過去一周（8.17-8.23），沈國軍放手，新世界股權(quán)爭奪戰(zhàn)宣告“停戰(zhàn)”；王健林密集質(zhì)押輸血地產(chǎn)；銀泰百貨聯(lián)手蜂鳥即配升級“定時達”服務；百盛商業(yè)集團與月星投資發(fā)展集團簽約戰(zhàn)略合作；盒馬鮮生等品牌入駐，龍湖東吳天街明年亮相蘇州主城核心...

購物中心與品牌如何破浪重啟？這些大咖給出了答案

8月21日，由聯(lián)商網(wǎng)、搜鋪網(wǎng)、萬商俱樂部共同主辦，寶龍星匯商業(yè)、開元商管集團、薈品倉、有贊、夜空彩虹、友昌國際協(xié)辦的2020中國(長三角)商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇暨招商對接會在杭州正式啟幕。

本屆大會以“破浪·重啟”為主題，致力探討在后疫情時代且防疫常態(tài)化的當下，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)如何更好的破浪與重啟，獲得恒久的生命力。

這場規(guī)模超300人的大會，聚焦長三角，覆蓋了在長三角地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域極具知名度、代表性和新銳力量的企業(yè)、項目、品牌、服務商機構(gòu)以及專業(yè)研究類媒體。

愛琴海集團執(zhí)行總裁王強、寶龍商業(yè)執(zhí)行董事兼首席財務官張云峰、折滿滿創(chuàng)始人李斌、蘇寧紅孩子總裁錢家祥、蔚來汽車副總裁魏健、寶龍星匯商業(yè)總經(jīng)理鄭亮迪、開元商業(yè)總經(jīng)理陳杭花、沃德冰雪董事長王雄、十二棟聯(lián)合創(chuàng)始人兼COO亂亂、萬商俱樂部創(chuàng)始人楊澤軒、申萬宏源高級分析師羅賢飛、有贊新零售學院負責人閆冬等大咖齊聚西子湖畔，分別以甲方和乙方的角度論道疫后商業(yè)地產(chǎn)和品牌的重建與快速復蘇。

王健林密集質(zhì)押輸血地產(chǎn)

據(jù)悉，萬達地產(chǎn)集團有限公司將所持全資子公司武漢萬達東湖置業(yè)有限公司全部股權(quán)，悉數(shù)質(zhì)押給重慶國際信托股份有限公司，出質(zhì)股權(quán)數(shù)額高達26.9億元。此次萬達地產(chǎn)質(zhì)押武漢萬達東湖置業(yè)股權(quán)，質(zhì)押登記日期為2020年8月11日。業(yè)內(nèi)人士表示，近期武漢萬達在住宅地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域持續(xù)加碼，此次武漢萬達東湖置業(yè)股權(quán)質(zhì)押，可能是為項目開發(fā)輸血。在武漢萬達東湖置業(yè)公司之外，萬達在武漢另有多家項目公司。

六成利潤增速下的寶龍商業(yè)及未來謀略

8月19日，寶龍商業(yè)中期業(yè)績報會上，披露了幾個重要指標：一、上半年，寶龍商業(yè)營收、利潤雙漲，業(yè)績增速超六成。二、黑天鵝事件有影響，但企業(yè)公共危機能力突出，應對和預防得當，恢復迅速。三、長三角是最大核心優(yōu)勢，致力做到長三角的絕對寡頭。四、商業(yè)運營是主力，未來將開出更多的標桿型商業(yè)項目。五、經(jīng)營、團隊、科技是寶龍商業(yè)下半年的工作重點。 

在布局戰(zhàn)略上，寶龍表示，今年下半年，寶龍商業(yè)將投入13個商業(yè)項目，包括11個寶龍廣場、2個寶龍?zhí)斓�。在更長遠的未來，未來五年內(nèi)寶龍商業(yè)將新增100個商業(yè)項目，其中2021年就計劃投運13個商業(yè)項目和8條商業(yè)街區(qū)。

銀泰百貨聯(lián)手蜂鳥即配升級“定時達”服務

8月19日，銀泰百貨與餓了么蜂鳥即配宣布升級“定時達”服務。銀泰“定時達”夜間配送服務時間延長至22點，率先在杭州西湖銀泰試點，隨后將在全國更多門店鋪開。下月起，銀泰“定時達”還將推出個性服務——門店5公里范圍最快1小時定時達、5-20公里內(nèi)半日或次日定時達。喵街APP下單，北京、杭州、合肥、西安、武漢、寧波、廈門等全國26個城市近50家銀泰百貨實現(xiàn)定時達服務，門店5公里范圍最快1小時定時達。

沈國軍放手，新世界股權(quán)爭奪戰(zhàn)宣告“停戰(zhàn)”

8月16日下午，新世界發(fā)布兩份簡式權(quán)益變動報告書顯示，沈國軍、浙江國俊、沈軍燕、沈君升、沈瑩樂、魯勝與昝圣達、上海綜藝于8月14日簽署了《〈關(guān)于上海新世界股份有限公司之一致行動協(xié)議〉之解除協(xié)議》，協(xié)商解除一致行動關(guān)系并不再謀求對新世界公司的控制權(quán)。這意味著，黃浦區(qū)國資委仍為第一大股東及實際控制人。一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士表示，新世界在資本層面的爭奪應該是塵埃落定，但他們的經(jīng)營團隊嚴重老化也是客觀事實。估計接下來的董事會應該會對管理層進行大調(diào)整，是否能從市場上引進更具活力的新鮮血液，還有待觀察。 

