聯(lián)商網(wǎng)消息：7月21日，陽光和煦，萬里晴空，香格里拉大酒店宴會廳，包頭蘇寧廣場“云起塞上，共創(chuàng)繁華”全球招商發(fā)布會召開。

本次發(fā)布會由蘇寧置業(yè)集團主辦，包頭市政府領(lǐng)導(dǎo)、蘇寧集團高層、國內(nèi)外知名百貨、餐飲、休閑娛樂、生活配套等行業(yè)三百余名品牌高層，以及多家媒體悉數(shù)參會。作為蘇寧在包頭商業(yè)版圖上的首個置業(yè)廣場，包頭蘇寧廣場以18萬平方米的總體量，10萬平方米的商業(yè)規(guī)模，成為包頭年輕時尚潮流購物主場。在全球招商發(fā)布會活動現(xiàn)場，百余名來自國內(nèi)外知名品牌的負(fù)責(zé)人，激烈爭搶蘇寧廣場商業(yè)的珍貴席位。

項目整體規(guī)劃

包頭蘇寧廣場項目位于包頭最核心位置鋼鐵大街中心，總建筑面積18萬平方米，建筑高度110米，地上27層，地下2層，匯集蘇寧云店、時尚餐飲、酒店式公寓、購物中心等業(yè)態(tài)，建成后將全面提檔市民消費體驗和生活水平，推動昆區(qū)以及包頭城市經(jīng)濟圈的服務(wù)業(yè)新升級，助力包頭城市的國際化進程。

位于項目L7-L27層的蘇寧雅悅公館為城市稀有的70年產(chǎn)權(quán)多功能公寓產(chǎn)品，面積區(qū)間59-94㎡，擁有超高使用率。物業(yè)管理由蘇寧旗下?lián)碛袊乙患壻Y質(zhì)的銀河物業(yè)承接，水電暖等費用均采用民用標(biāo)準(zhǔn)計費。目前開售的2#樓毗鄰鋼鐵大街及市府東路，是真正的城市最核心位置，擁有包頭市最優(yōu)秀中小學(xué)——鋼四小、包二十九中的學(xué)區(qū)入學(xué)資格，和包頭市最佳幼兒園——育才幼兒園，未來隨著包頭蘇寧廣場的開業(yè)，升值潛力無限。

建筑設(shè)計理念

包頭蘇寧廣場由國際著名設(shè)計公司RTKL提綱設(shè)計，以“智能”、“體驗”為創(chuàng)意理念，風(fēng)格簡潔、優(yōu)雅，璀璨的玻璃幕墻配合高品質(zhì)石材，營造商業(yè)空間豐富的層次感。整個建筑輪廓與包頭城市設(shè)計天際線脈絡(luò)契合，形成一道靚麗的城市景觀。三大主入口均勻布局，有效吞吐百萬客流。大型陽光中廳，營造自然舒適購物體驗;流暢空間布局，360°開闊享逛視野;科學(xué)動線規(guī)劃，16部手扶電梯、6部垂直客梯、助客流上通下達，靈活流轉(zhuǎn)客流，實現(xiàn)財富共享。

購物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃

包頭蘇寧廣場定位年輕時尚，業(yè)態(tài)輻射年輕時尚客群，涵蓋國際時尚、特色餐飲、運動休閑、健身、兒童、生活配套等業(yè)態(tài)，傳遞前沿時尚的文化內(nèi)涵，打造包頭最具國際時尚潮流的一站式休閑體驗購物中心。在業(yè)態(tài)組合上，零售百貨占到58%、餐飲美食占到21%、休閑娛樂占到15%、生活配套占到6%。

L1定位國際名品：涵蓋國際時尚、黃金珠寶、國際快餐、蘇寧云店等業(yè)態(tài);

L2定位精品時尚：涵蓋快時尚、時尚女裝等業(yè)態(tài);

L3定位少淑兒童：涵蓋時尚服飾、兒童零售、兒童游樂、早教等業(yè)態(tài);

