隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，一、二線城市的飽和，三、四線城市的優(yōu)勢(shì)和商業(yè)價(jià)值正在全面凸顯。特別是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的一些地級(jí)市……一邊是巨大的消費(fèi)潛力，一邊是設(shè)施落后業(yè)態(tài)單一的傳統(tǒng)商業(yè)，巨大反差讓開(kāi)發(fā)企業(yè)感到商機(jī)無(wú)限。

　　一家證券研究所研究報(bào)告指出，目前國(guó)內(nèi)三四線城市的商業(yè)市場(chǎng)如同五年前的二線城市、兩三年前的中西部城市一樣，具有“需求快速增長(zhǎng)、供給相對(duì)缺乏”等特點(diǎn)，這也為百貨零售的轉(zhuǎn)型提供了思考。

　　百貨業(yè)轉(zhuǎn)型在即，布局煙臺(tái)萊山區(qū)另辟蹊徑

　　煙臺(tái)，作為中國(guó)有名的港口城市，總?cè)丝?96萬(wàn)，GDP年平均產(chǎn)值為5000多億，經(jīng)濟(jì)實(shí)力僅次于青島，居全國(guó)地級(jí)市前五位，此次將入址的萊山區(qū)，更是煙臺(tái)文化、政治行政中心，區(qū)內(nèi)分布著煙臺(tái)大學(xué)、山東工商學(xué)院等9所高等院校，至2020年萊山區(qū)人口將增至50萬(wàn)，居住人口有70%受過(guò)高等教育，周邊有30年商業(yè)基礎(chǔ)，是未來(lái)的市級(jí)商圈的核心。但煙臺(tái)現(xiàn)有的外資零售商并不集中，在全國(guó)排名位于30名之后。

　　新世界百貨正是看中了這一契機(jī)，將時(shí)尚主流城市品牌、服務(wù)進(jìn)行本土化融入，最大化滿足受眾需求快速占領(lǐng)市場(chǎng)。

　　11萬(wàn)平新世界百貨，煙臺(tái)首席體驗(yàn)式商業(yè)綜合體

　　作為煙臺(tái)東部商業(yè)版圖的核心—萊山區(qū)，向來(lái)不缺少“大鱷”。從多年前永旺購(gòu)物中心的“獨(dú)掌大局”，到銀座、振華的緊隨其后，再到新天地都市廣場(chǎng)以及華潤(rùn)五彩城的進(jìn)駐，港城東部萊山商圈以其一次又一次的蛻變向人們展示著自己的“升級(jí)版”。但是一直以來(lái)，萊山區(qū)長(zhǎng)期處于“有區(qū)無(wú)核”的狀態(tài)，作為一個(gè)港口城市的中心區(qū)和一個(gè)匯集煙臺(tái)大部分高消費(fèi)階層的區(qū)域，萊山區(qū)沒(méi)有形成典型的商業(yè)中心，這讓喜歡周末、節(jié)日消費(fèi)的煙臺(tái)市民不能得到很好的滿足。

　　“商圈即商機(jī)”，來(lái)自香港的新世界百貨于1993年成立并于翌年正式進(jìn)軍中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)，是新世界集團(tuán)在中國(guó)的零售旗艦，此次煙臺(tái)新世界百貨的到來(lái)，填補(bǔ)區(qū)域繁華商業(yè)中心的空白同時(shí)，以全功能的業(yè)態(tài)復(fù)合模式，開(kāi)創(chuàng)工作、生活之外的第三空間。煙臺(tái)新世界百貨隸屬新世界百貨城市廣場(chǎng)，項(xiàng)目總面積11萬(wàn)平方米，主力百貨5.5萬(wàn)平方米，購(gòu)物中心4.9萬(wàn)平方米，超市5000平方米，分設(shè)地上五層、地下二層。主力百貨囊括300個(gè)知名品牌，SKINFOOD、牛爾、POTE、翠貝卡、Organic Mom、85度C、咖啡之翼等數(shù)十個(gè)煙臺(tái)獨(dú)有品牌，給煙臺(tái)新世界駐入新鮮血液的同時(shí)滿足當(dāng)?shù)厝嗣駮r(shí)尚、多元化的需求。在專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的支撐下，以國(guó)際化的標(biāo)準(zhǔn)、世界一流的配套服務(wù)，煙臺(tái)新世界百貨問(wèn)鼎萊山區(qū)獨(dú)一無(wú)二的經(jīng)濟(jì)門戶、資源中心、資本中心和投資重心，成為萊山區(qū)商圈的核心發(fā)展所在!