百盛商業(yè)集團與月星投資發(fā)展集團簽約戰(zhàn)略合作

8月14日，百盛商業(yè)集團執(zhí)行董事鍾珊珊一行來到上海環(huán)球港進行了參觀考察及商業(yè)交流。

月星投資發(fā)展集團執(zhí)行總裁賈耀勇先生的接待交流，在會議現(xiàn)場，百盛商業(yè)集團與環(huán)球港雙方完成品牌戰(zhàn)略合作簽約。 

百盛集團與環(huán)球港品牌戰(zhàn)略合作，為國內(nèi)各地“港粉”帶來更多消費驚喜，同時百盛將繼續(xù)在全國范圍內(nèi)不斷加速戰(zhàn)略布局，以輕重資產(chǎn)相結(jié)合的運營模式拓展全國零售市場，結(jié)合線上線下的全新消費模式，真正開啟零售新經(jīng)濟時代，引領(lǐng)中國市場高速迅猛發(fā)展。 

百盛預期中期股東應占虧損約1.89億元

8月14日，百盛集團(03368)發(fā)布盈利預警公告。

根據(jù)公告，百盛集團預期于截至2020年6月30日止6個月取得公司權(quán)益持有人應占虧損約人民幣1.89億元，而于2019年同期則取得公司權(quán)益持有人應占利潤2390萬元。

公告稱，預期虧損虧損主要歸因于2020年第一季度公共衛(wèi)生事件爆發(fā)以來，集團的客流、消費者支出及收益急劇下跌。2020年第二季度的情況有所好轉(zhuǎn)，而集團于第二季度取得公司權(quán)益持有人應占虧損較少，約為4280萬元。 

北京秀水街改造升級，老牌商業(yè)如何塑造新形象

與改革開放相伴相生的北京秀水街，近日宣布投入過億元進行改造升級，將塑造老牌商業(yè)新形象。值得注意的是，秀水街這次并非孤軍奮戰(zhàn)，而是選擇與第一太平戴維斯合作。秀水街此次升級將有哪些變化，與第一太平戴維斯合作又會擦出怎樣的火花？

業(yè)內(nèi)普遍認為，秀水街的民族品牌基因，結(jié)合第一太平戴維斯的國際化視野，勢必能夠打造出耳目一新的商業(yè)項目。此外，胡文莉告訴中國商報記者，除了借助第一太平戴維斯的專業(yè)建議外，秀水街還會邀請國際知名的建筑設計、空間設計機構(gòu)，深化整個商業(yè)的改造內(nèi)容，實現(xiàn)從內(nèi)而外的提升。

盒馬鮮生等品牌入駐！龍湖東吳天街明年亮相蘇州主城核心

總商業(yè)體量17萬㎡的龍湖蘇州東吳天街，將于2021年9月盛大開業(yè)，項目規(guī)劃有B1-L7共8層商業(yè)空間，規(guī)劃入駐品牌數(shù)近300家，其中30%為首進吳中的標桿品牌。

東吳天街將聚合區(qū)域特色親子兒童樂園、區(qū)域首家雙巨幕影院、核心區(qū)域首家精品生活超市以及區(qū)域首家高規(guī)格雙泳池健身房。除了眾多國際國內(nèi)快消、網(wǎng)紅潮牌、精品服裝外，時尚男女裝、運動潮品、生活家居等也一應俱全，知名餐飲品牌聯(lián)袂打造蘇州美食達人打卡地。

雖然距離開業(yè)還有超過一年的時間，龍湖蘇州東吳天街的招商進度卻正如火如荼。目前，盒馬鮮生、博納國際影城、銀吉姆健身、海底撈、星聚會、星際傳奇、愛嬰室、MELAND、金寶貝、撈王等知名品牌已簽約。 

2020中國(長三角)“乘風破浪”之新標桿商業(yè)項目公布

8月21日，由聯(lián)商網(wǎng)、搜鋪網(wǎng)、萬商俱樂部主辦的2020中國（長三角）商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇暨招商對接會在杭州博奧開元名都酒店隆重召開。

本次大會以“破浪·重啟”為主題，深入探討疫情后實體商業(yè)的出路和機會。

2020年，是異常特殊的一年，實體商業(yè)遭遇前所未有的沖擊，但在相同的環(huán)境下，總有一些商業(yè)項目不畏艱難，從容應對，積極調(diào)整，在商業(yè)大潮中乘風破浪，或迎來業(yè)績的快速恢復和增長，或開拓招商新局面和品牌新勢力，進一步奠定和鞏固了城市商業(yè)新標桿地位。

基于此，本次大會將頒出2020中國（長三角）“乘風破浪”之新標桿商業(yè)項目，最終被以下十個商業(yè)項目斬獲。它們分別是：地中海開元廣場、杭州濱江寶龍城、龍湖杭州西溪天街、龍湖上海寶山天街、上海南翔印象城MEGA、上海環(huán)球港、上海七寶萬科廣場、上海崇明萬達廣場、上海愛琴海購物公園、蘇州星光天地。