L4定位運動休閑：涵蓋運動戶外、休閑服飾、游泳健身會館等業(yè)態(tài);

L5定位餐飲娛樂：引進特色餐飲，巨幕影院;

L6定位美食佳肴：引進特色美食，將其打造成為包頭最美食、最娛樂的集中地;

B1/B2智能停車場：規(guī)劃停車位800個。

目前包頭蘇寧廣場招商進度已完成90%，有超過20%的品牌為首入包頭市場，更有50%的品牌將在包頭蘇寧廣場開設(shè)品牌形象店、品牌旗艦店。目前已簽約或達成意向品牌如下：

主力店：蘇寧自營業(yè)態(tài)蘇寧影城、蘇寧紅孩子，以及包頭商業(yè)項目首個配備室內(nèi)恒溫泳池的健身會所——艾森國際健身等;

兒童：多奇妙兒童樂園首入內(nèi)蒙，將投資近千萬打造集游樂、兒童餐飲、手工、培訓(xùn)為一體的體驗式主題樂園;此外，蘇寧廣場還將引進兒童水上樂園、軌道賽車、琴行等業(yè)態(tài)，讓孩子暢享歡樂時光;

百貨：OMEGA、Longines、love moschino、gant、Tommy、Calvin Klein jeans、CHOCOOLATE、CHARLES&KEITH、 Miss sixty、EVISU、hardy hardy、三葉草、 Edition、ZUCZUG、MILA OWEN、E+、MO&CO、綾致集團，拉夏集團、熱風(fēng)、百家好集團、依戀集團，歐時力集團、AVVN、太平鳥、寶勝運動城、LEE、速寫、TRENDIANO、TEN MIRO、馬克華菲，屈臣氏，周大福，通靈，UR等;其中hardyhardy,EVISU,misssixty,gant,lovemoschino,mailowen,bodying,mybody,tenmior，ur首入包頭市場;

餐飲：星巴克、漢堡王、呷哺呷哺、多嘴肉蟹煲、越城記、金邁圓及旗下美蛙魚頭、金釜山、黑胡椒廚房、阿健餐飲、70后飯吧等 ;其中金釜山、呷哺呷哺、越城記、黑胡椒廚房、小阿妹米線、御上鮮燜鍋均為首次進駐內(nèi)蒙。

2016年11月，包頭蘇寧廣場將盛大啟幕，全方位滿足年輕時尚客群“購物、餐飲、休閑、娛樂、社交”五大消費需求，同時還將傳遞前沿時尚的文化內(nèi)涵，成為一座商業(yè)之城、休閑之城、生活之城、風(fēng)尚之城。

蘇寧廣場優(yōu)勢解讀

“智慧化”是時代對實體商業(yè)提出的要求，也是蘇寧發(fā)展商業(yè)的核心主題。當(dāng)今“互聯(lián)網(wǎng)+”正日益深刻的影響著消費行為和生活方式，這一切既給實體商業(yè)帶來了新的挑戰(zhàn)，也蘊含著新的機遇。在這樣的時代背景下，蘇寧廣場依托多平臺資源踐行實體商業(yè)的智慧版圖，讓合作伙伴與消費者共享商業(yè)“智慧生活”。

對于合作伙伴，蘇寧通過全用戶、全渠道為商家提供經(jīng)營支持，全面無縫對接商戶發(fā)展的需要。依托蘇寧控股集團的多元資源，蘇寧商業(yè)領(lǐng)域的合作伙伴們可實現(xiàn)雙店同開，享受蘇寧體育、蘇寧文創(chuàng)、蘇寧金控多產(chǎn)業(yè)帶來的整合營銷服務(wù)，蘇寧廣場APP、蘇寧云POS、蘇寧金服、蘇寧物流讓入駐商戶共享蘇寧先進商業(yè)發(fā)展資源。

