“小毛眼睛有點(diǎn)酸，弄堂隔壁西康路小菜場(chǎng)，即便困難時(shí)期，過(guò)幾個(gè)鐘頭，郊區(qū)送菜的黃魚(yú)車(chē)，帶魚(yú)車(chē)，就要集中到達(dá)，一直吵到天亮，長(zhǎng)壽路兩邊，東北西北（蘇州河畔），無(wú)數(shù)工廠中夜班交接。”

《繁花》一書(shū)中，主人公之一的小毛家住上海長(zhǎng)壽路大自鳴鐘旁。長(zhǎng)壽路是新舊交織的街景與流動(dòng)的煙火氣，小人物與攤販云集的市井生活，非常有年代感。

如今的長(zhǎng)壽路商圈，是另一番商業(yè)圖景：鴻壽坊演繹百年石庫(kù)門(mén)歷史風(fēng)貌與現(xiàn)代商業(yè)精致煙火氣的融合，天安千樹(shù)依托濱水旅游IP探索著“藝術(shù)商業(yè)+城市微度假”新模式，另有統(tǒng)益里、創(chuàng)享塔、旭輝里、長(zhǎng)壽坊等商業(yè)體激發(fā)商業(yè)活力，加之煥新復(fù)出的長(zhǎng)壽公園和亞新生活廣場(chǎng)，以及玉佛禪寺、M50創(chuàng)意園這兩座文化地標(biāo)，整個(gè)商圈在流水與流年中攤開(kāi)新的生氣。

尤其是在上海入境旅游熱潮下，更多外籍游客來(lái)到普陀區(qū)，將天安千樹(shù)和M50創(chuàng)意園作為探索中國(guó)的“打卡第一站”。最近扎堆飛來(lái)上海的泰國(guó)游客，更是將天安千樹(shù)、北外灘“小巨蛋”列為必逛景點(diǎn)。

【TIPS】今年一季度，上海入境旅游繼續(xù)保持了較快增速，接待入境游客已經(jīng)超過(guò)170萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)37%。

自誕生之初，天安千樹(shù)就活在聚光燈下——掌聲與爭(zhēng)議并存。當(dāng)下，外國(guó)游客的倍增，給天安千樹(shù)帶來(lái)了怎樣的機(jī)遇？國(guó)際客流激增的同時(shí)，又該如何贏回本地客群？二期項(xiàng)目的入市，又將帶來(lái)哪些新變量？

5月23日，長(zhǎng)壽商圈專屬Logo及長(zhǎng)壽商圈“Wonder Walk首店打卡地圖”正式發(fā)布，12大商業(yè)載體將串聯(lián)起“一河兩路三圈”的立體生態(tài)。

同一天，天安千樹(shù)舉行2025千樹(shù)品牌大會(huì)暨三年戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型成果發(fā)布，現(xiàn)場(chǎng)官宣“家庭友好型城市綠洲”的全新定位，并與MINI MARS、本來(lái)、LIN GA、ICE FAMILY、好品山東、Happy Heart、聚次元、青田醫(yī)療、野人先生等國(guó)際潮牌、在地美食、文化IP業(yè)態(tài)品牌現(xiàn)場(chǎng)簽約。

這意味著天安千樹(shù)一期調(diào)改初見(jiàn)成效（相關(guān)閱讀：上海天安千樹(shù)首輪調(diào)改，最大的改變是什么），未來(lái)將以更務(wù)實(shí)的姿態(tài)，重塑蘇州河畔與長(zhǎng)壽路商圈的商業(yè)生態(tài)，推動(dòng)可持續(xù)活力。

當(dāng)務(wù)之急的“流量變現(xiàn)”

放大濱水文旅生態(tài)場(chǎng)景的IP價(jià)值

單純論熱度，天安千樹(shù)似乎沒(méi)有什么可擔(dān)憂的，從國(guó)內(nèi)到國(guó)外，在社交媒體上持續(xù)出圈，穩(wěn)居大眾點(diǎn)評(píng)長(zhǎng)壽路購(gòu)物熱門(mén)榜榜首。

免簽政策助推天安千樹(shù)實(shí)現(xiàn)全球級(jí)曝光，TikTok、Instagram相關(guān)話題瀏覽量破億次。

但從運(yùn)營(yíng)角度看，真正的挑戰(zhàn)在于：如何將這股熱潮，特別是驟增的國(guó)際客流，轉(zhuǎn)化為長(zhǎng)續(xù)運(yùn)營(yíng)的動(dòng)能。

