大商總部于昨日在接受本報(bào)記者采訪時(shí)公開承認(rèn)，“已與新加坡時(shí)計(jì)寶達(dá)成承包物業(yè)經(jīng)營權(quán)合作框架，有望直接進(jìn)駐對(duì)方旗下的紫荊山百貨（以下簡稱紫百）”。據(jù)悉，這是繼金博大城、美麗源與國貿(mào)中心之后，大商公開確認(rèn)在省會(huì)鄭州投資的第四個(gè)項(xiàng)目。與此同時(shí)，鄭州百貨大樓、商業(yè)大廈及大上海城磋商談判仍在繼續(xù)。

　　大商近一年來頻繁的進(jìn)攻性動(dòng)作，無疑是引起了商圈內(nèi)極大好奇的根源。有關(guān)其“收購”的傳聞，更是被描述的有鼻子有眼。更甚有報(bào)料：僅僅在上個(gè)月，大商接連“拿下”了紫百與大上海城，而這也只是大商河南“鯨吞計(jì)劃”的開篇作。
　　
　　“紫百、大上海城兩只項(xiàng)目實(shí)施收購。而僅僅在磋商合適的合作方式，譬如承包經(jīng)營權(quán)或托管。”大商集團(tuán)副總裁楚樹臣雖是再三否認(rèn)了收購傳聞，卻并未否認(rèn)與兩大商業(yè)項(xiàng)目正在緊密接觸的事實(shí)。尤其在紫百項(xiàng)目上，楚樹臣另爆料出，大商已是與新加坡時(shí)計(jì)寶基本達(dá)成了合作框架性協(xié)議，承包經(jīng)營紫百的商場物業(yè)。而雙方溝通合作的時(shí)間則更令人驚訝，早在新加坡時(shí)計(jì)寶對(duì)紫百收購之前，三方就已經(jīng)確定了合作的步驟。

　　針就即將履行的合同標(biāo)的、時(shí)間、方式、項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃等具體細(xì)節(jié)，楚樹臣以商業(yè)機(jī)密為由，只肯透露，“類似于金博大時(shí)期的租賃物業(yè)經(jīng)營權(quán)，而在合作分成方式上有所不同。”

　　本報(bào)提問“大商近一年來接連在河南頻頻出手，先后吞并了多處商業(yè)資源，具體目的是什么”？楚樹臣表示，大商集團(tuán)一直致力于改善河南商業(yè)連鎖經(jīng)營狀況，最近幾年計(jì)劃將會(huì)不斷的通過租賃、托管、收購等等方式，整合省內(nèi)商業(yè)資源，打造出強(qiáng)大的店網(wǎng)勢(shì)力區(qū)域，以備向其他省份逐步過渡發(fā)展。

　　相較于紫百的拍拖，大上海城項(xiàng)目的合作談判似乎更凝重了些。大商集團(tuán)河南分公司董事長皇甫立志，更愿意用“鄰居之間聊聊天”來概述雙方之間的溝通程度。與此同時(shí)，大商方面也表示出了對(duì)大上海城項(xiàng)目的一些顧慮，譬如，對(duì)方能夠給予主力百貨店的位置及產(chǎn)權(quán)，負(fù)一層的物業(yè)經(jīng)營是否打包等等，恐怕將是一個(gè)較為漫長的過程。

　　“從動(dòng)作激烈程度上看，大商勢(shì)必將在鄭州爭得個(gè)數(shù)一的‘名分’。”業(yè)界人士透露，接連在鄭州、新鄉(xiāng)、漯河、信陽高調(diào)投資發(fā)展，足見大商在河南聚集了整個(gè)集團(tuán)的核心資源力量。而依照其在東北布店的特性，在二七廣場附近再拿幾個(gè)商業(yè)項(xiàng)目是完全有可能的。只是鄭州百貨大樓的包袱、大上海城現(xiàn)有的場地位置和籌碼，都還讓其有所顧慮，或是缺少跟它實(shí)力均等的競爭對(duì)手而已。
　�。|方今報(bào) 記者 楊霄 李莉 實(shí)習(xí)生 王會(huì)勇）