對于消費者，借助蘇寧金控產(chǎn)業(yè)平臺，蘇寧廣場為消費者提供多元支付工具，提升消費者的需求體驗。此外，蘇寧打通云商、文創(chuàng)、置業(yè)等業(yè)務(wù)平臺線上線下過億會員，實現(xiàn)線上線下通積通兌;利用強大的IT技術(shù)支持、大數(shù)據(jù)分析模型、豐富的跨平臺資源支持，洞察消費需求和消費行為，實現(xiàn)精準(zhǔn)化數(shù)據(jù)營銷的經(jīng)營模式。

在個性化創(chuàng)新上，蘇寧廣場打造具有綠色生態(tài)、文化藝術(shù)、智能互動、城市文化集地個性特質(zhì)的商業(yè)空間，讓顧客享受商業(yè)、藝術(shù)、時尚多維度的極致體驗。目前，汕頭蘇寧廣場、南京清江蘇寧廣場已成功打造空中立體花園和生態(tài)農(nóng)場;今年6月9日開業(yè)的鎮(zhèn)江蘇寧廣場打造出首個融合城市文化與特色的創(chuàng)客空間——“東西渡口”，同時徐州、南京等地個性化定制創(chuàng)意集地正在籌備中。此外，各地蘇寧廣場將VR體驗館、電臺直播間等新型產(chǎn)品和技術(shù)應(yīng)用，以及融合城市當(dāng)代藝術(shù)創(chuàng)客的展覽和沙龍，給城市消費者帶來科技智能和文化藝術(shù)的互動體驗。

蘇寧集團通過持續(xù)創(chuàng)業(yè)與創(chuàng)新轉(zhuǎn)型，形成商業(yè)、地產(chǎn)、文創(chuàng)、投資、金控、體育六大產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的格局。傳承蘇寧控股集團超卓的商業(yè)零售與O2O運營經(jīng)驗，蘇寧置業(yè)匯聚全球資源，運用物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)技術(shù)打造全線融合的創(chuàng)新地產(chǎn)業(yè)務(wù)鏈。百余卓越項目及服務(wù)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、物流地產(chǎn)四大板塊，并形成購物中心、高星級酒店、物業(yè)服務(wù)三大專業(yè)運營領(lǐng)域，塑造眾多魅力地標(biāo)，構(gòu)筑以體驗為核心的智慧城市生活方式。

作為蘇寧置業(yè)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的旗艦產(chǎn)品，蘇寧廣場是蘇寧控股旗下六大產(chǎn)業(yè)有機融合的平臺，蘇寧廣場每到一個城市，都成為了當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)地標(biāo)。在成功開業(yè)并運營的項目中，近三分之二都做到了當(dāng)?shù)乜土骱弯N售的首位。2013至2015年，蘇寧廣場已陸續(xù)在北京、上海、南京、成都、福州、無錫、汕頭、連云港、蕪湖等地成功開業(yè)運營;2016年6月鎮(zhèn)江項目順利開業(yè)，今年蘇寧廣場還將陸續(xù)迎來包頭、日照、徐州等地的華彩啟幕。

蘇寧廣場相關(guān)鏈接

2013年

無錫蘇寧廣場：以“科技?時尚?豐富?體驗”為定位，超10萬平方米的商業(yè)規(guī)模，廣場中僅首次進駐或開設(shè)無錫最大旗艦店的品牌就超過20個，無錫蘇寧廣場是蘇寧在全國首批投入使用的城市綜合體項目，它也對蘇寧廣場的全國布局起到重要借鑒和示范意義。開業(yè)首日客流超30萬人次，8天累計逾百萬。

福州蘇寧廣場：擁有超過7萬平米的購物中心，1.5萬平米的超大室外廣場，以“福州城市客廳”為目標(biāo)，近1/3品牌為首次落戶福州或開出福州最大旗艦店，是福州市民生活的“大魔方”。與無錫蘇寧廣場同日開業(yè)，是蘇寧在全國首批投入使用的城市綜合體項目。開業(yè)首日客流達20萬人次。

2014年

成都蘇寧廣場：是成都首家城市奧特萊斯，也是蘇寧集團第一次試水“奧特萊斯”形態(tài)的商業(yè)地產(chǎn)，蘇寧謀求“差異化經(jīng)營”的關(guān)鍵一步。開業(yè)首日客流達20萬人次。

