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主題:請(qǐng)大家討論一下,大型超市旁邊的社區(qū)內(nèi)可否開社區(qū)便利店

 
simon7999

 積分:24  金幣:12
 發(fā)表于 2013-01-04 21:12 | 只看他
樓主

現(xiàn)狀:家樂福旁邊一中檔小區(qū),有10棟高層樓房,每棟32層,大概有1800戶人家,小內(nèi)內(nèi)及小區(qū)外沒有一家便利店,小區(qū)大門出來走300米即為家樂福大型超市,現(xiàn)小區(qū)門口一門面,大概50平方,房租3萬左右!

本人在本小區(qū)生活,有時(shí)候想買包香煙,買點(diǎn)小東西,急不方便,時(shí)常想門口若有一小超市就好了,若開一個(gè)社區(qū)便利店在門口,可有生意?

買點(diǎn)小超市,就跑到大超市,跑一圈就要好久,

所以想請(qǐng)教專業(yè)人士,大超市旁邊的社區(qū)內(nèi),開社區(qū)店可有案例,能否成功?

跪求專業(yè)意見。。!

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8587233

 積分:1688  金幣:1153
 發(fā)表于 2013-01-05 09:54 | 只看他
2樓
你不是去和家樂福競(jìng)爭(zhēng)的,你是他的互補(bǔ),你主打的是便利,這是你的優(yōu)勢(shì),你只要做好便利就好了,別去想和他競(jìng)爭(zhēng)的事情。

 發(fā)表于 2013-01-05 10:09 | 只看他
3樓
同意樓上的說法

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www.cncshc.com超市耗材門戶
 發(fā)表于 2013-01-05 10:24 | 只看他
4樓
便利是大賣場(chǎng)不能比擬的!便利,快捷,方便,這是方向。針對(duì)性的分析一下社區(qū)居民的消費(fèi)情況

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專業(yè)生產(chǎn)超市貨架 便利店貨架 收銀臺(tái) 背柜 煙酒架, 超市\(zhòng)賣場(chǎng)\便利店設(shè)備,應(yīng)有盡有!qq:181932585 公司網(wǎng)店:http://yeshenzhizaojn.tmall.com
sam小二

 積分:76  金幣:29
 發(fā)表于 2013-01-05 11:13 | 只看他
5樓

早開晚關(guān),差異化,電話訂貨買就送貨.

JINNIU

 積分:2461  金幣:1833
 發(fā)表于 2013-01-05 13:52 | 只看他
6樓
能否共存,要看你的營(yíng)運(yùn)成本、差異化經(jīng)營(yíng);不知道房租3萬是月租還是年租,如果是月租,不用考慮做了,肯定不行;如果是年租還勉強(qiáng)。

興隆百貨

 積分:23316  金幣:0
 發(fā)表于 2013-01-05 15:25 | 只看他
7樓
RE:請(qǐng)大家討論一下,大型超市旁邊的社區(qū)內(nèi)可否開社區(qū)便利店

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zhangzh
大白

 積分:60  金幣:24
 發(fā)表于 2013-01-05 15:26 | 只看他
8樓

應(yīng)該生意會(huì)不錯(cuò) 跟我這邊比較像 中檔社區(qū)2000戶左右 小區(qū)出門就有商業(yè)綜合體 2.3萬方的大超市 在2-3兩層 小區(qū)大門和進(jìn)車門已有共3家60平方左右小超市 生存的不錯(cuò)

組合

 積分:236  金幣:241
 發(fā)表于 2013-01-05 15:35 | 只看他
9樓
RE:請(qǐng)大家討論一下,大型超市旁邊的社區(qū)內(nèi)可否開社區(qū)便利店

