聯(lián)商網消息：預開業(yè)半年后，11月3日，興業(yè)太古匯以“混放心光”為主題開幕，璀璨的燈光裝置展帶來夢幻般沉浸式的空間體驗。在這個開業(yè)季，絡繹不絕的各色活動正在興業(yè)太古匯接連上演，引領魔都生活熱潮。

不同于滬上其他港資購物中心，興業(yè)太古匯由香港興業(yè)與太古共同投資打造。興業(yè)集團以打造香港海濱生態(tài)豪宅區(qū)愉景灣而聞名，而香港太古母公司為擁有百年歷史的英國太古集團，太古擁有多元化產業(yè)鏈，旗下商業(yè)綜合體及購物中心以管理精良而著稱。

興業(yè)太古匯秉承英資公司一絲不茍穩(wěn)健細致的專業(yè)管理風格，同時師承太古香港北京廣州成都同門購物中心的文化和藝術基因融洽地將時髦與藝術混搭，且看兩者之間如何相互作用而漸漸產生神奇的化學反應。

太古的“慢”和上海的“快”

英國人的確很慢，北京三里屯，08年開啟，到13年經營5年，苦心經營成年輕時尚地標，進行品牌整合為三里屯太古里，開始發(fā)力。

廣州太古匯，從立項到開發(fā)建成前后歷經十年,終于11年開幕，雖不在天河商圈核心區(qū)位，但不論是定位還是品質，太古匯都樹立起當?shù)貥藯U，業(yè)績連年遞增，即使多年后的現(xiàn)今再到廣州，太古匯依舊是最頂級。

成都太古里，與成都人的“慢生活”完美契合，街區(qū)形態(tài)盡可能減弱商場的商業(yè)氛圍，讓“逛街”成為生活方式。

有這三個標桿項目在先，自然讓所有人都對上海興業(yè)太古匯充滿期待，但“慢”依舊是太古特色，02年拿地，17年開業(yè)，實力和底蘊奠定自信，秉持了太古慢工出細活的匠心與節(jié)奏。

好事多磨，為了更完美地打磨項目各方面細節(jié)，興業(yè)太古匯經歷了地鐵規(guī)劃設計變更及土地拆遷等諸多風波。

上海如今的商業(yè)環(huán)境并非成都或者當初的北京和廣州能夠相比，上海近年新開業(yè)購物中心數(shù)量遙居全國各城市之首，商圈不斷重構，競爭已趨于白熱化。從5月的試營業(yè)至今，興業(yè)太古匯依舊流露出一絲“慢條斯理”的淡定氣質，品牌陸續(xù)開業(yè)，運營循序漸進。但同時，太古其實是有快節(jié)奏的，更是激情澎湃的，例如半年不到，其就舉辦了50余場營銷活動，為這段時間造勢引流提供了重大幫助。

另一方面，去年7月，太古地產與陸家嘴簽署框架協(xié)議，宣布將合作開發(fā)位于前灘中心的地標商業(yè)綜合體前灘太古里項目。經過持續(xù)的設計升級，太古前灘太古里的最新方案已經出爐，其設計吸取了成都遠洋太古里縱橫交錯的街區(qū)連廊設計元素，套用了三里屯太古里的現(xiàn)代風格外立面，效果圖令人驚艷。連續(xù)打造兩座大型購物中心，太古對上海商業(yè)的信心與重視度可見一斑。

Tips：英國貴族素以不疾不徐、溫文爾雅但不失風趣幽默的紳士風度著稱，同時英國管家以嚴謹干練且體貼周到聞名全球。當太古這位英國老牌紳士重返申城，且看其以何對策適應這方水土。

“愛混敢嗲”開啟全新逛街模式

開業(yè)后，興業(yè)太古匯將會以怎樣的節(jié)奏來操盤這家店？上海如今的商業(yè)體數(shù)量之多分布之密集，是個搶客流的時代，彬彬有禮的英國紳士遇到瘋狂的上海速度，興業(yè)太古匯會如何獲取忠誠度和共鳴，值得關注。

據(jù)《聯(lián)商網》觀察，不同于多數(shù)購物中心體驗式消費主推餐飲娛樂業(yè)態(tài)，興業(yè)太古匯在推動體驗式零售上不遺余力。

10萬平方米的興業(yè)太古匯，5棟歐式裙樓構成的MALL+街區(qū)，不僅如同魔盒一般將當年南京西路石門路S形天橋和之字灣移植到了內部的S形曲線動線，使得太古匯擁有蜿蜒曲折的大量街邊店和毗鄰的最美人文街區(qū)“巨富長及大沽路“相呼應，自然通透的穹頂天幕為商場引入更多自然光，使顧客宛如“在室外逛街一般優(yōu)哉游哉”。

