國(guó)美敲定進(jìn)駐廈門(mén)明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)
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聯(lián)商網(wǎng)
2005-05-10 21:42
國(guó)美正式宣布進(jìn)軍明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)了。昨日，記者從廈門(mén)國(guó)美方面獲悉，國(guó)美日前已與明發(fā)方面簽訂了合同。據(jù)透露，國(guó)美明發(fā)店是明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)繼香港新世界百貨、家樂(lè)福、時(shí)代華納電影城、百安居之后的又一次主力店，面積達(dá)８０００平方米，預(yù)計(jì)將于明年春節(jié)前開(kāi)業(yè)。
新世界百貨進(jìn)駐明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)
再度助推城市商業(yè)MALL
已先后與世界５００企業(yè)法國(guó)家樂(lè)福、英國(guó)百安居、美國(guó)時(shí)代華納簽訂正式進(jìn)駐合約的明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)，經(jīng)過(guò)近一年的協(xié)商，又迎來(lái)了一個(gè)新的合作伙伴——來(lái)自香港知名財(cái)團(tuán)新世界集團(tuán)旗下的新世界百貨。
核心商業(yè)焦點(diǎn)
中國(guó)商業(yè)零售業(yè)已于２００４年１２月１１日全面對(duì)外開(kāi)放，因此，更多的外資會(huì)加快進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的步伐，這樣的形式下，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也會(huì)面臨著更多的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。
明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)位于廈門(mén)最有經(jīng)營(yíng)潛質(zhì)的一級(jí)商圈——火車(chē)站富山商圈，作為廈門(mén)城市中心商業(yè)節(jié)點(diǎn)，交通便利、人口密度大，是全市商業(yè)最繁華地段和居民購(gòu)物的主要場(chǎng)所。位置的獨(dú)特性和規(guī)劃的唯一性使其成為近兩年的商業(yè)地產(chǎn)焦點(diǎn)，可以說(shuō)，明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)的每一個(gè)前進(jìn)的腳步都吸引到了足夠的目光。從三個(gè)世界５００強(qiáng)企業(yè)的進(jìn)駐開(kāi)始，明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)就給投資者注入了強(qiáng)大的信心。尤其是公司強(qiáng)大的招商團(tuán)隊(duì)，與世界及國(guó)內(nèi)的知名企業(yè)的不斷溝通與交流，更是隨時(shí)為這個(gè)總建筑面積達(dá)４０萬(wàn)平方米的大型市中心商業(yè)ＭＡＬＬ注入新的知名商家，以更大的力量帶旺這一商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)。
此次新世界百貨將進(jìn)駐明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)Ａ區(qū)——核心購(gòu)物區(qū)，經(jīng)營(yíng)面積達(dá)２萬(wàn)多平方米，分布于地上一層至三層，并與法國(guó)家樂(lè)福（分布于地下一層至地上一層）大型超市形成互補(bǔ)經(jīng)營(yíng)。在新聞發(fā)布會(huì)上，新世界百貨總經(jīng)理張輝熱對(duì)明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)表示出足夠的信心。他說(shuō)，新世界百貨很看好廈門(mén)市場(chǎng)，認(rèn)為廈門(mén)是一個(gè)很注重生活品質(zhì)的城市，未來(lái)人們對(duì)高檔消費(fèi)品的需求也會(huì)不斷地提高。選擇以百貨業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)的形式進(jìn)入廈門(mén)，正是基于良好的市場(chǎng)環(huán)境和消費(fèi)群體�？梢哉f(shuō)，此次兩家攜手，是建立在強(qiáng)大的商業(yè)信心和經(jīng)營(yíng)實(shí)力基礎(chǔ)上的合作，會(huì)為這個(gè)核心商業(yè)提供更引人關(guān)注的焦點(diǎn)。
規(guī)劃吸引商家
在商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，很多商家在與零售商合作中所面臨的困難之一，就是項(xiàng)目規(guī)劃難以滿足商家的需求，所以，出現(xiàn)了一方面零售商以及相應(yīng)的連鎖企業(yè)的快速發(fā)展，形成了對(duì)商業(yè)地產(chǎn)巨大的需求；另一方面又有很多商業(yè)地產(chǎn)商面臨著在招租、銷(xiāo)售過(guò)程中，如何能吸引來(lái)他們所希望的商家的局面。所以，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商就必須要對(duì)零售店鋪的供應(yīng)者的需求和特點(diǎn)做進(jìn)一步的分析了解。明發(fā)在數(shù)次招商中能屢屢獲勝的原因之一就是商業(yè)規(guī)劃的實(shí)用和合理性。
以旅游、購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑為主導(dǎo)定位，涵蓋酒店、餐飲、文化多種功能的明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)，將旅游購(gòu)物放在了經(jīng)營(yíng)的重要位置，這一思路不僅與廈門(mén)的旅游城市定位相符，也使這一商業(yè)項(xiàng)目具有自己的獨(dú)特性和唯一性。明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)有主題步行街近１００條，ＭＡＬＬ整體由５大主題區(qū)組成，各主題區(qū)經(jīng)由步行街、多個(gè)公共空間商業(yè)、景觀節(jié)點(diǎn)，聯(lián)系組織起到縱深垂直引導(dǎo)人流的作用。這樣的規(guī)劃為各主力商家的進(jìn)駐提供了優(yōu)良的“先天生長(zhǎng)”條件。所以，強(qiáng)大的商業(yè)吸引力就使越來(lái)越多像新世界百貨這樣的商家。
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