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撰文/李瑟

2022年，百貨行業(yè)并不好過。

根據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》此前報道，2022年上半年，中國百貨上市公司僅一成企業(yè)實現(xiàn)營收、凈利潤“雙增長”，業(yè)績承壓成為行業(yè)普遍現(xiàn)象。

不過正如聯(lián)商網(wǎng)顧問厲玲所說：百貨不會消失。

我們看到這一年，有百貨公司宣布退場，就有新入局者準(zhǔn)備“大殺四方”，在變革中推動行業(yè)繼續(xù)向前發(fā)展。

2023新年伊始，《聯(lián)商網(wǎng)》盤點過去一年百貨行業(yè)值得銘記的十大事件，共同見證行業(yè)變遷。

開業(yè)：SKP亮相成都 先施內(nèi)地首家購物中心營業(yè)

12月15日，成都SKP正式揭開面紗，迎來開業(yè)預(yù)覽。這是繼北京、西安后國內(nèi)第三個SKP項目。

據(jù)悉，項目總建筑面積約32.4萬㎡，由成都SKP、成都SKP-S、K大道及G大道四大區(qū)域組成。其中，商業(yè)面積約15.1萬㎡，停車場面積約13.1萬㎡。地面為公園景觀層，下沉建筑部分共五層。引入超1300個全球一線品牌，品牌量級堪稱西南最高，其中包含222個首店品牌。

10月1日，偉祿集團旗下子公司先施的內(nèi)地首家購物中心——先施購物中心正式開業(yè)，偉祿集團也由此正式開啟了零售與物業(yè)協(xié)同發(fā)展新模式。先施購物中心位于深圳龍華區(qū)偉祿雅苑裙樓，現(xiàn)已有包括知名品牌兒童游樂場、電影院及大型餐飲集團在內(nèi)的幾十家商戶入駐。

閉店：伊藤洋華堂關(guān)閉春熙店 今年超30家百貨閉店

12月31日，陪伴成都消費者25年之久的伊藤洋華堂春熙店正式落幕。1997年，伊藤洋華堂正式進入中國市場，而成都春熙店作為中國首店，于1997年11月21日正式開業(yè)。在伊藤洋華堂全球門店中，春熙店算是名列前茅的存在，一直以來，其年營業(yè)額始終位居前列。春熙店閉店之后，伊藤洋華堂在華仍有11家門店，其中成都8家，樂山1家，眉山1家，北京1家。

此外，2022年包活新世界百貨、百聯(lián)、大洋百貨等知名百貨公司紛紛宣布閉店，根據(jù)不完全統(tǒng)計，今年超30家百貨門店宣布閉店。

退市：利福國際退市 沈陽商業(yè)城面臨退市風(fēng)險

11月21日，利福國際與Emerald Energy Holdings Limited發(fā)布聯(lián)合公告稱，有關(guān)建議將利福國際集團有限公司私有化及撤銷上市決議案，已獲得法院會議及股東大會批準(zhǔn)，公司預(yù)期于12月20日(星期二)下午四時正撤銷股份在聯(lián)交所的上市地位。

根據(jù)利福國際發(fā)布截至2022年6月30日止六個月的中期業(yè)績顯示，由于集團店鋪的顧客人流大幅減少，利福國際百貨店業(yè)務(wù)收入較去年同期減少12.8%至9.27億港元，利福國際錄得公司擁有人應(yīng)占虧損凈額4.75億港元，而去年同期則錄得溢利2.2億港元。

10月19日，沈陽商業(yè)城股份有限公司發(fā)布風(fēng)險提示公告，公司最近五年來籌劃四次重大資產(chǎn)重組事項均未獲成功，控股股東及實控人關(guān)于剝離虧損資產(chǎn)相關(guān)承諾未能按期履行，鐵西百貨經(jīng)營業(yè)績下滑，控股股東及實際控制人目前沒有注入資產(chǎn)相關(guān)安排，公司股票可能被實施退市風(fēng)險警示。

并購重組：重慶百貨重組 王府井、大商均有動作

12月21日晚間，重慶百貨公告，公司將作為吸收合并方，向重慶商社的股東渝富資本、物美津融、深圳步步高、商社慧隆、商社慧興5家公司發(fā)行股份，并以此實現(xiàn)對重慶商社的吸收合并。此外，今年9月，重慶百貨發(fā)布公告稱，擬作價約5.50億元向重慶商社集團收購商社匯巴南購物中心，該資產(chǎn)截至2021年底的賬面值為8.04億元。

5月24日，王府井集團股份有限公司發(fā)布關(guān)于收購海南奧特萊斯旅業(yè)開發(fā)有限公司100%股權(quán)公告顯示，王府井已參與競購聚源信誠（天津）投資管理有限公司在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌出售的海南奧特萊斯旅業(yè)開發(fā)有限公司100%股權(quán)事項，并已被確認(rèn)為本次競購的受讓方。股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格1.6億元，同時承擔(dān)股東借款本息7.77億元。根據(jù)交易標(biāo)的基本情況顯示，聚源信誠持有海南旅業(yè)100%股權(quán)，而海南旅業(yè)持有海南省萬寧市蓮花村萬讓 2009-52-4號地塊商業(yè)物業(yè)，目前該物業(yè)由海南旅業(yè)經(jīng)營奧萊項目。