　　家庭式購(gòu)物中心，煙臺(tái)新世界百貨締造購(gòu)物新模式

　　作為萊山區(qū)商圈的核心發(fā)展所在，煙臺(tái)新世界百貨引進(jìn)香港一流服務(wù)模式—家庭式購(gòu)物中心。

　　優(yōu)先打造交互式娛樂(lè)消費(fèi)，全面滿足各個(gè)階層、各個(gè)年齡人群消費(fèi)需求。國(guó)際院線影院、快時(shí)尚流行服飾、兒童游樂(lè)綜合體驗(yàn)等一應(yīng)俱全，1.2萬(wàn)平方米的特色餐飲穿插于百貨、購(gòu)物中心及地下超市，匯集主題餐廳、休閑簡(jiǎn)餐、時(shí)尚快餐、美食廣場(chǎng)、風(fēng)味小吃等，打造區(qū)域內(nèi)規(guī)模最大、種類繁多的美食中心，除了吃喝玩樂(lè)外，還可以享受銀行、通訊繳費(fèi)等金融服務(wù)，基本可以完成日常生活所需的一切方面，整個(gè)生活廣場(chǎng)還將實(shí)現(xiàn)全面WIFI覆蓋，并提供電腦等免費(fèi)上網(wǎng)工具。

　　傾心打造原創(chuàng)多元化創(chuàng)意空間，把娛樂(lè)、休閑做到極致。三層北區(qū)設(shè)有“創(chuàng)意靈動(dòng)空間”，這里不僅是當(dāng)代大學(xué)生精心設(shè)計(jì)的展示平臺(tái)，更是煙臺(tái)市民藝術(shù)涵養(yǎng)的互動(dòng)場(chǎng)所，攝影、郵票、雕塑、素描畫(huà)、油畫(huà)等藝術(shù)活動(dòng)，給煙臺(tái)市民打造一場(chǎng)又一場(chǎng)的視覺(jué)盛宴，創(chuàng)意工坊現(xiàn)場(chǎng)還會(huì)提供給顧客免費(fèi)陶藝制作體驗(yàn)，煙臺(tái)建筑學(xué)院教授會(huì)親臨現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)演示。逢周六周日，專業(yè)老師會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行繪畫(huà)、書(shū)法等藝術(shù)創(chuàng)作。

　　創(chuàng)新購(gòu)物體驗(yàn)，以“時(shí)尚、潮流、炫動(dòng)”的商業(yè)定位強(qiáng)勢(shì)入駐煙臺(tái)市場(chǎng)。據(jù)悉新世界本次將攜手美國(guó)時(shí)代華納公司共同打造“TOM & JERRY夢(mèng)幻主題圣誕節(jié)”。屆時(shí)，家喻戶曉的TOM貓和JERRY鼠的經(jīng)典動(dòng)畫(huà)形象將與煙臺(tái)市民共度圣誕，高達(dá)35米的港城最高圣誕樹(shù)也將屹立在新世界百貨戶外廣場(chǎng)。除此之外，更有近千名圣誕老人空降港城與市民互動(dòng)狂歡。

　　長(zhǎng)期以來(lái)新世界百貨獨(dú)特、創(chuàng)新的多形式的營(yíng)銷手段及極具特色的市場(chǎng)策劃一直被消費(fèi)者所認(rèn)可，并在業(yè)界享有較高的知名度，此次新世界百貨布局港城煙臺(tái)，除了新穎的營(yíng)銷手段外還將帶來(lái)創(chuàng)新的生活休閑體驗(yàn)、全新的娛樂(lè)休閑體驗(yàn)及獨(dú)特的時(shí)尚休閑體驗(yàn)打造體驗(yàn)式商業(yè)綜合體，演繹一站式家庭式購(gòu)物百貨中心，給煙臺(tái)駐入新鮮血液的同時(shí)，也給傳統(tǒng)消費(fèi)模式提出一種新的挑戰(zhàn)。
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