昨日，全國(guó)首個(gè)臺(tái)資獨(dú)資建設(shè)的商業(yè)中心太平洋城市綜合體項(xiàng)目在順德奠基開(kāi)工，投資方為臺(tái)灣的上市企業(yè)太平洋百貨，這家臺(tái)企還將引入豪布斯卡商業(yè)模式，集聚商業(yè)、商務(wù)、酒店、娛樂(lè)、居住、公寓等六大業(yè)態(tài)，打造國(guó)內(nèi)首個(gè)真正意義上的城市綜合體。同時(shí)，在廣佛同城背景，廣州南站已開(kāi)通、廣佛地鐵七號(hào)線未來(lái)將穿過(guò)陳村的遠(yuǎn)景下，在百貨業(yè)態(tài)中引入Gucci等奢侈品牌來(lái)順德銷售。

　　總投資預(yù)計(jì)達(dá)30億元

　　項(xiàng)目命名為“順德太平洋廣場(chǎng)”，選址順德陳村鎮(zhèn)吳家圍新商圈。資料顯示，該項(xiàng)目占地216畝，總建筑面積為75萬(wàn)平方米，將建設(shè)港澳臺(tái)現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、大型購(gòu)物廣場(chǎng)、高端五星級(jí)商務(wù)酒店、會(huì)議中心、酒店式公寓等，總投資為26.5億元。

　　但在被問(wèn)及整個(gè)投資計(jì)劃時(shí)，臺(tái)灣太平洋集團(tuán)董事長(zhǎng)章啟光又表示：“按50萬(wàn)平方米建筑面積計(jì)算，毛坯一平方的造價(jià)為2000元，如果算上豪華裝修，一平米造價(jià)可能要4000元，總體投資將達(dá)30億元。”

　　將作為華南總部旗艦店

　　昨日奠基的項(xiàng)目也是太平洋百貨在中國(guó)大陸一線城市北京、上海、成都、重慶以外地區(qū)開(kāi)設(shè)的首家分店，同時(shí)也將成為太平洋百貨在華南總部的旗艦店。

　　至于為什么選擇順德陳村，章啟光則表示，目前陳村位于廣佛中心，同時(shí)順德周邊藏富于民，購(gòu)買力很強(qiáng)，但本地的商業(yè)檔次不夠高。“每到周末和節(jié)假日，總有大批的順德人到香港購(gòu)物。因此我們也希望能在這個(gè)項(xiàng)目中引入奢侈品牌的經(jīng)營(yíng)，留住這部分高端消費(fèi)人群。”

　　資料顯示，該項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，將達(dá)到500多戶商家，商業(yè)經(jīng)營(yíng)人數(shù)達(dá)到10000人，日流量達(dá)到70000人，創(chuàng)造就業(yè)職位10000個(gè)，總居住戶數(shù)近二千戶，居住人口達(dá)到6000多人。在被問(wèn)及項(xiàng)目何時(shí)完工時(shí)，章啟光表示，相關(guān)的程序仍在審核之中，預(yù)計(jì)起碼需要兩年的工期。

　　“太平洋陳村項(xiàng)目規(guī)模宏大，將與大良新城區(qū)的大型城市綜合體項(xiàng)目遙相呼應(yīng)，助力順德打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。”順德區(qū)委副書記、代理區(qū)長(zhǎng)黃喜忠表示。

　　陳村鎮(zhèn)委副書記、鎮(zhèn)長(zhǎng)溫俊勇則表示，太平洋項(xiàng)目的落戶說(shuō)明了投資者對(duì)該鎮(zhèn)的投資信心，將成為該鎮(zhèn)高端商貿(mào)的標(biāo)桿，進(jìn)一步提升現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈，為陳村發(fā)展注入新活力。
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