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撰文/高天

圖片/華潤(rùn)天使金融廣場(chǎng)項(xiàng)目效果圖

日前，華潤(rùn)萬(wàn)象生活的一則“拓展年鑒”正式官宣了南昌天使金融廣場(chǎng)項(xiàng)目。

根據(jù)華潤(rùn)萬(wàn)象生活透露，華潤(rùn)將對(duì)南昌天使金融廣場(chǎng)進(jìn)行煥新改造，打造全新的商業(yè)體，改造的部分正是紅星美凱龍紅谷灘商場(chǎng)。

紅星美凱龍紅谷灘商場(chǎng)2月18日閉店

近日，南昌紅星美凱龍全球家居廣場(chǎng)有限公司貼出了一紙公告。公告稱(chēng)，紅星美凱龍南昌紅谷灘商場(chǎng)將于2023年2月18日18:00正式停止?fàn)I業(yè)，同時(shí)“紅星美凱龍”店招計(jì)劃于2023年2月18日摘除。

圖片來(lái)源/觀南昌360

公告內(nèi)容還稱(chēng)，2023年2月19日前紅谷灘商場(chǎng)內(nèi)、外，以及在此之前制作的所有涉及“紅星美凱龍”商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、紅星美凱龍代言人姓名、肖像等無(wú)形資產(chǎn)的物料載體，將會(huì)被摘除、銷(xiāo)毀。

資料顯示，紅星美凱龍紅谷灘商場(chǎng)地處紅谷灘區(qū)金融大街969號(hào)，前身為天使金融廣場(chǎng)項(xiàng)目，后續(xù)公布為天使萬(wàn)悅匯。商場(chǎng)幾經(jīng)周折，早期定位百貨商場(chǎng)，甚至一度傳言會(huì)引入銀泰百貨，最終紅星美凱龍于2018年進(jìn)入并開(kāi)業(yè)。

不過(guò)商場(chǎng)開(kāi)業(yè)后，經(jīng)營(yíng)并不十分理想。在2022年5月也傳出了“220余家門(mén)店8次'被停業(yè)”、“南昌紅星美凱龍商場(chǎng)頻繁斷電引質(zhì)疑”等問(wèn)題。

最終也只能遺憾退場(chǎng)。而接盤(pán)方則是在商業(yè)領(lǐng)域更有實(shí)力的華潤(rùn)。

華潤(rùn)輕資產(chǎn)輸出管理，下一個(gè)萬(wàn)象匯？

日前，華潤(rùn)萬(wàn)象生活宣布了南昌天使金融廣場(chǎng)項(xiàng)目的調(diào)改內(nèi)容。 

據(jù)悉，此次天使金融廣場(chǎng)改造的部分是為2＃商業(yè)辦公樓一層至四層（不含現(xiàn)狀KTV部分）和地下室的地下一層。規(guī)劃地下一層為停車(chē)場(chǎng)和部分商業(yè)、地上四層為商業(yè)部分。

按照華潤(rùn)的宣傳，華潤(rùn)萬(wàn)象生活將攜手江西天使集團(tuán)對(duì)南昌天使金融廣場(chǎng)進(jìn)行換新打造南昌天使金融廣場(chǎng)，將以“新銳品質(zhì)消費(fèi)空間”為核心理念，定位高品質(zhì)生活集群，以個(gè)性化、時(shí)尚化消費(fèi)內(nèi)容，為南昌商業(yè)市場(chǎng)帶來(lái)新活力。整個(gè)項(xiàng)目商業(yè)建筑面積11萬(wàn)方。

從此前公開(kāi)的效果圖上看，商業(yè)部分規(guī)劃了購(gòu)物中心、街區(qū)、屋頂花園和下沉式廣場(chǎng)等業(yè)態(tài)。開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間都是2023年。

至于會(huì)是華潤(rùn)旗下哪條產(chǎn)品線，目前還未正式官宣。但在去年華潤(rùn)萬(wàn)象生活公布的2022年中期業(yè)績(jī)報(bào)告中，華潤(rùn)提到了南昌作為華潤(rùn)萬(wàn)象生活16城核心產(chǎn)品線布局城市之一，將有1座萬(wàn)象城項(xiàng)目、2座萬(wàn)象匯項(xiàng)目。

華潤(rùn)萬(wàn)象生活目前的核心產(chǎn)品線有萬(wàn)象城、萬(wàn)象匯和萬(wàn)象天地，而南昌目前已經(jīng)開(kāi)出了萬(wàn)象城和青山湖萬(wàn)象匯項(xiàng)目，至于萬(wàn)象天地此前也有傳聞但未正式簽約。因此，天使金融廣場(chǎng)項(xiàng)目大概率是萬(wàn)象匯。

華潤(rùn)萬(wàn)象商業(yè)的進(jìn)入，對(duì)紅谷灘中心區(qū)的商業(yè)提升有重要作用。地鐵1號(hào)線和2號(hào)線的上蓋優(yōu)勢(shì)，加上紅谷灘CBD的位置，未來(lái)與紅谷灘萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、博能星河iCO、天虹、熙夢(mèng)城等項(xiàng)目有效聯(lián)動(dòng)，推動(dòng)紅谷灘中心區(qū)商圈的進(jìn)一步提質(zhì)增檔。