(淄博房產(chǎn))隨著樓市調(diào)控的不斷升級(jí)，越來(lái)越多的投資者將目光投向了不在限購(gòu)范圍內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)。作為商業(yè)地產(chǎn)中不可或缺的一種業(yè)態(tài)，商鋪正受到越來(lái)越多投資者的青睞。專業(yè)人士建議，作為一種回報(bào)率相對(duì)穩(wěn)定、風(fēng)險(xiǎn)較低、價(jià)格適中的商鋪類型，社區(qū)商鋪可以作為投資客轉(zhuǎn)投商業(yè)地產(chǎn)入門(mén)品種。

    社區(qū)商鋪開(kāi)發(fā)經(jīng)歷了從無(wú)到有、從混亂無(wú)序到整體規(guī)劃的變遷。種種跡象表明，當(dāng)前市場(chǎng)正興起一股前所未有社區(qū)商業(yè)開(kāi)發(fā)熱潮，眾多投資型業(yè)主將目光瞄準(zhǔn)社區(qū)商鋪，以創(chuàng)造新利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。近幾年社區(qū)商鋪頻頻出現(xiàn)一鋪難求局面，尤其黃金地段小區(qū)商鋪更是格外受青睞，價(jià)格一路飆升。

　　選擇社區(qū)商鋪首先要研究社區(qū)人群數(shù)量、層次和特征。社區(qū)商鋪合理定位和服務(wù)必須建立在對(duì)社區(qū)人口構(gòu)成和特征正確分析上，如經(jīng)營(yíng)一些生鮮蔬菜超市、水果店、早餐店、特色小吃店、糧油食品店、日雜百貨店、美容美發(fā)店、干洗店、社區(qū)大藥房、兒童玩具飾品店等業(yè)態(tài)在普通社區(qū)是很可行，而對(duì)于高檔社區(qū)，除日常所需外，還可考慮諸如咖啡店、酒吧、知名品牌專營(yíng)店等。http://www.zbsydc.com