聯(lián)商網(wǎng)消息：萬(wàn)達(dá)集團(tuán)公布2017年經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)及首度公開(kāi)2018年規(guī)劃；僅加入寶龍半年時(shí)間，王壽慶離職了；2017年開(kāi)了323個(gè)大型購(gòu)物中心，三線城市占30.6％...

王健林透露萬(wàn)達(dá)2018年收入計(jì)劃 并沒(méi)有萬(wàn)達(dá)網(wǎng)科

1月20日，在萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的2017年年會(huì)上，王健林公布了集團(tuán)2017年業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)。

數(shù)據(jù)顯示，2017年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以成本法計(jì)算，資產(chǎn)為7000億元，同比減少11.5%；其中國(guó)內(nèi)資產(chǎn)93%，國(guó)外資產(chǎn)7%。2017年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)收入2273.7億元，同比減少10.8%。在2273.7億元中，商業(yè)地產(chǎn)收入1125.4億元，完成年計(jì)劃的104.1%，同比減少21%。

王健林表示，2018年，整個(gè)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)計(jì)劃收入2479億元，增幅預(yù)計(jì)達(dá)9%。其中，商業(yè)地產(chǎn)收入1245.4億元，商管公司收入366.4億元，租金收入326.8億元。

其他業(yè)務(wù)計(jì)劃收入情況：文化集團(tuán)733億元，其中影視集團(tuán)581億元；體育集團(tuán)94.3億元；文旅集團(tuán)30.7億元；寶貝王集團(tuán)26.4億元；金融集團(tuán)408億元；其它計(jì)劃92.8億元。

值得注意的是，在這份2018年收入計(jì)劃中，并未提到萬(wàn)達(dá)網(wǎng)絡(luò)科技集團(tuán)。

王壽慶加盟寶龍不到半年就離職 許華芳親自掛帥

近日，一業(yè)內(nèi)人士向《聯(lián)商網(wǎng)》發(fā)來(lái)了一份名為“關(guān)于同意王壽慶先生離職的通知”的文件，該文件內(nèi)容顯示，經(jīng)研究決定，同意副總裁兼商業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理王壽慶先生離職，以上通知自簽發(fā)之日起生效。文件有寶龍地產(chǎn)董事局主席許健康先生的簽名。

《聯(lián)商網(wǎng)》向?qū)汖埣瘓F(tuán)確認(rèn)消息屬實(shí)，且王壽慶離職后，商業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理之職暫時(shí)由執(zhí)行總裁許華芳接任。

2017年開(kāi)了323個(gè)大型購(gòu)物中心，三線城市占30.6％

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，2017年全國(guó)新開(kāi)業(yè)的大型商業(yè)項(xiàng)目高達(dá)323家（商業(yè)面積≥8萬(wàn)方，個(gè)別產(chǎn)品線項(xiàng)目或特色項(xiàng)目商業(yè)面積＜8萬(wàn)方），新增商業(yè)建面體量超4189.9萬(wàn)方，大型項(xiàng)目平均建面近13萬(wàn)平方米，大型化趨勢(shì)可見(jiàn)一斑。因項(xiàng)目眾多，導(dǎo)致品牌招商難度增大，不少商業(yè)項(xiàng)目延期至2018年開(kāi)業(yè)，甚至包括一些知名連鎖開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目，諸如光大安石的上海靜安大融城、新世界的廣州k11等。

另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，加上面積8萬(wàn)方以下商業(yè)項(xiàng)目的話，2017年新開(kāi)業(yè)/試營(yíng)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量遠(yuǎn)超過(guò)560家（商業(yè)面積≥2萬(wàn)方），其中不乏一些知名的商業(yè)項(xiàng)目。諸如6.8萬(wàn)方的南京鼓樓吾悅廣場(chǎng)、5.4萬(wàn)方的武漢光谷k11、7.5萬(wàn)方的青島卓越大融城、步步高集團(tuán)旗下的貴港新天地和常德步步高廣場(chǎng)等。

萬(wàn)達(dá)還在加速 2017-2018兩年開(kāi)業(yè)商業(yè)項(xiàng)目103個(gè)

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，2017年萬(wàn)達(dá)新開(kāi)的商業(yè)項(xiàng)目達(dá)51家，除兩個(gè)文旅項(xiàng)目外，其他49家均為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，且只有北京懷柔青春萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)面積在8萬(wàn)方以下，其中包括大量輕資產(chǎn)管理項(xiàng)目，諸如廣西北海萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、江西南昌西湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、河南新鄉(xiāng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等。

另?yè)?jù)聯(lián)商網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，2018年萬(wàn)達(dá)仍將開(kāi)業(yè)52座商業(yè)項(xiàng)目，其中包括青島東方影都萬(wàn)達(dá)茂和南京仙林萬(wàn)達(dá)茂兩座文旅城，貢獻(xiàn)917.68萬(wàn)方的體量。

2017全國(guó)商業(yè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)15640億 同比下滑1.2％

2017年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資109799億元，比上年名義增長(zhǎng)7.0％，增速比1-11月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資75148億元，增長(zhǎng)9.4％，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.4％；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開(kāi)發(fā)投資15640億，同比下滑1.2％；辦公樓用房投資開(kāi)發(fā)6761億元，同比上漲了3.5％。