必須行,這類小店的生意還會(huì)更好一些。超級(jí)市場(chǎng)是互補(bǔ),不是搶客

恁捏撅不

 積分:4343  金幣:2521
 發(fā)表于 2013-01-05 16:16 | 只看他
10樓

7-11就喜歡開在大賣場(chǎng)的附近

a771100

 積分:2080  金幣:926
 發(fā)表于 2013-01-05 21:29 | 只看他
11樓

1、有成功案例。

2、至于能不能,要分析目標(biāo)人群以及消費(fèi)習(xí)慣。

3、一般的,就“標(biāo)準(zhǔn)便利店”而言,南方以及經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)社區(qū)人群的消費(fèi)還是以大賣場(chǎng)購(gòu)物為主,開在其旁邊很困難,也很耗時(shí)間和精力;北方以及不發(fā)達(dá)地區(qū)開在大賣場(chǎng)旁邊,相對(duì)不是那么困難。一個(gè)最簡(jiǎn)單的判斷標(biāo)準(zhǔn)是,看當(dāng)?shù)啬繕?biāo)消費(fèi)人群的時(shí)間緊不緊張,緊張的話,開設(shè)就比較困難,而不是大家想象的相反,他這里涉及到一個(gè)消費(fèi)習(xí)慣的問題,當(dāng)然也和細(xì)分的目標(biāo)消費(fèi)人群的結(jié)構(gòu)有關(guān)系。在事實(shí)上根本無法深入細(xì)致分析目標(biāo)人群的情況下,大致上還是應(yīng)該以上面的結(jié)論為主。

4、另外,合理的租金水平以及消費(fèi)額預(yù)估,是能否開設(shè)便利店應(yīng)該考慮的首要問題。

a771100

 積分:2080  金幣:926
 發(fā)表于 2013-01-05 22:01 | 只看他
12樓

另外,2樓85887233說了,應(yīng)該以互補(bǔ)為主,是很對(duì)的。

1、因此,差異化經(jīng)營(yíng)是經(jīng)營(yíng)要考慮的重點(diǎn)之一。無論南方還是北方,常見的差異化切入點(diǎn)就是水果,但水果并不是標(biāo)準(zhǔn)便利店經(jīng)營(yíng)品類的常見內(nèi)容。

2、真心做的話,其實(shí)優(yōu)勢(shì)還是有很多的,譬如服務(wù)的優(yōu)勢(shì),譬如經(jīng)營(yíng)時(shí)間長(zhǎng),譬如節(jié)省時(shí)間,譬如客情,租金不貴等等。關(guān)鍵還是在人。只要多動(dòng)腦筋,多想辦法,困難總是可以克服的。大有大的好,但小有小的靈活。你應(yīng)該想一想,什么是大賣場(chǎng)做不好而你能做的比他好的,這就是你應(yīng)該重點(diǎn)考慮的方向。

 發(fā)表于 2013-01-05 22:39 | 只看他
13樓
同意樓上的說法    ...

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福州平安卡廠,生產(chǎn)超市會(huì)員卡,商場(chǎng)積分卡,密碼充值卡,開門卡,智能停車卡,TEL13960832797 QQ:947408986
紅棗酸奶

 積分:97  金幣:51
 發(fā)表于 2013-01-06 09:22 | 只看他
14樓

---------------------------------------------------
杭州商啟咨詢公司網(wǎng)站:www.sqzx#聯(lián)系方式:0571-81605329
零售白狼

 積分:1449  金幣:535
 發(fā)表于 2013-01-06 11:11 | 只看他
15樓

開吧,業(yè)態(tài)不同,不是同級(jí)別競(jìng)爭(zhēng),做好服務(wù)和單品質(zhì)量,營(yíng)業(yè)時(shí)間隨季節(jié)調(diào)整。

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醉里挑燈看劍,夢(mèng)里聽雨吹風(fēng)。堅(jiān)持中國(guó)零售
 發(fā)表于 2013-01-06 14:31 | 只看他
16樓
夠嗆

好好種地

 積分:46  金幣:16
 發(fā)表于 2013-01-17 00:01 | 只看他
17樓
年租三萬元可以,若能辦下煙證更好。與大賣場(chǎng)錯(cuò)開時(shí)間、品項(xiàng)經(jīng)營(yíng),送貨到家。

 發(fā)表于 2013-01-18 15:47 | 只看他
18樓
必須行啊,大超市跟便利店根本不沖突

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超市手動(dòng)擺閘,超市自動(dòng)擺閘,超市感應(yīng)門,QQ1586337107,電話15323805582
我鑫飛翔

 積分:72  金幣:25
 發(fā)表于 2013-02-12 16:07 | 只看他
19樓
RE:請(qǐng)大家討論一下,大型超市旁邊的社區(qū)內(nèi)可否開社區(qū)便利店
是嗎

我鑫飛翔

 積分:72  金幣:25
 發(fā)表于 2013-02-12 17:52 | 只看他
20樓
社區(qū)內(nèi)大型超市旁邊可否開社區(qū)便利店,數(shù)據(jù)分析如下!
------ 以下是引用的內(nèi)容 -----------------
a771100 發(fā)表于 2013-1-5 21:29:00