5月25日晚間，大商股份發(fā)布公告稱：公司子公司擬以8.14億元收購大商集團持有的莊河千盛100%股權(quán)、東港千盛100%股權(quán)、沈陽千盛15%股權(quán)，二百大樓持有沈陽千盛85%股權(quán)以及大商投資持有的鞍山商業(yè)投資100%股權(quán)。

輕資產(chǎn)：東百、合肥百大進軍輕資產(chǎn)

今年11月，東百集團與有關(guān)主體簽署商業(yè)管理服務(wù)合同，將為甘肅省武威市、慶陽市的2個項目，提供招商及運營管理服務(wù)。

7月8日，合肥百大集團首個百貨輕資產(chǎn)運營項目——百大金商都解放路店試營業(yè)。百大金商都解放路店位于六安城市中心解放路商圈，是合肥百大六安區(qū)域第三子，總經(jīng)營體量2.6萬方，共有地上5層地下1層。

退出：樂天百貨徹底退出中國 王府井接手成都樂天百貨

樂天購物表示，董事會7月通過出售中國成都樂天百貨的決議，這是樂天在華最后一家百貨門店。有關(guān)人士稱正在推進出售股權(quán)，收購方及細節(jié)尚未敲定。

天眼查APP顯示，樂天百貨(成都)有限公司成立于2012年3月，股東信息顯示，該公司由樂天購物株式會社全資控股。此外，樂天設(shè)在上海的中國總部——樂天(中國)企業(yè)管理有限公司已于今年8月12日注銷；沈陽樂天百貨也于2021年6月5日增加清算信息。

9月29日消息，王府井百貨已正式與韓國樂天百貨簽署共管合作協(xié)議，由成都王府井百貨接手管理樂天百貨位于成都環(huán)球中心的店鋪。今年9月起預(yù)計半年時間的過渡期，王府井團隊將進場協(xié)助原有團隊在招商、營運、企劃等方面進行經(jīng)營管理，共管期間不涉及財務(wù)與人事的交割，且共管期將繼續(xù)沿用“樂天百貨”的品牌，暫時不會更名為王府井百貨�！堵�(lián)商網(wǎng)》向王府井百貨方面求證，證實王府井百貨接手共管成都樂天百貨。至于未來是否會更名，則要半年后才能確定。

免稅：世界最大的單體免稅店將亮相海口

海南離島旅客免稅購物政策實施情況新聞發(fā)布會上宣布，海南將新增2家離島免稅店。新增的兩家離島免稅店分別是�？趪H免稅城和王府井國際免稅港，至此海南離島免稅店數(shù)量將增加至12家。王府井國際免稅港的商業(yè)面積約10萬方，預(yù)計在2023年1月開業(yè)。同時，海口國際免稅城是世界最大的單體免稅店，目前已有超過800個國際國內(nèi)知名品牌確認(rèn)入駐，將于10月28日開業(yè)。

上市：中國中免圓夢港交所

中國中免于8月19日確定了赴港二次上市，發(fā)行價為158港元/股，共計發(fā)行1.03億股普通股，公司將于8月25日正式在港交所上市交易。

中國中免有望成為2022年港股規(guī)模最大的一場IPO。按發(fā)行價計算，中免此次赴港上市募資金額將達162.74億港元，這將打破7月份由天齊鋰業(yè)創(chuàng)造的134億港元融資紀(jì)錄。

人事：解百、金鷹、銀座股份等高管變動

12月14日，銀座股份稱布廷現(xiàn)不再擔(dān)任公司第十三屆董事會董事、董事長及專門委員會相關(guān)職務(wù)，目前，銀座方面宣布馬云鵬出任銀座股份董事長。

9月5日，文峰股份宣布公司董事兼總經(jīng)理繆喆的辭呈，辭去公司董事、總經(jīng)理及下屬子公司相關(guān)職務(wù)。公司聘任王鉞為公司總經(jīng)理。

8月18日，金鷹商貿(mào)集團發(fā)布公告稱，談建林已獲委任為公司的執(zhí)行董事兼首席執(zhí)行官(CEO)，今年6月2日，南京中央商場董事會收到公司董事談建林提交的書面辭職報告。

10月14日，沈陽商業(yè)城宣布王海燕辭任董事長，擔(dān)任總裁一職；5月10日，沈陽商業(yè)城董事長陳快主宣布辭職，此前2月，陳快主辭任公司總裁。

9月30日，王府井集團召開會議，宣布尚喜平任王府井集團股份有限公司黨委書記，杜寶祥不再擔(dān)任王府井集團股份有限公司黨委書記、黨委委員職務(wù)。

4月11日，杭州解百宣布董事長陳燕霆辭職。

3月2日，北京城鄉(xiāng)宣布吳文學(xué)辭任總經(jīng)理。

跨界：京東布局百貨

7月2日，京東新百貨全國首家旗艦店在成都市正式開啟運營。

京東新百貨旗艦店位于成都春熙路步行街北段20號，消費及體驗區(qū)域分布在5個樓層，占地面積近1000平米。店內(nèi)匯集了包括國際大牌和新銳國貨美妝、實用主義服飾穿搭、居家品質(zhì)生活、戶外運動爆品以及國內(nèi)外奢品鐘表大牌等新時尚生活全品類商品。