站在昌化路橋上的外國(guó)游客，無(wú)不沖著天安千樹(shù)出片且獨(dú)一家的造型而來(lái)：100+露臺(tái)和數(shù)千生命柱，催生“懸浮森林”“山型購(gòu)物中心”等場(chǎng)景敘事。

即使陰雨天的工作日，也能看到昌化路橋上站著不少游客，將鏡頭對(duì)著天安千樹(shù)，尋找合適的拍攝角度。

針對(duì)目前的打卡熱潮和游客拍照的需求，天安千樹(shù)特設(shè)游客中心，提供中英文咨詢、專業(yè)攝影等服務(wù)。游客通過(guò)消費(fèi)、互動(dòng)體驗(yàn)，就能兌換到照片。

這一做法既能優(yōu)化游客體驗(yàn)，更能有效導(dǎo)流，實(shí)現(xiàn)流量（游客）到留量（顧客）的轉(zhuǎn)化。

相較于商業(yè)資源更為集中的長(zhǎng)壽路以南，長(zhǎng)壽路以北得天獨(dú)厚的蘇州河景觀步廊、愜意的河邊濱水WALK，不僅將東（長(zhǎng)壽灣）、西（武寧路橋乃至更西面的華東政法大學(xué)）兩頭的天安千樹(shù)與創(chuàng)享塔乃至中山公園有機(jī)串聯(lián)，也為項(xiàng)目帶來(lái)更多戶外運(yùn)動(dòng)與遛寵客群。

作為與蘇州河零距離的大型濱水商業(yè)體（無(wú)道路阻隔），天安千樹(shù)有著與西岸夢(mèng)中心類似休閑氛圍的濱水步道，既是漫步勝地，更是親水主題市集的天然秀場(chǎng)。

對(duì)此，天安千樹(shù)打造了900米濱水步道，并于3月櫻花季推出“春日次元幻想派對(duì)”“花見(jiàn)集市”等活動(dòng)，有效帶動(dòng)場(chǎng)內(nèi)餐飲、零售業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)客流、營(yíng)業(yè)額同比環(huán)比雙增長(zhǎng)。

近期，項(xiàng)目又于沿河步道打造了“龍舟上河圖”市集，以《清明上河圖》為靈感，通過(guò)市集攤位、文化工坊、活動(dòng)打卡等再現(xiàn)宋代漕運(yùn)盛景，解鎖文化消費(fèi)新體驗(yàn)。

還基于濱水優(yōu)勢(shì)和櫻花的浪漫效應(yīng)，首創(chuàng)“游船+商業(yè)+藝術(shù)”模式。與久事游船聯(lián)合打造“千樹(shù)櫻花號(hào)”游船專列（開(kāi)放式船艙設(shè)計(jì)），從昌化路碼頭起航，串聯(lián)天安千樹(shù)、櫻花步道及M50藝術(shù)走廊，形成“水陸空”立體賞櫻體驗(yàn)。

該游船專列于今年3月21日首航，單日最高接待近千人次，累計(jì)已超萬(wàn)人次，期間商場(chǎng)客流也刷新了2025年開(kāi)年以來(lái)最高紀(jì)錄。

如今，“千樹(shù)櫻花號(hào)”游船專列已進(jìn)入常態(tài)化運(yùn)營(yíng)；以后還將延伸至更遠(yuǎn)的水岸經(jīng)濟(jì)帶，同時(shí)計(jì)劃聯(lián)合浦江游覽開(kāi)發(fā)餐飲主題航線，讓顧客領(lǐng)略更多的自然人文景觀和更愜意的消費(fèi)體驗(yàn)。

此外，天安千樹(shù)還是普陀區(qū)“半馬蘇河”文旅IP核心項(xiàng)目（“半馬蘇河”起點(diǎn)位于天安千樹(shù)）�！鞍腭R蘇河”的每一位跑者和“櫻花專列”上的每一位游客，都有望轉(zhuǎn)化為項(xiàng)目實(shí)實(shí)在在的客流，帶動(dòng)蘇州河畔文旅商深度融合發(fā)展。

【TIPS】“上海城市考古”團(tuán)隊(duì)入駐天安千樹(shù)后，將獨(dú)家定制“包船+包場(chǎng)”的兩條citywalk路線。這兩條路線將于6月7日正式開(kāi)啟，通過(guò)“水陸聯(lián)行”的獨(dú)特方式，解鎖10余處隱秘的歷史地標(biāo)。