連云港蘇寧廣場：引入首批蘇寧廣場O2O體驗店，此外，蘇寧自營的紅孩子、蘇寧精選超市也首入港城，是蘇寧在沿海城市首批投入使用的城市綜合體項目。以“風(fēng)帆起航”的理念，首創(chuàng)港城“水景商業(yè)”前衛(wèi)理念，大型陽光中庭，用商業(yè)激活城市價值，用新商業(yè)業(yè)態(tài)引領(lǐng)消費文明。開業(yè)首日客流突破30萬人次。

蕪湖蘇寧廣場：多家知名品牌帶入江城;擁有蕪湖第一家橫店影城、蕪湖唯一一家世紀(jì)星真冰場、蕪湖最大的健身俱樂部金吉鳥健身，構(gòu)成濃厚的休閑娛樂氛圍等，推動步行街商圈的提檔升級，開業(yè)首日客流達20萬人次。

2015年

汕頭蘇寧廣場：超過4成的知名品牌都是首次進入粵東市場，在建筑設(shè)計上，采用國際高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)打造三大陽光中庭，更設(shè)有空中花園，上百株綠色植物將餐廳裝扮成時尚花園。依托“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù)打造的全新蘇寧互聯(lián)網(wǎng)門店也是粵東首家云店。開業(yè)首日客流突破30萬人次， 8天累計客流逾160萬。

清江蘇寧廣場：蘇寧置業(yè)南京首個商業(yè)綜合體，除易購云店、蘇寧超市、紅孩子母嬰等一系列蘇寧互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品進駐外，清江蘇寧廣場還涵蓋餐飲美食、休閑娛樂、親子教育、時尚零售等多元化業(yè)態(tài)，從品牌體驗、城市綠島體驗、極致服務(wù)體驗以及智慧科技體驗四個方面融入業(yè)界頂級智能體驗科技元素，獨有的“S+智慧鄰里中心”更是對傳統(tǒng)商業(yè)模式的顛覆。開業(yè)首日客流突破10萬人次。

宿遷蘇寧廣場：突出家庭消費娛樂特色，集蘇寧Expo超級店、特色餐飲、母嬰兒童、休閑娛樂、精品零售等多個時尚品牌于一體，有利地轉(zhuǎn)變消費者現(xiàn)有的消費習(xí)慣，讓他們從傳統(tǒng)購物需要轉(zhuǎn)變到對家庭歡聚體驗的一站式享受。

2016年

鎮(zhèn)江蘇寧廣場：是蘇寧置業(yè)2016年第一家開業(yè)的商業(yè)項目，也是目前為止蘇寧集團開業(yè)項目中定位最為高端的項目，更是蘇寧集團六大產(chǎn)業(yè)的首次融合;它占據(jù)鎮(zhèn)江第一核心商圈，是鎮(zhèn)江第一高樓和第一個輕奢體驗式休閑購物中心;擁有鎮(zhèn)江第一個室內(nèi)真冰場、江蘇第一個文創(chuàng)主題街區(qū)和全國第一家蘇寧影城;在品牌引入方面，有70%是第一次進駐鎮(zhèn)江;蘇寧廣場購物中心建成運營，標(biāo)志著鎮(zhèn)江市真正擁有了引領(lǐng)高端消費的商業(yè)旗艦，重新激活了鎮(zhèn)江的大市口商圈，為中國三四線城市的商業(yè)創(chuàng)新提供了成功的新案例。開業(yè)首日客流突破25萬人次。

徐州蘇寧廣場：將于今年12月開業(yè)�？傮w量16萬平方的徐州蘇寧廣場購物中心定位更高端，首次將多個國際奢侈品牌引入徐州，涵蓋國際奢侈品、輕奢品、國際名品、快銷品、特色餐飲、高端休閑娛樂、文化藝術(shù)等業(yè)態(tài)的1000余個國內(nèi)外知名品牌。