本人是廣東湛江的，現(xiàn)在看中一個(gè)新蓋的小區(qū)，想在那里開(kāi)間便利店，大概在100平方左右，因?yàn)檫@邊的鋪?zhàn)庖膊槐阋�，加上該小區(qū)算是比較大型，100平方可能要8000多一個(gè)月，下面是該小區(qū)的情況，小區(qū)是2期的，共16棟2790戶(hù)，現(xiàn)在8棟剛剛交付，8棟差不多也有1300戶(hù)，已經(jīng)有不到100多戶(hù)入住，在小區(qū)中間有條小馬路，馬路2邊的商鋪已經(jīng)有商戶(hù)開(kāi)張了，但沒(méi)便利店超市之類(lèi)的。下圖是該小區(qū)的圖片。

小區(qū)入住率需要有六成以上

小區(qū)住戶(hù)需有七千至九千戶(hù)以上較妥

小區(qū)周邊如有小學(xué)或中學(xué)更佳