中信建投的分析師沈周翔表示，萬好萬家此次轉(zhuǎn)讓瑞安國際大酒店的股權(quán)明顯有回籠資金的目的。如果萬好萬家將轉(zhuǎn)讓獲得的資金投入到經(jīng)濟(jì)型酒店的發(fā)展中去，那么轉(zhuǎn)讓瑞安國際大酒店股權(quán)有一定的合理性；因?yàn)槿鸢矅H大酒店屬于高星級酒店，與萬好萬家的經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展戰(zhàn)略存在不一致。如果不是，那么萬好萬家按照公告中的價(jià)格轉(zhuǎn)讓股權(quán)就值得商榷。

　　另一個(gè)行業(yè)分析師也認(rèn)為，從經(jīng)濟(jì)型酒店的行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)看，萬好萬家轉(zhuǎn)讓瑞安國際酒店發(fā)展經(jīng)濟(jì)型酒店有一定的合理性。但她對轉(zhuǎn)讓價(jià)格問題沒有做出評述。

　　沈周翔同時(shí)認(rèn)為，2008年經(jīng)濟(jì)型酒店競爭明顯加劇，酒店的盈利空間也大幅壓縮，萬好萬家經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展面臨著極大的競爭壓力。他告訴記者，2007年萬好萬家已經(jīng)被排除在中國10大經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店之外，品牌影響力下降得非常厲害。

　　因此，未來萬好萬家在經(jīng)濟(jì)型酒店方面的發(fā)展只有兩個(gè)出路，要么自身加快發(fā)展，主動(dòng)收購其他經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展；要么被別人收購。

　　他認(rèn)為，相比于其他經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店，萬好萬家資金實(shí)力有限，再融資能力也比較弱、只能靠銀行貸款或者出售非核心資產(chǎn)來籌集資金。因此，萬好萬家轉(zhuǎn)讓瑞安國際酒店股權(quán)存在這種原因。

　　不過，他不認(rèn)同本報(bào)昨日報(bào)道中萬好萬家方面所說的“同時(shí)發(fā)展房地產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)型酒店”，也不認(rèn)同萬好萬家方面所說的“沒有具體項(xiàng)目”的說法。他認(rèn)為，萬好萬家收購“新宇之星”的目的就是為了實(shí)現(xiàn)從房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型，不可能繼續(xù)朝房地產(chǎn)方向發(fā)展。而且，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的金額巨大，不可能沒有后續(xù)項(xiàng)目，因此需要密切關(guān)注其后續(xù)動(dòng)作。

　　同時(shí)，記者也注意到，坊間有投資者將酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓與2007年12月萬好萬家控股股東的重大資產(chǎn)收購相聯(lián)系，認(rèn)為轉(zhuǎn)讓瑞安國際大酒店與資產(chǎn)收購有關(guān)。

　　2007年12月10日萬好萬家披露，因控股股東萬好萬家集團(tuán)有限公司正在洽談重大資產(chǎn)收購事宜，相關(guān)事項(xiàng)有待進(jìn)一步論證，存在較大不確定性，公司股票在公告之日起停牌。

　　停牌一個(gè)星期之后，萬好萬家于2007年12月17日起復(fù)牌，原因是萬好萬家集團(tuán)正在洽談的重大資產(chǎn)收購事宜因條件尚不成熟，且無實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。同時(shí)萬家集團(tuán)承諾：自公告之日起三個(gè)月內(nèi)不再籌劃任何重大資產(chǎn)收購事宜。

　　從去年12月17日至今，三個(gè)月的承諾期限即將到期。如果確實(shí)如此，瑞安國際酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓的諸多謎團(tuán)或許隨即解開，讓我們拭目以待。
　�。ㄗC券時(shí)報(bào) 記者 申木）