5月7日消息，據(jù)36氪報(bào)道，快手電商今年4月在內(nèi)部信正式宣布成立了房產(chǎn)業(yè)務(wù)中心，該中心負(fù)責(zé)人直接向電商負(fù)責(zé)人笑古匯報(bào)。

據(jù)快手內(nèi)部人士透露，快手從2019年已經(jīng)開(kāi)始研究房產(chǎn)業(yè)務(wù)，去年電商部門(mén)組建了專(zhuān)門(mén)的團(tuán)隊(duì)，探索跑通直播電商房產(chǎn)業(yè)務(wù)模式，尤其是在避開(kāi)貝殼直接競(jìng)爭(zhēng)的二三線城市市場(chǎng)。據(jù)悉，房產(chǎn)業(yè)務(wù)中心今年制定了跑通業(yè)務(wù)模式，突破百億成交總額的目標(biāo)。

實(shí)際上，早在2020年，快手關(guān)聯(lián)公司便新增了“快說(shuō)房”“快手家裝”等多條涉及房地產(chǎn)商標(biāo)信息。

值得一提的是，疫情期間，不少房企以及中介紛紛開(kāi)啟了直播買(mǎi)房新模式，抖音、快手等直播平臺(tái)成為線上獲客的新渠道。此前，薇婭聯(lián)合杭州復(fù)地的一場(chǎng)直播活動(dòng)一度吸引了近兩千萬(wàn)人在線觀看。

除了快手進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，字節(jié)跳動(dòng)也上線了“幸福里”平臺(tái)。2018年，字節(jié)跳動(dòng)整合今日頭條房產(chǎn)頻道成立“好房多”，隨后于2019年更名為幸福里，成為字節(jié)跳動(dòng)旗下的房產(chǎn)信息平臺(tái)。該平臺(tái)主要聚焦在房產(chǎn)垂類(lèi)信息內(nèi)容的搭建上，其中一手房業(yè)務(wù)為房源展示，二手房業(yè)務(wù)則對(duì)接了麥田、我愛(ài)我家等中介房源。

去年11月，有消息稱(chēng)，字節(jié)跳動(dòng)擬分拆旗下房地產(chǎn)信息平臺(tái)幸福里，并與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司北京麥田經(jīng)紀(jì)有限公司達(dá)成投資意向，獲得后者約20%股份。

不過(guò)，緊接著幸福里傳出裁員消息。有報(bào)道稱(chēng)，幸福里北京部分新房銷(xiāo)售員工被裁員，并讓他們到公司洽談賠償事宜，幸福里給被裁員工提供了轉(zhuǎn)崗機(jī)會(huì)。

除了字節(jié)跳動(dòng)，阿里也上線了房產(chǎn)業(yè)務(wù)。2020年9月，阿里與易居聯(lián)合推出了天貓好房業(yè)務(wù)，致力于打通看房、購(gòu)房全鏈路，為開(kāi)發(fā)商定制專(zhuān)門(mén)的房產(chǎn)旗艦店，打造房產(chǎn)線上營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)。不過(guò)，雙方僅僅合作8個(gè)月后，2021年4月，易居宣布全部接手天貓好房。

有業(yè)內(nèi)人士表示，互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)軍房產(chǎn)業(yè)務(wù)，有望通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)特有方式，解決C端購(gòu)房者痛點(diǎn)。而通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)線上線下結(jié)合的方式，開(kāi)發(fā)商能夠得到獲客增量。通過(guò)線上引流到線下商業(yè)實(shí)體的模式，也明顯區(qū)別于貝殼將線下流量向線上滲透的模式。

數(shù)據(jù)顯示，僅2020年，我國(guó)商品房銷(xiāo)售額突破17萬(wàn)億元，按1%傭金來(lái)算，行業(yè)迸發(fā)出的價(jià)值也十分驚人。作為目前中國(guó)最大的房屋交易和服務(wù)平臺(tái)，貝殼2020年的新房交易額達(dá)到1.38萬(wàn)億元，市場(chǎng)占有率7.97%；二手房交易額1.94萬(wàn)億，市場(chǎng)占有率26.6%。但綜合來(lái)看，貝殼市場(chǎng)占有率僅為13.5%，市場(chǎng)空間巨大。

不過(guò)，對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)業(yè)務(wù)仍在探索之中，還面臨著線下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)、條款等頑疾，以及購(gòu)房消費(fèi)習(xí)慣等問(wèn)題。

此外，當(dāng)下房產(chǎn)市場(chǎng)仍處于調(diào)整期，行業(yè)利潤(rùn)空間有限、價(jià)格更加透明化，中介行業(yè)整體也不太好過(guò)，貝殼等頭部企業(yè)也面臨著裁員風(fēng)波。