(yè)的第三家奧特萊斯，也是砂之船集團(tuán)首家奧萊，全國業(yè)績TOP10奧萊。項目扎根重慶十五年，是重慶第一家奧萊。其打造的“超級周年慶 通宵狂購不打烊”已成為重慶市民9月的狂歡盛宴，并在零售行業(yè)內(nèi)樹立了新的標(biāo)桿，在重慶商業(yè)圈掀起現(xiàn)象級影響，一度成為區(qū)域內(nèi)眾多商業(yè)模仿和學(xué)習(xí)、追趕的對象；也成為了當(dāng)?shù)卣P(guān)注和重點(diǎn)扶持的對象，在9月份的超級周年慶中，重慶市人民政府新聞辦官方抖音播報宣傳，重慶市交巡警部門出面對項目附近的道路進(jìn)行秩序管控。

砂之船（重慶兩江）奧萊是集奧特萊斯、主題餐飲、電影院等多業(yè)態(tài)組合的商業(yè)復(fù)合體，其中90%為服飾類商品，10%為餐飲、電影院等異業(yè)。擁有Salvatore Ferragamo、VERSACE、Armani、HUGO BOSS、Max Mara、COACH、MICHAEL KORS等400余國際、國內(nèi)知名品牌。2022年9月，砂之船（重慶兩江）奧萊逆勢增長，VIPDAY當(dāng)日業(yè)績再創(chuàng)歷史新高，達(dá)到1.47億元。

杉井奧特萊斯廣場·寧波

所屬企業(yè)：杉杉商業(yè)集團(tuán)

商業(yè)經(jīng)營面積：5.1萬㎡

開業(yè)時間：2011年9月23日

獲獎理由：

杉井奧特萊斯廣場是杉杉商業(yè)集團(tuán)投資運(yùn)營的寧波地區(qū)第一家奧特萊斯廣場，也是杉杉商業(yè)集團(tuán)布局全國的第一家奧特萊斯廣場。

整個奧特萊斯商圈由杉井奧特萊斯廣場、華潤萬家超市、香雪路餐飲美食一條街組成。目前，杉井奧特萊斯廣場建筑面積逾10萬平米，配套地面及屋頂停車位近3000個。場內(nèi)匯集了服裝、鞋帽、飾品等300余個國際國內(nèi)知名品牌，形成集國際時尚潮流品牌、特色餐飲、配套體驗為一體的商業(yè)中心，是寧波西部最大的以奧萊業(yè)態(tài)為特色的商業(yè)綜合體項目。

經(jīng)過11年的經(jīng)營運(yùn)作，廣場人氣商氣不斷聚集，銷售業(yè)績節(jié)節(jié)攀升，取得了經(jīng)濟(jì)效益和業(yè)內(nèi)口碑的雙豐收。廣場同時也被評為浙江省級五星級購物點(diǎn)、浙江省重點(diǎn)流通企業(yè)、浙江省服務(wù)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)、浙江省A級“守合同重信用”企業(yè)、浙江省放心消費(fèi)示范街區(qū)、浙江省綠色商場、寧波市級商業(yè)特色街區(qū)、突出貢獻(xiàn)企業(yè)家、寧波市服務(wù)業(yè)十佳“創(chuàng)新之星”。

天美杉杉奧特萊斯·晉中

所屬企業(yè)：杉杉商業(yè)集團(tuán)

商業(yè)經(jīng)營面積：7.39萬㎡

開業(yè)時間：2017年9月15日

獲獎理由：

天美杉杉奧特萊斯由杉杉商業(yè)集團(tuán)與山西高端百貨天美集團(tuán)共同注資打造。廣場占地 187 畝，設(shè)計風(fēng)格以開放式花園建筑風(fēng)格為主要元素，注重購物的體驗感。

項目打造“奧萊+”概念，在“奧特萊斯”傳統(tǒng)業(yè)態(tài)基礎(chǔ)上結(jié)合時尚創(chuàng)新“購物中心”模式。商業(yè)定位更偏向于年輕潮流時尚，以開放式街區(qū)型建筑群與室內(nèi)購物中心結(jié)合。商場有近300家店鋪，包含30+中國旗艦店，更有名品、運(yùn)動、女裝、男裝、童裝、餐飲等全品類業(yè)態(tài)，為消費(fèi)者提供輕松、快樂、休閑、優(yōu)質(zhì)的購物體驗。

天美杉杉奧特萊斯榮獲2022-2023年度中國奧萊指數(shù)20強(qiáng)。以四個力和6+1為核心的運(yùn)營理念，2022年5周年店慶5天業(yè)績突破3.2億，客流達(dá)到30萬，創(chuàng)造全國店慶新記錄。2023年一季度開門紅達(dá)到了疫情后業(yè)績客流雙增長，五一勞動節(jié)運(yùn)營部榮獲2023年全國工人先鋒號，企劃部取得了CGLA第六屆金燈獎年度優(yōu)秀市場部榮譽(yù)。