路線A為天安千樹(shù)游客中心——申新紡織九廠遺址——信和紗廠舊址/M50創(chuàng)意園區(qū)——阜豐面粉廠舊址/昌化路碼頭——夢(mèng)清園碼頭——上海啤酒廠舊址——宜昌路救火會(huì)——上海造幣博物館——天安千樹(shù)藝術(shù)塔露臺(tái)，全程約2小時(shí)40分鐘。

路線B，與路線A相比，僅有一處變化，夢(mèng)清館替代宜昌路救火會(huì)、上海造幣博物館，全程約2小時(shí)10分鐘。

滬上商業(yè)體正掀起“空間革命”，依靠空地廣場(chǎng)打造好玩好逛的場(chǎng)景，如：西岸夢(mèng)中心濱江江岸變身遛寵圣地，蟠龍?zhí)斓鼐G地水系加古風(fēng)游船持續(xù)走紅，環(huán)球港新近推出258米52層觀光平臺(tái)和購(gòu)物中心6樓直升機(jī)觀光，白玉蘭廣場(chǎng)頂層打造320米高空the stage白玉蘭觀景臺(tái)等。

天安千樹(shù)目前雖然沒(méi)有環(huán)球港和南翔印象城MEGA等巨型購(gòu)物中心那般豐富的業(yè)態(tài)與品牌組合，但論標(biāo)識(shí)性（建筑外觀）和獨(dú)特性（蘇州河沿岸河濱綠地，周邊集聚豐富的文旅資源），卻是獨(dú)一無(wú)二，且具有和西岸夢(mèng)中心成功吸客非常類似的地理基礎(chǔ)（黃浦江濱江VS蘇州河河畔）。

慕名而來(lái)的海內(nèi)外游客，是當(dāng)下天安千樹(shù)迎來(lái)的第一個(gè)轉(zhuǎn)機(jī)。“鋪得開(kāi)”（濱水公共休閑空間占地面積大）和“會(huì)玩”，開(kāi)始成為項(xiàng)目重大優(yōu)勢(shì)。

當(dāng)打卡變成駐足，當(dāng)駐足變成參與，便能有力促進(jìn)從情緒觸動(dòng)到實(shí)際消費(fèi)的轉(zhuǎn)化。

“自我剖析”糾偏后再次迭代

向「家庭友好型城市綠洲」進(jìn)化

商業(yè)運(yùn)營(yíng)的本質(zhì)，在于平衡游客的獵奇心與居民的日常需求。無(wú)論是將蘇州河畔的觀光客引流至商場(chǎng)消費(fèi)，還是滿足周邊社區(qū)的品質(zhì)生活期待，天安千樹(shù)都需要打造真正具有吸引力的內(nèi)容。

實(shí)際上，項(xiàng)目從去年開(kāi)始便落腳在「定位轉(zhuǎn)型」上，深度挖掘新生代家庭客群對(duì)于親子互動(dòng)、社交及新穎空間體驗(yàn)的需求，引入特色餐飲、親子娛樂(lè)、文化藝術(shù)等多元互補(bǔ)業(yè)態(tài)，以營(yíng)造溫馨、活力的商業(yè)氛圍，朝著高品質(zhì)區(qū)域購(gòu)物中心的方向演進(jìn)。

如今，項(xiàng)目更是以“家庭友好生態(tài)圈”為戰(zhàn)略支點(diǎn)，進(jìn)一步由“懸浮森林”向“家庭友好型城市綠洲”迭代，并以“首店經(jīng)濟(jì)+在地文化+親子場(chǎng)景”的黃金三角組合和潮流藝術(shù)地標(biāo)的鞏固，打造文化賦能的沉浸式消費(fèi)新場(chǎng)景。

①平衡大眾潮流與小眾精品業(yè)態(tài)，創(chuàng)新體驗(yàn)零售模式。

天安千樹(shù)周邊有龐大的居民消費(fèi)群體——僅對(duì)面的中遠(yuǎn)兩灣城人口便有8萬(wàn)+，一公里范圍內(nèi)輻射40萬(wàn)高密度人群。

在全新定位下，項(xiàng)目一期不再只專注于小眾設(shè)計(jì)師品牌與高端輕奢品牌，更關(guān)注周邊居民日常生活所需要的大眾潮流業(yè)態(tài)品牌，并應(yīng)用到不同樓層的優(yōu)化升級(jí)中。