區(qū)域上看，2017年，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資58023億元，比上年增長(zhǎng)7.2％，增速比1-11月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資23884億元，增長(zhǎng)11.6％，增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資23877億元，增長(zhǎng)3.5％，增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資4015億元，增長(zhǎng)1.0％，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。

2017大陸7大地區(qū)奧萊業(yè)績(jī)PK 最佳奧萊80強(qiáng)是誰(shuí)？

近兩年來(lái)，大陸每年新開(kāi)業(yè)的各類奧萊項(xiàng)目由之前的20余家翻倍至逼近50家，連鎖奧萊的門店數(shù)量及市場(chǎng)占有率隨之飆升，競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。

各地區(qū)各城市奧萊業(yè)態(tài)的發(fā)展及被接受程度存在巨大差異，聯(lián)商網(wǎng)數(shù)據(jù)中心特意遴選出各地區(qū)業(yè)績(jī)表現(xiàn)最優(yōu)的TOP3及TOP20進(jìn)行統(tǒng)計(jì)對(duì)比。

上海究竟能容下多少個(gè)購(gòu)物中心？邊界在哪里？

原計(jì)劃今年開(kāi)業(yè)但延期至明年開(kāi)業(yè)項(xiàng)目25個(gè)，導(dǎo)致計(jì)劃在2018年及2019年初開(kāi)業(yè)及試營(yíng)業(yè)大中型項(xiàng)目猛增至69個(gè)（更多有個(gè)項(xiàng)目由于工期等原因已直接宣告延期至2019甚至2020年），疊加今年局部試營(yíng)業(yè)明年正式開(kāi)業(yè)項(xiàng)目14個(gè)，總數(shù)將達(dá)到83個(gè)（與今年年初情形類似），但由于市場(chǎng)容量及需求增長(zhǎng)有限及激烈的品牌爭(zhēng)奪戰(zhàn)預(yù)計(jì)2018年最終能順利開(kāi)幕——當(dāng)年試營(yíng)業(yè)及當(dāng)年正式營(yíng)業(yè)項(xiàng)目將繼續(xù)維持在40個(gè)左右（今年合計(jì)36個(gè)），而局部試營(yíng)業(yè)跨年正式營(yíng)業(yè)項(xiàng)目乃至延期至下一年度的項(xiàng)目預(yù)計(jì)將進(jìn)一步增多。

王健林倫敦ONE項(xiàng)目買家浮出：富力接手萬(wàn)達(dá)資產(chǎn)

1月16日晚間，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展發(fā)布公告稱，將以3560.9萬(wàn)英鎊(約合3.15億人民幣)出售集團(tuán)倫敦物業(yè)項(xiàng)目的控股公司60％股份，另外持有該項(xiàng)目40％股權(quán)的萬(wàn)達(dá)香港也已經(jīng)訂立了類似協(xié)議以出售持有的余下的40％的股權(quán)，每股價(jià)格與萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展出售的價(jià)格相同，這樣一來(lái)萬(wàn)達(dá)將把倫敦ONE項(xiàng)目全部出售。由于買家負(fù)責(zé)承擔(dān)該項(xiàng)目的債務(wù)，萬(wàn)達(dá)將在此次交易中大約獲得約4000萬(wàn)英鎊(約合人民幣3.55億元)的收益。

據(jù)澎湃新聞報(bào)道，倫敦ONE項(xiàng)目的買家為富力地產(chǎn)。在和萬(wàn)達(dá)有過(guò)兩筆交易之后，富力地產(chǎn)準(zhǔn)備再一次拿下王健林在海外的項(xiàng)目。截至發(fā)稿前，富力地產(chǎn)方面并未就此消息表態(tài)。

華潤(rùn)置地2017租金上漲21％ 今年將開(kāi)哪些商場(chǎng)？

1月15日，華潤(rùn)置地公布“截至2017年12月31日止一個(gè)月未經(jīng)審核運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)”。

數(shù)據(jù)顯示，2017年12月，華潤(rùn)置地及其附屬公司共實(shí)現(xiàn)投資物業(yè)租金收入約9.32億港元（約合人民幣7.7億元），按年增長(zhǎng)35％；2017年全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)租金收入約86.55億港元（約合人民幣71.2億元），按年增長(zhǎng)21％。

據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》統(tǒng)計(jì)，2018年，華潤(rùn)置地旗下的南通萬(wàn)象城、濟(jì)南萬(wàn)象城、廈門萬(wàn)象城、深圳南山（深圳灣）萬(wàn)象城、太原萬(wàn)象城、柳州萬(wàn)象城、杭州蕭山萬(wàn)象匯等項(xiàng)目將開(kāi)業(yè)。

天虹10萬(wàn)平米購(gòu)物中心落地湖南永州 明年開(kāi)業(yè)

1月18日，天虹股份正式與湖南金盤子置業(yè)有限公司簽約，與湖南省永州市冷水灘區(qū)金盤世界城項(xiàng)目進(jìn)行合作。

這是天虹走進(jìn)瀟湘大地10年以來(lái)首次進(jìn)駐湘南地區(qū)。開(kāi)業(yè)后，該項(xiàng)目將成為湖南省內(nèi)天虹門店中體量最大的購(gòu)物中心。

（來(lái)源：聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)）