聯(lián)商網(wǎng)消息：據(jù)搜鋪網(wǎng)獨(dú)家消息報(bào)道，“不讓百貨貓獨(dú)美，超市貓也要興起。”以前，百貨熱衷擴(kuò)建商場(chǎng)、購(gòu)物中心，而現(xiàn)在超市也加入擴(kuò)建行列。這次法國(guó)知名超市歐尚就在江浙地區(qū)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)：將原本的歐尚超市擴(kuò)建，甚至升級(jí)成高鑫廣場(chǎng)購(gòu)物中心。

　　這有點(diǎn)類似于宜家家居專業(yè)店和英特宜家購(gòu)物中心、沃爾瑪超市和樂世界購(gòu)物中心、永旺超市和永旺夢(mèng)樂城購(gòu)物中心、樂購(gòu)超市和樂都匯購(gòu)物中心的關(guān)系：宜家原本作為知名的家居建材超市，后擴(kuò)建成立英特宜家——一個(gè)新的業(yè)態(tài)，英特宜家超級(jí)購(gòu)物中心。這些封閉式大盒子的超市大賣場(chǎng)在擴(kuò)建升級(jí)為超大型購(gòu)物中心時(shí)，仍然保留了共同的美式大盒子MALL的特點(diǎn)：低樓層（通常地面3-4層，而東亞購(gòu)物中心通常在7層以上）、超大平層（單層面積往往在3-5萬平方米甚至更大，而東亞購(gòu)物中心通常單層面積在1萬平方米以下）、超多的停車位（通常2000-5000個(gè)車位）、商品平易近人沒有奢侈品。美式大盒子MALL現(xiàn)在進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)恰逢其時(shí)，中國(guó)一二線城市的新區(qū)已經(jīng)由適合人行的道路系統(tǒng)變?yōu)楦m合車行的寬路系統(tǒng)，逛街變?yōu)楣銶ALL，車位成為其最多優(yōu)勢(shì)。

　　據(jù)悉，歐尚的購(gòu)物中心地產(chǎn)開發(fā)公司叫頤莫尚，它的第一代超級(jí)購(gòu)物中心現(xiàn)在已經(jīng)在蘇州、無錫擴(kuò)建開業(yè)，將來還會(huì)進(jìn)行2-3期的擴(kuò)建。蘇州金雞湖歐尚經(jīng)過2期和3期擴(kuò)建之后，目前營(yíng)業(yè)面積也已經(jīng)達(dá)到13萬平米之多，去年整個(gè)購(gòu)物中心業(yè)績(jī)驕人近20億，其中歐尚超市就達(dá)到13.5億之多。

　　位于浙江嘉興的歐尚，作為第一家全新升級(jí)建設(shè)的高鑫廣場(chǎng)購(gòu)物中心，預(yù)計(jì)將在今年年底開業(yè)，和無錫店一樣，該購(gòu)物中心將實(shí)行2期建設(shè)，面積預(yù)計(jì)將超過10萬平米。此外，南京江寧和杭州大關(guān)的兩家原歐尚門店也將擴(kuò)建并升級(jí)成為超大型購(gòu)物中心高鑫廣場(chǎng)，

　　而座落于寧波海曙區(qū)北面高尚居住區(qū)的寧波高鑫廣場(chǎng)為全新建設(shè)的，將于今年年底盛大開業(yè)。這座總建筑面積達(dá)到18萬平方米的購(gòu)物中心，地下2層，地上4層：其中的主力店歐尚大賣場(chǎng)的面積獨(dú)冠歐尚中國(guó)大賣場(chǎng)之首；停車位多達(dá)1600余個(gè)。目前，已經(jīng)簽約寧波高鑫廣場(chǎng)的品牌店有歐尚超市、迪卡儂運(yùn)動(dòng)專業(yè)店、特力屋家居專業(yè)店、茉莉幻想兒童樂園、大地影院，mjstyle快時(shí)尚、拉夏貝爾、新發(fā)現(xiàn)、北疆飯店、錦滿堂、星巴克……

　　同樣于今年開業(yè)的大型購(gòu)物中心——蘇州的永旺夢(mèng)樂城，我們也來看一下它的建設(shè)情況吧。

　　吳中區(qū)永旺夢(mèng)樂城項(xiàng)目位于蘇州吳中區(qū)濱湖新城蘇震桃公路與天鵝蕩路交界處，投資金額：6億元，建筑面積：14.8萬平方米，除JUSCO超市外，購(gòu)物中心還將引進(jìn)大型電影城、美食街以及150家品牌入駐，打造集購(gòu)物、休閑、美食于一體的大型摩爾式購(gòu)物中心，成為東太湖蘇州濱湖新城高端商業(yè)中心。

　　永旺夢(mèng)樂城購(gòu)物中心共分四層，其中，地上三層建筑面積11.1萬平方米，將建成集大型購(gòu)物中心、休閑娛樂、餐飲服務(wù)為一體的商業(yè)中心；地下一層建筑面積約3.7萬平方米，建成后停車位數(shù)量在3000個(gè)以上。建成后的永旺夢(mèng)樂城購(gòu)物中心定位為郊外型購(gòu)物中心，其特點(diǎn)為“2核1街”模式，即在購(gòu)物中心兩側(cè)配備兩個(gè)以上的主力店，中間由一條專賣店街道連接。

　　不難看出，蘇州的永旺夢(mèng)樂城和歐尚，在建筑面積上不相上下，業(yè)態(tài)類型也基本相似，而最大的差距是在停車場(chǎng)上，永旺夢(mèng)樂城停車場(chǎng)數(shù)量達(dá)3000個(gè)，而蘇州擴(kuò)建后的歐尚也才只有1500個(gè)，只有永旺的1/2，隨著私家車的普及，1500個(gè)停車場(chǎng)肯定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了需求的。不過未來蘇州歐尚可能還會(huì)擴(kuò)建，這點(diǎn)弱勢(shì)或?qū)⒉粫?huì)存在。
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