項(xiàng)目開(kāi)業(yè)時(shí)期首批入駐商戶MUJI MARKET全國(guó)首家全新概念純自營(yíng)生鮮市場(chǎng)、定位為“社區(qū)精品超市+社區(qū)食堂”的奧樂(lè)齊，及自去年開(kāi)始陸續(xù)開(kāi)業(yè)迎客的手工冰淇淋野人先生、文創(chuàng)雜貨集合店九木雜物社、精品咖啡店%Arabica、制帽時(shí)尚品牌NEW ERA、設(shè)計(jì)師品牌ARMY LOGIC、好品山東（市集形式展示山東一線農(nóng)產(chǎn)品，后續(xù)可與場(chǎng)內(nèi)餐飲商戶產(chǎn)生合作）等品牌，有效響應(yīng)了周邊客群對(duì)于品質(zhì)生活的多元需求。

其中，奧樂(lè)齊、MUJI、%Arabica咖啡、紅茶公司等品牌始終保持著較高的人氣和業(yè)績(jī)。這也讓項(xiàng)目堅(jiān)定了轉(zhuǎn)型升級(jí)的理念。

值得一提的是，位于項(xiàng)目一期7F的日料品牌 NARISAWA Shanghai于今年榮獲米其林一星，使得原本保持高水準(zhǔn)、多樣化的餐飲矩陣進(jìn)一步凸顯出獨(dú)有的區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

此外，休閑輕戶外品牌本來(lái)BENLAI（UR旗下品牌）上海第二店和 LINGA男士發(fā)型設(shè)計(jì)預(yù)計(jì)6月將正式入駐，助力項(xiàng)目豐富購(gòu)物消費(fèi)和生活服務(wù)體驗(yàn)。

BENLAI還未正式開(kāi)業(yè)，但UR品牌創(chuàng)始人Leo與天安千樹(shù)首次聯(lián)手展現(xiàn)的藝術(shù)裝置——“時(shí)光織韻”已落地商場(chǎng)，由廢舊衣物和工業(yè)預(yù)料組成的紫色浪潮，彰顯了項(xiàng)目和品牌的可持續(xù)發(fā)展理念，也強(qiáng)化了項(xiàng)目的“藝術(shù)打卡”標(biāo)簽。

針對(duì)“客流集中于地下層、首層和高層，中間樓層客流相對(duì)‘?dāng)鄬印边@一現(xiàn)象，天安千樹(shù)特地引入高端網(wǎng)紅健身房加伍磅、沉浸式娛樂(lè)品牌UMEPLAY逃脫藝術(shù)旗艦店、千樹(shù)建筑設(shè)計(jì)師Heatherwick Studio首家海外工作室（設(shè)有藝術(shù)展）等門(mén)店。

暑期，還將迎來(lái)八爪魚(yú)網(wǎng)球、HADO AR運(yùn)動(dòng)競(jìng)技館兩大體驗(yàn)類門(mén)店（這兩個(gè)品牌與加伍磅健身形成“運(yùn)動(dòng)部落”概念），以更加多元、獨(dú)特的娛樂(lè)、文化體驗(yàn)為中間樓層導(dǎo)入更多客流。

根據(jù)規(guī)劃，商場(chǎng)四層將以護(hù)理/療愈/香氛、展覽/書(shū)店、中醫(yī)等業(yè)態(tài)品牌為主，給目標(biāo)客群帶來(lái)更精致的生活體驗(yàn)。

②持續(xù)升級(jí)親子業(yè)態(tài)，打造自然教育主題親子MALL。

去年的調(diào)改升級(jí)中，天安千樹(shù)已明確藝術(shù)之外打造特色親子互動(dòng)體驗(yàn)業(yè)態(tài)，包括補(bǔ)全親子培訓(xùn)、親子游樂(lè)、親子零售等業(yè)態(tài)，打造豐富多彩的親子體驗(yàn)活動(dòng)和親子友好氛圍。

目前，場(chǎng)內(nèi)已集結(jié)了鐳戰(zhàn)大聯(lián)盟、牧羊?qū)氊悆和瘶?lè)園、SGR滑板運(yùn)動(dòng)館、城市輪滑、海餅干兒童美發(fā)、�？赡Ｌ氐燃�(xì)分品類的兒童業(yè)態(tài)品牌，并新增了真冰滑冰場(chǎng)ICE Family 快閃店，為親子娛樂(lè)帶來(lái)新鮮感，同時(shí)為即將到來(lái)的家庭暑期玩樂(lè)需求作準(zhǔn)備，刺激家庭消費(fèi)（該店同時(shí)吸引了不少身穿國(guó)風(fēng)、二次元服裝的年輕人前來(lái)享受冰上樂(lè)趣）。

