10月11日，一元股份聯(lián)合上海奉賢區(qū)供銷合作總社打造的上海奉賢經發(fā)大有界開業(yè)。

奉賢區(qū)區(qū)委副書記、區(qū)長王益群，市供銷社理事會主任、黨委副書記葉軍平，區(qū)委常委、副區(qū)長劉偉，市供銷社理事會副主任馬晨輝，經發(fā)公司黨委書記、董事長、區(qū)供銷社主任汪春元，一元股份商管總裁周平平等領導出席活動。上海奉賢經發(fā)大有界為一元股份提供全流程管理服務的輕資產項目，也是繼鹽城建湖大有界后、一元股份今年開業(yè)的第二個“大有界”項目，以有界空間鏈接無界美好。

借助一元股份的全國化的精細化商業(yè)管理能力及資源整合能力，及奉賢區(qū)供銷合作總社的資源優(yōu)勢，以差異化策略，強化項目競爭力。開業(yè)當天，奉賢經發(fā)大有界招商率達90%，開業(yè)率達80%。聚合生活場景體驗，奉賢經發(fā)大有界以新場景、新內容、新品牌，為奉賢注入全新商業(yè)活力。

奉賢經發(fā)大有界總建筑面積3.8萬方，地處奉賢中心位置，為上海五大新城之一——奉賢新城的核心承載區(qū)，同時也是政治、經濟、文化和信息中心，區(qū)域優(yōu)勢明顯、城市功能完備、發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

項目交通路網四通八達，鄰近上海地鐵5號線環(huán)城東路站。3KM范圍內輻射50萬人口，且以居住人口為主，45歲以內人口占比達57%，年輕客群、家庭客群、及中高收入客群占比高，坐擁消費能力強、消費粘性高的優(yōu)質客群。

相較于“大而全”的大型購物中心，社區(qū)商業(yè)雖然體量小，但卻因近鄰優(yōu)勢，是社區(qū)消費者觸達最為高頻的消費場所之一，因此也與周邊消費客群關系更為緊密。聚焦核心客群需求，一元股份將奉賢經發(fā)大有界定位為“品質生活中心”，融合在地文化，緊密圍繞生活化、社交性、體驗感等社區(qū)商業(yè)三大核心元素，來構建新場景、新空間、新內容，助力區(qū)域品質生活提質升級。

三大特色功能

營造日夜不歇的煙火生活

在品牌布局上，奉賢經發(fā)大有界聚焦核心家庭及年輕人群需求，整體圍繞“新派菜場沉浸空間”、“家庭多維成長中心”、“夜生活方式領地”三大特色功能體驗，引入新派菜場融合市集、親子互娛、網紅輕餐、品牌餐飲、健身娛樂、生活配套等多元業(yè)態(tài)，以全齡、便民、有溫度的品牌組合滿足居民日常滿足。

新派菜場沉浸空間：與一日三餐緊密相關的菜場，藏著最濃郁的人間煙火氣。占據(jù)奉賢經發(fā)大有界1號樓B1-2樓的運河市集，將智慧菜場、供銷超市、社區(qū)食堂融合于一體，以食物為主要媒介，在熱氣騰騰的日常相交中，構建一個全新但充滿人情味的真實鄰里場景。

約3700平米的運河市集在保留煙火氣的同時，通過定位重塑、以及對整體氛圍的營造、合理的布局和裝飾，讓消費者感受到美學和生活的融合，為整體市場增添趣味性與年輕態(tài)活力，也為開始回歸生活“反向消費”的年輕人提供情緒價值場。

結合“智慧化”、“在地化”的升級手段，運河市集菜場為居民提供放心、實惠、高品質的采買體驗，并且在空間場景中融入城市文化和地方特色，手繪奉賢城市老地圖、方言熱詞墻，更有鼎豐、紹萬生等本地老字號，打造沉浸式文化體驗場景的同時，也以相同的文化記憶打造情感的深度鏈接。

家庭多維成長中心：作為“家的延伸”，社區(qū)商業(yè)還承載家庭親子中心的功能，圍繞項目55%的已婚已育客群，奉賢經發(fā)大有界引入多樣化的親子互娛業(yè)態(tài)，覆蓋兒童藝文培訓、健身瑜伽、科技探索、休閑娛樂等，以陪伴、成長、體驗為特質，打造一站式全方位的家庭多維成長中心。同時結合共享開闊、公園式的游逛空間，提供兒童友好、全家樂享的“遛娃圣地”。

