廣東臺山華潤萬家超市鬧“轉(zhuǎn)租”風波
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2005-04-21 23:20
租戶：租約未到期拒絕搬走
據(jù)介紹，華潤萬家臺城店所在的臺山商業(yè)城被稱為近年來臺山“城市發(fā)展中的一個最大亮點”，由香港僑商劉炳光投資建設(shè)。2002年底、2003年初，華潤萬家租下臺山商業(yè)城的一、二層部分商場，總面積達幾千平方米，部分用于自己的超市經(jīng)營，部分轉(zhuǎn)租給十幾戶商家。2003年年底，三友服飾從華潤萬家手中租賃了臺山商業(yè)城二樓的約700平方米商場，用于經(jīng)營服裝。
今年年初，華潤萬家臺城店對十幾戶轉(zhuǎn)租戶稱，公司要裝修和調(diào)整，要求他們搬走或者調(diào)整鋪位。三友服飾認為，租約還有7個月才到期，又沒有提前解除租約的書面通知或文件，因此，拒絕搬走。
華潤萬家：“違反合同就可以終止合同”
來自四川的三友服飾老板在接受記者采訪時也表示，4月13日22：30公司正常營業(yè)結(jié)束后，其員工在華潤萬家防損部清場后離開。4月14日9：30開門營業(yè)時，三友服飾的員工被華潤萬家的防損員拒絕入場，并發(fā)現(xiàn)印有“華潤萬家”的貨車在裝運公司所在區(qū)域的商品，當即報警。后在警方陪同下進入場地，發(fā)現(xiàn)原來放置價值上百萬的商品、貨架、設(shè)備的租賃場地內(nèi)已空無一物，辦公室則被封。
此后，三友服飾老板曾屢次找華潤萬家臺城店店長及各級經(jīng)理交涉，對方始終沒有作出正面的回應(yīng)。他表示，從當?shù)嘏沙鏊私獾剑浳锉蝗A潤萬家臺城店方搬走。目前公司經(jīng)營陷于癱瘓，又恰逢“出糧”時間，員工們拿不到工資，才出現(xiàn)了文章開頭的那一幕。
據(jù)了解，同樣拒絕搬走的另一位轉(zhuǎn)租戶黎小姐的貨物也不見了。
4月16日，華潤萬家臺城店總經(jīng)理肖林飛在接受本報記者采訪時表示，三友服飾的貨物“由我們負責暫時保管”。原因有二：第一，華潤萬家與三友服飾的租賃合同上注明經(jīng)營服裝，而三友服飾超出了經(jīng)營范圍；第二，三友服飾在經(jīng)營過程中曾出現(xiàn)不開具發(fā)票的行為，已經(jīng)有顧客投訴到消委會。因此，“違反合同就可以終止合同”。
據(jù)了解，華潤萬家總部招商部的有關(guān)負責人已于4月18日下午前往臺山處理此次事件。三友服飾的老板昨天表示，目前雙方的談判還沒有達成實質(zhì)性的處理意見。 （民營經(jīng)濟報）
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