國美第一商街：鄰里中心“商業(yè)百寶箱”
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2005-12-14 20:53
國美第一商街鄰里中心突破新加坡原有初始階段的社區(qū)服務(wù)模式，上升到了一種以房屋租售為經(jīng)營基礎(chǔ)、以市場需求作功能定位的綜合型區(qū)域商業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài)，區(qū)域服務(wù)功能與中心商務(wù)對外交流為主的城市功能互為交叉，共同構(gòu)成區(qū)域活動中心的完整系統(tǒng)。從本質(zhì)上說，鄰里中心是不同于百貨公司、超市、賣場、商業(yè)街的第五商業(yè)業(yè)態(tài)，即區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)。它區(qū)別于普通商業(yè)中心的最重要特點是商業(yè)規(guī)模集聚效應(yīng)。走進鄰里中心，區(qū)域商業(yè)的各項配套設(shè)施井然有序地掩映在自然環(huán)境中，小區(qū)里綠樹成蔭、百花爭艷、幽靜雅致；住戶會所、超市、銀行、咖啡館、健身房一應(yīng)俱全。國美第一商街鄰里中心擁有13000平米的超大型體量，四層鋪位由滾梯直達中庭。小型金鉆商鋪,百余種業(yè)態(tài)，全面服務(wù)、高效精簡的管理理念在這里得以充分體現(xiàn)。
鄰里中心地下一層規(guī)劃為凈菜市場，經(jīng)營蔬菜瓜果、魚禽活鮮、糧油副食等居民日常生活物資。中心實行統(tǒng)一招租，統(tǒng)一管理，公平交易，一改以往菜市場的臟亂形象，全力打造提一個方便、衛(wèi)生、可靠的星級場所。
作為首層的綜合服務(wù)廳，設(shè)置了銀行、郵局、音像店、書店、鐘表店、24小時便利店、聯(lián)通/移動營業(yè)廳、禮品鮮花、美發(fā)店、服裝精品、電腦維修、快餐廳、洗衣店、眼鏡店、藥店、文體用品中心、彩擴店、西餅屋等居民需求較強的業(yè)種，既方便居民消費又穩(wěn)定整個商業(yè)格局。
鄰里中心二層以出售童裝、玩具、五金、廚具、寵物醫(yī)院等居家用品為主，此外還有與居民生活相關(guān)的其他業(yè)種如親子中心、房產(chǎn)中介、旅行社、鋼琴教育中心、影樓。相比較而言，三層休閑養(yǎng)生廳較為安靜，適合經(jīng)營牙科診所、健身房、美容院、家政服務(wù)、陶吧、茶藝坊、棋牌室，滿足居民對休閑、保健、養(yǎng)生的高層次需求。
國美第一商街鄰里中心是建立新型商業(yè)的一次探索，它的實踐和不斷完善將帶來巨大的社會效應(yīng)，一是為繁榮區(qū)域商業(yè)作出了貢獻。京城市民通過鄰里中心這個窗口更多地了解國美第一商街；二是推動了區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。優(yōu)美高質(zhì)的居住環(huán)境和配套齊全的服務(wù)設(shè)施，使在京城市民中已經(jīng)出現(xiàn)了選居、移居、定居朝青板塊的新潮流；三是改善了區(qū)域內(nèi)的投資環(huán)境。第三產(chǎn)業(yè)、社會公益、房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，將進一步增強跨國大型企業(yè)投資置業(yè)的信心。國美第一商街鄰里中心將根據(jù)民眾需求進一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)組合，深化完善公益性配套設(shè)施，在商業(yè)活動中融入更多的商業(yè)文化內(nèi)涵, 形成新型的、具有國美特色的區(qū)域商業(yè)服務(wù)管理新模式。
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