夜生活方式領地：悠閑的慢生活節(jié)奏，離不開夜生活的參與。奉賢經發(fā)大有界引入全家、麥當勞、Nowwa咖啡、以及火鍋、地方特色餐飲、社區(qū)食堂、KTV、桌球、棋牌等，提供日夜不歇的服務，成為親朋好友的休閑聚會場、晚歸打工人的“深夜食堂”、更是日咖夜酒年輕人的娛樂休閑地，致力成為奉賢最具活力夜生活消費名片。

公園式社交場所

布置尺度宜人的松弛空間

隨著生活方式的變化，在物質需求容易被滿足的當下，情感需求變得格外迫切。而體現(xiàn)在社區(qū)商業(yè)則表現(xiàn)在，不能只追求購物滿足，而更要在有溫度、有情感、有煙火氣的互動中與消費者拉近距離、共鳴共情。

開放的社交空間：作為與家最近距離的社區(qū)商業(yè)，奉賢經發(fā)大有界在場景空間上引入公園式商業(yè)模式，以四季景觀點綴商業(yè)環(huán)境，以開放共享的空間設計，提供家與工作之間的第三空間、自然松弛的情緒棲息地。讓消費者在小而美的空間中建立真實的情感鏈接，實現(xiàn)有溫度的社交。

松弛的社交相遇：開放共享空間提供自然親近的社交相遇空間外，上上下下的樓梯、隨處可見的連廊等形成立體交通網絡，由此產生的豐富動線，讓來往居民可根據(jù)需求自由選擇路線，在其中自在交匯，讓故事悄然發(fā)生。

創(chuàng)新內容秀場

多元活動解鎖沉浸自在體驗

除了在品牌業(yè)態(tài)、空間場景上精益求精，引領區(qū)域商業(yè)升級進階外，也在營銷內容方面不遺余力塑造與消費者情感深度鏈接的內容場景。

開業(yè)期間，奉賢經發(fā)大有界落地長三角供銷社產品展銷會、運河市集音樂會、民謠音樂派對、閃光少年秀場、萌寵生活節(jié)、自在也生活節(jié)以及結合本地文化的非遺旗袍走秀及非遺舞蹈表演。

聯(lián)合商戶、第三方及政府資源，以豐富的市集內容、音樂、晚風、親子、萌寵等慢生活元素，輝映奉賢經發(fā)大有界的愜意時光�；顒悠陂g，更有開業(yè)到店禮、商戶專屬福利、滿額抽獎等專屬好禮，與消費者共享開業(yè)喜悅。

其中長三角供銷社產品展銷會聯(lián)合運河市集、上海市供銷合作社，匯聚敬老攤位、老字號攤位、長三角特色產品攤位、供銷社特色產品等，在帶來優(yōu)質的產品同時，也以實際行動展現(xiàn)奉賢經發(fā)大有界積極承擔敬老愛老、助農興農、助力品牌復興的社會責任；充分結合在地文化與資源優(yōu)勢，實現(xiàn)真正意義上的與城市、與社區(qū)、與商戶的共創(chuàng)共享。

專業(yè)賦能品質升級

輕資產戰(zhàn)略穩(wěn)步推進

上海奉賢經發(fā)大有界是一元股份今年推出的第二個商管輕資產項目，再次展現(xiàn)了一元股份的操盤和運營管理能力。今年底，同樣由一元股份全流程運營管理的宿州泗縣萬象奧萊·大有界也將迎來開業(yè)亮相，輕資產旅程穩(wěn)步推進。

截止當前，今年一元股份商管簽約輕資產項目7個，包括購物中心、商業(yè)街區(qū)、主題商業(yè)等多種類型，并將持續(xù)以“首席購物中心產品線-大有境”和“生活系產品線-大有界”積極對外拓展，不斷擴大自身商業(yè)版圖。

一元股份作為領先的美好空間綜合服務商，以商管和酒管為核心，不斷探索城市美好空間的理想邊界，目前已于全國近40城運營及管理商業(yè)項目80余個，以專業(yè)運營力、產品力、品牌力為更多城市美好生活賦能。