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劉鑾雄69億買恒大股權(quán) 持股4.4%逼近舉牌線

來源: 澎湃新聞 李曉青 2017-07-06 09:42

許家印的牌友耗資69億港元買入中國恒大(03333.HK)股份。

7月4日晚間,華人置業(yè)(00127.HK)發(fā)布公告稱,公司于2017年上半年完成盛京銀行(02066.HK)H股股權(quán)出售共計5.77億股,收益凈額約23億港元,并計入本期間綜合全面收益報表中。

此外,華人置業(yè)同時披露,公司在上半年購入中國恒大約5.79億股,代價約為69億港元。根據(jù)6月30日恒大的收盤價作初步評估,預(yù)期這部分未變現(xiàn)的收益約為12億港元。但公告并未提及,在何時購入恒大這部分的股份。

以公告披露的數(shù)字,華人置業(yè)持股恒大的比例約為4.43%,逼近舉牌線。

根據(jù)此前公告,華人置業(yè)將盛京銀行的H股股權(quán)出售給了陳凱韻(劉鑾雄的妻子,筆名“甘比”)名下公司。

目前,陳凱韻在華人置業(yè)的持股比例為74.99%,為公司第一大股東。

根據(jù)公告的數(shù)字來算,華人置業(yè)買入恒大的成本大約在11.89港元/股。以今日恒大收盤價15.9港元/股來計算,這部分股份目前浮盈約23億港元。

根據(jù)恒大上半年的股價顯示,其歷史最高股價曾在6月7日達(dá)到17.66港元/股。如果劉鑾雄在6月7日前買入中國恒大這部分股份的話,那么陳凱韻最高浮盈達(dá)33億港元。

值得一提的是,劉鑾雄出售給陳凱韻盛京銀行H股的股份數(shù)量,與中國恒大在2016年5月出售給劉鑾雄的股份數(shù)量一致。

2016年2月24日至3月3日的9天時間,恒大地產(chǎn)通過多次買入,共耗資69.29億港元買入在H股上市的盛京銀行,以5.77億股股權(quán)成為盛京銀行第一大股東。

華人置業(yè)2016年年報數(shù)據(jù)顯示,截至2016年年底,公司凈資產(chǎn)約298億港元,借貸約145億港元,現(xiàn)金及銀行結(jié)余約為10.7億港元。

公告中還提到,在買入中國恒大時,華人置業(yè)還出售若干其他上市證券投資及理財產(chǎn)品,實現(xiàn)已變現(xiàn)收益約2.08億港元。

近年來,劉鑾雄在不斷將華人置業(yè)旗下的固定資產(chǎn)拋售變現(xiàn),公開信息顯示,最近一年以來,其出售的資產(chǎn)已經(jīng)超過300億港元。而且,劉鑾雄的接盤對象幾乎全是他的好牌友——許家印。

2015年11月,華人置業(yè)把其位于香港的移動地標(biāo)性頂級寫字樓——美國萬通大廈,賣給了許家印,創(chuàng)下香港近年最大一筆寫字樓整體收購紀(jì)錄。此番交易,華人置業(yè)套現(xiàn)125億港元。

2015年10月,華人置業(yè)、信和置業(yè)、中渝置地三家公司所持有的位于重慶御龍?zhí)旆屙椖,作價70億港元出售給恒大。按照華人置業(yè)占比25%股份計算,套現(xiàn)17.5億港元。

2015年7月,華人置業(yè)把成都商住項目資產(chǎn)——華置西錦城、華置都匯華庭及華置廣場賣給恒大,套現(xiàn)65億港元。

此后,華人置業(yè)又發(fā)布公告稱,旗下尖沙咀The ONE商場將作價50.2億港元出售給其大股東劉鑾雄。

2016年3月,華人置業(yè)將位于英國倫敦中心的一幢寫字樓以20.48億港元的價格出售。

目前,華人置地在內(nèi)地僅存租賃物業(yè),可售物業(yè)幾乎全部清空。

截至收盤,華人置業(yè)報11.4港元/股,漲幅4.2%,總市值217.47億港元。

本文為聯(lián)商網(wǎng)經(jīng)澎湃新聞授權(quán)轉(zhuǎn)載,版權(quán)歸澎湃新聞所有,不代表聯(lián)商網(wǎng)立場,如若轉(zhuǎn)載請聯(lián)系原作者。

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