一貫?zāi)瑹o聞的北京市大興區(qū)因一片商業(yè)用地競標(biāo)，而頻頻吸引了眾商家目光。今日，大興區(qū)西紅門3塊商業(yè)用地競價出讓結(jié)果將會公布。覬覦這塊地的，不少為世界零售業(yè)巨頭，比如宜家，比如樂購。它們?yōu)槭裁磳τ谶@片商業(yè)用地如此看好呢？

　　從2008年起，宜家相關(guān)高層先后多次前往大興考查地理環(huán)境、商業(yè)前景，并就項(xiàng)目建設(shè)思路等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了洽談。據(jù)了解，若宜家本次西紅門商業(yè)用地競地成功，其將在此建設(shè)“亞洲最大旗艦店”。另外，有消息稱，日本永旺集團(tuán)和英國超市巨頭樂購也正在大興深入調(diào)研。本次大興區(qū)西紅門商業(yè)用地競拍，必將掀起一場搶奪大戰(zhàn)。

　　相對于北京CBD地區(qū)商鋪價格普降，從前默默無聞的大興商業(yè)用地備受世界超級巨頭青睞顯得尤其耐人尋味。

　　北京南部城區(qū)被國際家居巨頭相中，也同時被國內(nèi)家居大鱷們看好。東方家園家居廣場副總經(jīng)理殷玉新認(rèn)為，北京南部是家居賣場的發(fā)源地，同時也是歐美家具市場的起步的地方。近年來，居然、集美、城外城等強(qiáng)勢家居賣場都在籌劃在南城擴(kuò)店，南部地區(qū)有望生成具有相關(guān)規(guī)模的家居商圈。

　　筆者日前走訪豐臺麗澤地區(qū)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)?shù)匾殉醪叫纬纱笮途幼∪Γ⒂卸鄠�樓盤正在建設(shè)中；今年6月底及7月初，包括金地、綠地、保利等知名房企均在大興拿地。截至目前，大興共有12塊土地成交，加上正在開發(fā)的鴻坤·理想城、順馳領(lǐng)海等項(xiàng)目，大興將逐漸成為新的大型居住區(qū)。

　　同時，大興地區(qū)交通改造也正在進(jìn)行當(dāng)中，新地鐵線路也將在西紅門商業(yè)用地周圍路過。在京城各處的消費(fèi)者可方便快捷直達(dá)該地。

　　宜家對于客流的自信，并不完全源于新商業(yè)地區(qū)的社區(qū)與交通。宜家中國區(qū)公關(guān)經(jīng)理許麗德表示，宜家的品牌效應(yīng)將繼續(xù)吸引北京乃至北京周邊城市消費(fèi)者來此購物。不少地產(chǎn)業(yè)人士也認(rèn)為，宜家等國際零售巨頭若可入駐，將極大帶動當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)氛圍。
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