興業(yè)太古匯針對年輕人追求個性、精致、多元、潮流的生活態(tài)度，推出“愛混敢嗲”的定位和態(tài)度主張，并在品牌組合上另辟蹊徑，致力于打造最具可逛性的“實用”購物中心，由于旗艦大店來客目的性太強導致來去匆匆，無法與其他品牌產生互動，故其采用150-200平米中型店鋪為主的布局，以期適應不斷變化的潮流和消費者多變需求。

如同英國管家，興業(yè)太古匯體貼周到孜孜不倦提升商場各種軟硬件，250余個精選品牌分布其中，來客舒適地穿梭流連其中，足可逛到盡興盡嗨，淘到混搭的心儀之選。讓新逛街模式成為魔都市民生活方式的一部分，與消費者共享城市生活的新奇與豐盛。

在運營上，興業(yè)太古匯除了傾力舉辦各類活動之外，在會員管理及微信服務號上同樣不遺余力，形式多樣的會員活動（例如慶祝開業(yè)會員消費享5倍積分、積分換嗲禮、積分拍嗲禮、滿額贈嗲禮），則讓人感受到日式百貨管理精益求精的范。

另一方面，港資開發(fā)商在上海的項目，幾乎都是標桿，引領行業(yè)。新鴻基ifc與南西恒隆是頂級，iapm與恒隆港匯可能是上海最受喜愛的購物中心；瑞安和太古匯氣質上有異曲同工，但它在上海已擁有最多項目；嘉里的幾個項目，定位精準，浦東嘉里城也成為最成功的親子類商業(yè)之一；從興業(yè)太古匯目前的定位和現(xiàn)狀來看，它更偏向于一種年輕、時尚、潮流的消費標桿之地。擁有最多化妝品品牌，是其核心辨識度；而星巴克烘焙工廠、首家dyson直營概念店、最大city’super、全國第二家迪士尼零售店等眾多亮點品牌，也讓其不缺乏自帶流向的吸睛點。但不得不說，興業(yè)太古匯的目標客群，與新世界K11、靜安嘉里、iapm、新天地擁有一定的重合度，商場要做的，無疑是利用自身的差異化特色，獲取優(yōu)質時尚客群。同時，它也促進刺激著其他商場的調改，總之這些商業(yè)體將會讓上海的整體商業(yè)競爭環(huán)境更為激烈，但受益的最終是消費者。

解讀數(shù)據(jù)背后

半年活動場數(shù)：50余場，每場活動通常為二天至兩個月不等，由于項目內有多個中庭及特設場地可靈活舉辦各類活動，更專設一個全天候、開放式的展覽中心，故折算下來平均每周有3場以上活動同時在舉行，故其官微體貼地設有活動日歷小程序，以便來客順利趕場。例如本周內同步開展活動多達6場：鞋履樂與苦展、律動光泉燈光裝置展、YSL粉色派對、對話工坊、貝睿思限時體驗站、OMEY玫瑰人生展，各類維度雖不相同但依據(jù)上海城市氣質量身定制的特色活動絡繹不絕，帶動日均客流、銷售額均呈現(xiàn)正面增長的走勢。

引進品牌數(shù)：250余個，目前商場簽約率達93％，商場開業(yè)率則為80％，其中有22家新品牌是上海市首開，其中在中國首開的新品牌有8家，2700平方米的星巴克甄選烘焙乃美國以外的亞洲首店。

匯聚20余個國際美妝護膚品牌獨立精品店的美妝大道中，LVMH旗下茶靈、法國歐瓏、西班牙Natura Bisse更是首次在內地開設旗艦店�？胺Q近年滬上新開業(yè)購物中心中時尚零售占比最高的興業(yè)太古匯，同樣集結了45家環(huán)球美食，其中香港何洪記、巴黎白、上�？倳�、三客映畫餐廳均為上海首店。其他特色店注入中國第二家迪士尼旗艦店，city’super超·生活則是中國內地面積最大的旗艦店……此外，太古匯兩位股東將為上海帶來2家精品酒店的“首館”——太古集團Middle House鏞舍，興業(yè)集團旗下源自泰國的Sukhothai素凱泰。

商業(yè)規(guī)模與便捷交通：商業(yè)建筑面積達10萬平方米，乃距上海市中心原點南京西路國際飯店及南北高架與延安路高架（相當于東西高架）交匯點最近的大型購物中心，又占有地鐵三線換乘的南京西路站（2、12、13號線）優(yōu)勢。

（來源：聯(lián)商網&搜鋪網 Alan66、kaga）