深圳銅鑼灣進駐�？凇『Ｄ狭闶蹣I(yè)造摩升溫
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2004-05-28 11:27
面對這樣一個商業(yè)巨無霸的橫空出世，海南商界有期待，但更多的或許是懷疑和觀望。
市場總量不因摩爾而增長
“海口能容得下這樣一個商業(yè)巨無霸嗎？”在看完�？阢~鑼灣廣場漂亮的規(guī)劃模型后，幾乎所有人都會發(fā)出這樣的疑問。兩年前第一摩爾動工時，�？谏探缫恢耸烤统謶岩蓱B(tài)度。作為業(yè)內同行，該人士近年來一直關注該項目，他認為，各種業(yè)態(tài)的出現(xiàn)都有一定的經濟規(guī)律，一般而言，人均GDP達到3000美元時，摩爾這種集購物、休閑和娛樂于一體的復合型業(yè)態(tài)才會開始出現(xiàn)。但�？谌ツ耆司M支出僅為6600余元，所以海口現(xiàn)在出現(xiàn)摩爾太過超前。
�？谏探绯诌@一觀點者不在少數(shù)，但也有部分人認為，這種業(yè)態(tài)的引入是遲早的事，市場畢竟需要先行者，銅鑼灣的進駐仍然可算是海南商界一個標志性事件。但希望政府能制訂商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃，不要再放任市場無序發(fā)展，在市場容量沒有較大增長的情況下，摩爾與現(xiàn)有的解放路、海秀東路商業(yè)圈幾乎是你死我活的對立，畢竟市場總量不會因為一個摩爾的建成而大規(guī)模增長。
不過，陳智認為，�？阢~鑼灣不會是一個純粹購物的地方，它娛樂、餐飲的比重也會很大，是滿足人們個性化需求的一個地方，因為摩爾就是以顧客為中心設計的一個商標構架。
外來和尚也可能水土不服
�？谝晃徊辉竿嘎缎彰纳探缛耸空J為，盡管大家都覺得�？诘纳虡I(yè)在國內已顯落后，但近兩年一些國內知名的零售商進入�？诤笠膊⒎蔷退蚺�。這位人士說，當國內一知名零售商在此敗退時，感到了地方習慣的巨大力量。
海秀東路某商場負責人認為，目前�？谄放坪谩⑿蜗蠛玫�百貨店并不一定就能獲得好收益，由于整個消費意識的落后，反而是一些大眾化的商場和品牌能獲得成功。“大家都知道市場要培育，但需要一個過程，而且充滿變數(shù)。”他認為，銅鑼灣的進駐或許可以在這方面做出一些帶動，“但這個過程會很累也很苦�！�
“這是海南商業(yè)史上的一個里程牌。”作為主管部門負責人，省商務廳廳長彭瑞林對銅鑼灣項目顯然是寄予了更多的東西，彭瑞林認為，海南商業(yè)目前就急需外來的先進成熟的零售理念來帶動起一場升級變革，而這一商業(yè)巨無霸可以把國內先進的零售業(yè)態(tài)集中引入�？�，這對提升當?shù)厣虡I(yè)檔次、培育現(xiàn)代消費理念顯然是非常有益的。
中國購物中心產業(yè)資訊中心主任郭增利認為，目前中國的摩爾業(yè)態(tài)主要集中在經濟發(fā)達的大城市，但現(xiàn)代社會資訊已經高度發(fā)達，海南的消費者或許早已通過電視、網(wǎng)絡，甚至是趁旅游或商務之機體驗過摩爾這一業(yè)態(tài)，對這一業(yè)態(tài)已經產生了需求，投資者也正是看中了這一商機。
陳智對水土問題似乎并不擔心。陳說，銅鑼灣不會照搬深圳或是北京的摩爾模式到�？�，而會根據(jù)當?shù)氐南M水平和消費習慣進行品牌整合和包裝。 （海南日報 楊春虹）
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