連續(xù)16年經(jīng)營業(yè)績保持兩位數(shù)增長；單店銷售額連續(xù)7年位居全國第一，杭州大廈已經(jīng)創(chuàng)造了中國百貨業(yè)的一個奇跡。然而，大型商業(yè)物業(yè)的紛紛搶攤；市場競爭的日趨激烈，讓杭州大廈深感自我提升的迫切。與此同時，杭州大廈也遇到了發(fā)展瓶頸，在經(jīng)營場地受限的情況下，一些國際大牌不得不放棄進駐、擴張計劃。正是在這樣的情況下，今年，杭州市委十屆四次全體(擴大)會議提出打造100個城市綜合體。杭州大廈率先提出了打造商貿(mào)旅游體的計劃。

　　據(jù)了解，杭州大廈綜合體設計呈“Z”字形態(tài)，西起華浙廣場、坤和廣場，通過空中連廊，橫跨環(huán)城北路至杭州大廈A、B樓，并與規(guī)劃中的杭州大廈遠期工程(兩幢30層以上的商務樓)相連接，然后一面與武林廣場某大樓西樓連接，另一面與武林廣場地下商場連接，總建筑面積約60萬平方米。

　　杭州大廈董事長、總經(jīng)理樓金炎透露，他們將通過合作、租賃、收購、新建等方式，實現(xiàn)“三步走”戰(zhàn)略：用一年半時間，把杭州大廈的經(jīng)營平臺從現(xiàn)在的9萬平方米擴展到20萬平方米；三年之內(nèi)，再擴展到30萬平方米，相當于再造兩座杭州大廈。最后的總目標是實現(xiàn)60萬平方米的國際商貿(mào)旅游綜合體。據(jù)預測，如果該規(guī)劃實現(xiàn)，屆時杭州大廈的年銷售收入有望突破100億元，利潤總額也可突破10億元。

　　在日前舉行的杭州大廈商貿(mào)旅游綜合體概念設計研討會上，各方專家、領導紛紛對設計方案給予充分肯定和贊譽，一致認為該方案是杭州商貿(mào)旅游類綜合體的典范，這對于探索加快建設杭州商貿(mào)旅游綜合體的途徑，無疑會產(chǎn)生重要影響。

　　目前，杭州大廈已和華浙廣場簽訂合作合同，建筑面積3.37萬平方米的華浙廣場將成為杭州大廈的C樓，有望在明年上半年正式營業(yè)。C座將以更年輕化、個性化的時尚品牌專賣店為主。此外，原橫跨環(huán)城北路的天橋將拆除重建，以玻璃體空中連廊連接杭州大廈和5萬平方米商場面積的坤和廣場。

　　杭州大廈商貿(mào)旅游綜合體除繼續(xù)做強精品百貨業(yè)以外，還將拓展休閑、旅游、文化等經(jīng)營業(yè)態(tài)。今后，那里不僅有世界頂級品牌、精品專賣店，還擁有豪華汽車、游艇展示、24小時不夜城等，集零售、餐飲、娛樂、辦公、酒店、居住等功能為一體，打造一座以杭州大廈為品牌的“城中城”，實現(xiàn)杭州大廈品牌效應的最大化。
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