無錫八佰伴

所屬企業(yè)：華地集團(tuán)（八佰伴商業(yè)管理有限公司）

商業(yè)經(jīng)營面積：6萬㎡

開業(yè)時間：1996年4月

獲獎理由：

無錫八佰伴地處無錫中心商業(yè)區(qū), 擁有10萬㎡的經(jīng)營面積，于1996年開業(yè)，一直以來堅持國際化的品牌戰(zhàn)略，引進(jìn)諸多一線品牌，在滿足無錫市民生活與品質(zhì)需要的同時致力于全面提升無錫的國際化城市氣質(zhì)。作為品牌中心，八佰伴引進(jìn)諸多一線品牌，以國際精品為先導(dǎo)，匯集Rolex，OMEGA，DIOR，CHANEL，LAMER，IWC等國際一線頂尖品牌。

作為時尚之都，八佰伴潛心運(yùn)作個性化經(jīng)營，以自身獨(dú)特的個性魅力和“最新”、“最快”的流行商品信息發(fā)布、前衛(wèi)消費(fèi)觀念詮釋，凝聚著一個龐大的時尚追崇者群體；八佰伴以寬敞明亮的店堂環(huán)境、怡人有度的服務(wù)氛圍，成為本地超高人氣的零售百貨。

2020年起，無錫八佰伴在秉承華地國際的總體規(guī)劃，致力打造成“蘇南第一名店”的指導(dǎo)下，開啟了全新一輪的全面升級改造計劃。今年前四個月（1-4月），無錫八佰伴累計銷售同比增長5%，客流同比更增長了20%。

無錫蘇寧廣場

所屬企業(yè)：蘇寧置業(yè)集團(tuán)

商業(yè)經(jīng)營面積：5萬㎡

開業(yè)時間：2013年9月30日

獲獎理由：

無錫蘇寧廣場，踞無錫人民路核心、依崇安寺東南首，地鐵1、2號線交匯處上蓋。由國際知名建筑設(shè)計公司RTKL精臻設(shè)計，32萬平米城市綜合體，經(jīng)典雙塔雅致造型，328米高度與惠山齊平，成為無錫商業(yè)地標(biāo)，提供無錫對話世界的舞臺。

在過去的2022年，無錫蘇寧廣場逆勢上揚(yáng)，依舊創(chuàng)造了開業(yè)以來的單日客流新高，并且在國慶黃金周連續(xù)兩天客流突破10萬，榮獲2022年度“最具人氣商業(yè)綜合體”稱號。通過不斷創(chuàng)新的IP以及場景打造，連續(xù)三年獲得“年度夜經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)”稱號。

2023年恰逢無錫蘇寧廣場開業(yè)10周年，“堅持”和“創(chuàng)新”是無錫蘇寧廣場一直以來保持年輕力的關(guān)鍵所在。經(jīng)過9年匠心經(jīng)營，站在“繼往開來”的新起點(diǎn)，無錫蘇寧廣場不斷思考用戶需求與廣場商業(yè)生態(tài)的關(guān)系，堅持以消費(fèi)者運(yùn)營為核心，洞察消費(fèi)者需求與商業(yè)體的關(guān)系，提供消費(fèi)者精神層面與物質(zhì)層面的雙滿足。

淄博銀座商城

所屬企業(yè)：銀座集團(tuán)股份有限公司

商業(yè)經(jīng)營面積：4.5萬㎡

開業(yè)時間：2003年5月1日

獲獎理由：

淄博銀座商城有限責(zé)任公司（簡稱“淄博銀座”）隸屬銀座集團(tuán)股份有限公司（國資控股上市公司），2002年8月注冊成立，2003年5月1日開業(yè)，2019年完成二期擴(kuò)建，建筑面積12.24萬㎡，門店現(xiàn)有從業(yè)人員1500余人，2022年實現(xiàn)銷售9.04億元，實現(xiàn)利稅7283萬元。

淄博銀座為“百貨+超市”復(fù)合業(yè)態(tài)零售門店，擁有萬國、勞力士、雅詩蘭黛、蘭蔻等國際一線品牌16個，COACH、MK、BOSS、睿錦尚品等9個國際精品，其中8個為淄博首店，填補(bǔ)了淄博市場空白，提升了城市商業(yè)的經(jīng)營檔次。同時百貨多個品牌銷售居全國或區(qū)域前列，珂萊蒂爾全國第一、ECCO華北區(qū)第三、耐克750居滔博東區(qū)第六。

鄭州丹尼斯大衛(wèi)城

所屬企業(yè)：鄭州丹尼斯百貨有限公司

商業(yè)經(jīng)營面積：26萬㎡

開業(yè)時間：2015年10月18日

獲獎理由：

大衛(wèi)城總體量40萬余平方，是目前河南最大的商業(yè)綜合體。匯聚酒店、餐飲、購物、休憩等業(yè)態(tài)，具備多種功能的復(fù)合式休閑購物空間。

截止2022年底，大衛(wèi)城完成480個品牌的調(diào)整，其中159個為新進(jìn)品牌。大衛(wèi)城作為河南業(yè)績之首，躋身全國top行列，依舊堅持快速調(diào)整，加強(qiáng)服務(wù)品質(zhì)，提升自身凝聚力，致力做到河南標(biāo)桿性商業(yè)典范。