呼應(yīng)“城市綠洲”概念，天安千樹(shù)在挖掘親子陪伴經(jīng)濟(jì)時(shí)融入大量的生態(tài)場(chǎng)景，以此形成差異化特色，積淀更多親子家庭客群。

8月份，項(xiàng)目將迎來(lái)Mini Mars千樹(shù)生態(tài)環(huán)保概念店的開(kāi)業(yè)，面積達(dá)1800平米。

該店以“自然樂(lè)園”為核心，涵蓋運(yùn)動(dòng)樂(lè)園、林中小屋、森林奇境、海島、沙灘、叢林探險(xiǎn)等多元的生態(tài)場(chǎng)景，打造“自然教育第二課堂”，同時(shí)設(shè)置家長(zhǎng)休閑餐飲、派對(duì)空間，將親子娛樂(lè)、家庭消費(fèi)與綠色場(chǎng)景結(jié)合，凸顯親子內(nèi)容上的“自然教育主題”。

此外，項(xiàng)目定期舉辦的寓教于樂(lè)、親子IP和藝術(shù)文化展覽等活動(dòng)，也在深化“家庭友好”氛圍。

③繼續(xù)發(fā)力藝術(shù)與科技、文旅的融合，擴(kuò)大潛在輻射客群。

蘇州河畔本身具備藝術(shù)基因，這里的M50藝術(shù)園區(qū)是上海公共藝術(shù)的代表。

極具辨識(shí)度的天安千樹(shù)，由英國(guó)著名建筑師 Thomas Heatherwick設(shè)計(jì)，借鑒了黃山和中國(guó)各地山脈的藝術(shù)性，讓項(xiàng)目本身就成為一件巨大的公共藝術(shù)品。

莫干山路面“藝術(shù)巨幕墻”、兼具實(shí)用性與美學(xué)的老鐘樓藝術(shù)塔、涂鴉藝術(shù)畫(huà)的電梯間、各樓層定制的藝術(shù)展覽品等，更是將項(xiàng)目的藝術(shù)氛圍烘托到了更高點(diǎn)。

運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，天安千樹(shù)持續(xù)開(kāi)展的各式各樣藝術(shù)展覽，進(jìn)一步強(qiáng)化了項(xiàng)目的藝術(shù)氣質(zhì)。

針對(duì)部分消費(fèi)者的建議和周邊消費(fèi)者的真實(shí)需求，項(xiàng)目又通過(guò)線上線下互動(dòng)（專門(mén)開(kāi)發(fā)的「千樹(shù)藝樹(shù)AR」小程序，立體化清晰呈現(xiàn)項(xiàng)目的藝術(shù)導(dǎo)覽圖），強(qiáng)化藝術(shù)的公益性、社區(qū)性、親子性與商業(yè)屬性（持續(xù)舉辦藝術(shù)體驗(yàn)作坊、公益兒童畫(huà)展等藝術(shù)導(dǎo)向的親子活動(dòng)），引導(dǎo)消費(fèi)者于日常中接觸藝術(shù)，讓藝術(shù)更輕易地融入商業(yè)中。

面向大眾游客的濱河藝術(shù)展覽空間，定期煥新內(nèi)容，一來(lái)是打造精神文化消費(fèi)場(chǎng)地的必要舉措，二來(lái)某種程度上也能擴(kuò)大輻射客群，促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)、商業(yè)的融合發(fā)展。

藝術(shù)類品牌優(yōu)化上，則持續(xù)創(chuàng)造多維體驗(yàn)。5月28日，項(xiàng)目7層開(kāi)出水晶博物館中國(guó)首館，展現(xiàn)地質(zhì)美學(xué)與自然奇跡的同時(shí)，也將為年輕家庭客群打造了新穎有趣的歡聚空間，帶動(dòng)場(chǎng)內(nèi)的家庭親子消費(fèi)。

多維度保持藝術(shù)基因、強(qiáng)化城市綠洲生態(tài)底色的同時(shí)，讓內(nèi)容和體驗(yàn)變得更加具有“家庭友好”的氣質(zhì)，這是天安千樹(shù)當(dāng)下主動(dòng)加持的第二個(gè)轉(zhuǎn)機(jī)。

突破單體購(gòu)物中心的局限

構(gòu)建不一般的「城市生態(tài)綜合體」

二期項(xiàng)目在建筑視覺(jué)、公共界面、空間場(chǎng)景、業(yè)態(tài)品牌等方面帶來(lái)的“再造優(yōu)勢(shì)”，則是天安千樹(shù)后續(xù)發(fā)展的第三個(gè)重要轉(zhuǎn)機(jī)。