1、有成功案例。

2、至于能不能,要分析目標(biāo)人群以及消費(fèi)習(xí)慣。

3、一般的,就“標(biāo)準(zhǔn)便利店”而言,南方以及經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)社區(qū)人群的消費(fèi)還是以大賣場(chǎng)購(gòu)物為主,開在其旁邊很困難,也很耗時(shí)間和精力;北方以及不發(fā)達(dá)地區(qū)開在大賣場(chǎng)旁邊,相對(duì)不是那么困難。一個(gè)最簡(jiǎn)單的判斷標(biāo)準(zhǔn)是,看當(dāng)?shù)啬繕?biāo)消費(fèi)人群的時(shí)間緊不緊張,緊張的話,開設(shè)就比較困難,而不是大家想象的相反,他這里涉及到一個(gè)消費(fèi)習(xí)慣的問題,當(dāng)然也和細(xì)分的目標(biāo)消費(fèi)人群的結(jié)構(gòu)有關(guān)系。在事實(shí)上根本無法深入細(xì)致分析目標(biāo)人群的情況下,大致上還是應(yīng)該以上面的結(jié)論為主。

4、另外,合理的租金水平以及消費(fèi)額預(yù)估,是能否開設(shè)便利店應(yīng)該考慮的首要問題。

A大,有事相求,請(qǐng)幫忙分析如下店面:

蘇州市一中高檔新開發(fā)社區(qū),8000戶左右規(guī)模(較大),小區(qū)無統(tǒng)一進(jìn)出口,不臨街,周邊無配套,小區(qū)中有一生活廣場(chǎng)(規(guī)劃10多間店鋪,小公園,健身會(huì)所,籃球場(chǎng),閱讀室,棋牌室等),其中規(guī)劃一5000平的購(gòu)物中心(大型超市),我想拿店鋪就在其旁,面積80平臨小區(qū)內(nèi)道路,想開24小時(shí)便利店。

這行本人為新人,考察了喜士多,全家,自有資本在20萬左右。(全家估計(jì)年投入在70萬,風(fēng)險(xiǎn)不能承受可能會(huì)放棄)本人期望值1年以后日上6000以上營(yíng)業(yè)額。

喜士多數(shù)據(jù)如下:

固定投資27萬

房租80平

7

加盟金

1

押金

3

裝修貨架

10

鋪貨

6

運(yùn)營(yíng)費(fèi)用18.5萬

人員工資

12

管理費(fèi)

2.5

水電

2

損耗

2

總計(jì)

45.5

收回投資成本營(yíng)業(yè)額分析:

毛利25%  投資45.5

年?duì)I業(yè)額 1820000=455000/0.25

每天營(yíng)業(yè)額 4986=1820000/365  (收回投資成本)

收回運(yùn)營(yíng)成本營(yíng)業(yè)額分析:

毛利25%  投資25.5

年?duì)I業(yè)額 1020000=255000/0.25

每天營(yíng)業(yè)額 2795=1020000/365     (收回運(yùn)營(yíng)成本)

目前交房2500戶,入住1000戶,今年6月份前會(huì)在入住800戶,6月份再交房800戶(物業(yè)所得數(shù)據(jù)),店鋪有6個(gè)月的免租期。

請(qǐng)問A大如下問題:

1:這個(gè)便利店能否開。

2:這個(gè)便利店能否現(xiàn)在開,什么時(shí)間開比較合適。

3:以上數(shù)據(jù)是否正確。(房租確定,其他數(shù)據(jù)本人估計(jì))

4:這個(gè)便利店1年后能否達(dá)到日商6000.(人員管理,商品配置等按照喜士多要求)

請(qǐng)A大不吝賜教,各位高手指點(diǎn)一二,在這里給大家拜年了,祝大家新年身體健康,財(cái)源廣進(jìn),。!

聯(lián)系方式:QQ:47911355.

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Nile

 積分:17200  金幣:8476
 發(fā)表于 2013-04-06 13:53 | 只看他
21樓
完全可以

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一定要把超市的經(jīng)營(yíng)給搞上去!——某人員
我鑫飛祥

 積分:22  金幣:11
 發(fā)表于 2013-04-16 08:52 | 只看他
22樓
RE:請(qǐng)大家討論一下,大型超市旁邊的社區(qū)內(nèi)可否開社區(qū)便利店
TO:NILE
    你好,Nile!
         不知道你是怎么分析,我這邊可以開的,能把你的分析講講嗎?

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