天安千樹(shù)二期在建筑設(shè)計(jì)上延續(xù)山形設(shè)計(jì)理念與退臺(tái)設(shè)計(jì)，不僅實(shí)現(xiàn)“樹(shù)量”倍增（二期項(xiàng)目花盆上種下的樹(shù)木已長(zhǎng)大成型），兩座“空中花園”呼應(yīng)，也帶來(lái)了更為震撼的“雙子山”視覺(jué)體驗(yàn)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能感受其壯觀之勢(shì)。

業(yè)態(tài)上，更加豐富多元，涵蓋精品酒店、創(chuàng)意辦公、商業(yè)、保護(hù)建筑、蘇州河自然景觀及公共公園等各功能板塊的體驗(yàn)，將與一期協(xié)同打造“會(huì)展+辦公+旅游+住宿+消費(fèi)”閉環(huán)場(chǎng)景，構(gòu)建國(guó)際化商旅生態(tài)。

據(jù)了解，酒店已簽約凱悅集團(tuán)旗下高端獨(dú)立品牌凱悅臻選，整體預(yù)計(jì)將于2026年竣工。

二期還將妥善保留并精心修復(fù)阜豐福新面粉廠的4棟歷史保護(hù)建筑，通過(guò)植入具有文化內(nèi)涵的商業(yè)內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)歷史文化的傳承的同時(shí)探索新的活化利用方式。

【TIPS】文保建筑與商業(yè)的融合，是城市更新中常見(jiàn)的課題和具備人文溫度的賽道，也造就了多個(gè)經(jīng)典項(xiàng)目案例。實(shí)際應(yīng)用中，項(xiàng)目既要尊重歷史，避免過(guò)度商業(yè)化，也要?jiǎng)?chuàng)新商業(yè)運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)歷史文化遺產(chǎn)與現(xiàn)代生活的融合。

這也會(huì)促使天安千樹(shù)的商業(yè)空間進(jìn)一步打開(kāi)，使其不局限于單體盒子購(gòu)物中心形態(tài)，轉(zhuǎn)而成為“街區(qū)+盒子+濱水步道+綠地”的文化體驗(yàn)型商業(yè)綜合體。

二期的地下通道、空中連廊及濱河步道，建成后均與項(xiàng)目一期無(wú)縫連接，整個(gè)項(xiàng)目無(wú)論是通達(dá)性、豐富度，還是體驗(yàn)感上，都將迎來(lái)明顯的升級(jí)。

屆時(shí)，天安千樹(shù)也將成為橫跨普陀靜安長(zhǎng)寧三區(qū)長(zhǎng)達(dá)2805米的長(zhǎng)壽路沿線唯一HOSPCA大型綜合體，豐富蘇州河畔商業(yè)和整個(gè)長(zhǎng)壽路商圈的功能和場(chǎng)景體驗(yàn)（除天安千樹(shù)是商圈唯一10萬(wàn)平方米級(jí)大型現(xiàn)代商場(chǎng)外，其余均為小體量商業(yè)和城市更新改造項(xiàng)目）。

后記

消費(fèi)分級(jí)浪潮下，商業(yè)項(xiàng)目正加速分化——頂流商場(chǎng)門(mén)庭若市，冷清項(xiàng)目門(mén)可羅雀。

滬上多座濱水商業(yè)這兩年相繼爆火，徐匯濱江極具松弛感的西岸夢(mèng)中心，青浦古風(fēng)悠揚(yáng)的蟠龍?zhí)斓囟颊覝?zhǔn)了自己的客群定位，成為兼具高客流與高口碑的代表性新商業(yè)。

經(jīng)過(guò)三年多的成長(zhǎng)期，天安千樹(shù)在外國(guó)游客中再次火爆走紅，反映出情緒經(jīng)濟(jì)、文商旅熱潮下人們對(duì)多元體驗(yàn)和特色文化消費(fèi)的追崇。

期待這座“森系未來(lái)美學(xué)×經(jīng)典英倫老錢(qián)風(fēng)”的反差萌商業(yè)體，能夠找到最適合自身的定位并轉(zhuǎn)型升級(jí)成功，完成從“網(wǎng)紅”到“長(zhǎng)紅”的蛻變，并帶動(dòng)板塊的文旅氛圍和商業(yè)勢(shì)能一起進(jìn)階變化。