在安徽的商業(yè)市場(chǎng)中，并不缺乏優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)品牌。其中，作為安徽商業(yè)市場(chǎng)中的領(lǐng)軍品牌之一，“吾悅廣場(chǎng)”更是不得不提到的重要角色。

在入皖7年時(shí)間里，吾悅廣場(chǎng)安徽區(qū)域始終順應(yīng)城市發(fā)展、消費(fèi)形態(tài)等商業(yè)規(guī)律，不斷釋放發(fā)展?jié)摿�，推�?dòng)城市消費(fèi)升級(jí)。

2023年，吾悅廣場(chǎng)安徽區(qū)域再次交出了一份優(yōu)異的“成績(jī)單”，全年接待顧客近1.5億人次，全年銷售額超65億元；累計(jì)在營(yíng)品牌超2600家，經(jīng)營(yíng)面積超200萬(wàn)方，其中煥新品牌總數(shù)超968家，品牌升級(jí)占比37%；全年會(huì)員數(shù)量及會(huì)員消費(fèi)占比持續(xù)攀高，截至目前會(huì)員累計(jì)人數(shù)達(dá)253萬(wàn)人，會(huì)員消費(fèi)占比17.45%，同比提升38.9%，持續(xù)挖掘會(huì)員價(jià)值的深度，全年開(kāi)展超1000場(chǎng)會(huì)員營(yíng)銷活動(dòng)，對(duì)會(huì)員權(quán)益不斷升級(jí)，夯實(shí)吾悅廣場(chǎng)的大會(huì)員體系。

同時(shí)，2023年度吾悅廣場(chǎng)安徽區(qū)域聚智謀遠(yuǎn),蓄勢(shì)而上,先后于阜陽(yáng)、銅陵、合肥召開(kāi)三場(chǎng)大型商業(yè)交流峰會(huì)，誠(chéng)邀2000+品牌摯友熱切奔赴，搭建吾悅廣場(chǎng)與品牌之間雙向交互的平臺(tái)，與品牌形成共生共贏的商業(yè)生態(tài)。

近幾年，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，安徽市場(chǎng)的熱度持續(xù)上漲，成為了諸多商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)者關(guān)注和布局重要區(qū)域。正當(dāng)越來(lái)越多的“入局者”在不斷思考如何才能實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展之時(shí)，新城商業(yè)早已開(kāi)啟了安徽區(qū)域的擴(kuò)張步伐。

從2016年第一座吾悅廣場(chǎng)——安慶吾悅廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)開(kāi)始，新城商業(yè)便不斷擴(kuò)大其在安徽的布局范圍，并在2019年成立了安徽區(qū)域公司，將這里視為重要“陣地”，通過(guò)不斷的深耕樹(shù)立和擴(kuò)大“吾悅廣場(chǎng)”的市場(chǎng)影響力。

截止到目前，新城商業(yè)已經(jīng)在安徽布局了14個(gè)已開(kāi)業(yè)項(xiàng)目及1個(gè)籌備期項(xiàng)目，相繼進(jìn)入了合肥、安慶、蕪湖、淮南等12個(gè)城市，管理商業(yè)面積超過(guò)200萬(wàn)方。

除了在項(xiàng)目數(shù)量上的優(yōu)勢(shì)之外，新城商業(yè)還在安徽實(shí)現(xiàn)了由“一城一吾悅”向“一城多吾悅”的網(wǎng)格化擴(kuò)張。2023年9月28日，阜陽(yáng)潁上吾悅廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)，這是繼阜陽(yáng)潁州吾悅廣場(chǎng)之后，新城商業(yè)在阜陽(yáng)布局的第二座吾悅廣場(chǎng)。

開(kāi)業(yè)期間，阜陽(yáng)潁上首屆狂歡音樂(lè)節(jié)，特邀七叔、李行亮助陣開(kāi)業(yè)，閃耀潁上夜晚！同時(shí)開(kāi)展中秋拜月大典、兒童舞臺(tái)劇、街舞大賽等系列城市首秀營(yíng)銷。開(kāi)業(yè)首日19.8萬(wàn)客流，吸引無(wú)數(shù)潮流群眾前來(lái)打卡拍照，不間斷地激發(fā)著消費(fèi)者的熱情。開(kāi)業(yè)前3天，取得了2436萬(wàn)的銷售業(yè)績(jī)，超50萬(wàn)人次消費(fèi)者到訪。

2023年，吾悅廣場(chǎng)官宣全面步入深度運(yùn)營(yíng)時(shí)代，即以用戶思維為根本，致力于從空間運(yùn)營(yíng)到用戶運(yùn)營(yíng)，從招商思維到經(jīng)營(yíng)思維，從客流營(yíng)造到用戶服務(wù)的轉(zhuǎn)變，構(gòu)建以用戶為核心，滿足業(yè)主、商家、用戶和商管等多方價(jià)值訴求的新型價(jià)值關(guān)系。這次轉(zhuǎn)型，不僅體現(xiàn)了吾悅廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式的升級(jí)，更體現(xiàn)其對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)的敏銳把握和對(duì)消費(fèi)者需求的深度理解。

而縱觀新城商業(yè)在安徽的發(fā)展路徑，可以發(fā)現(xiàn)，在實(shí)現(xiàn)規(guī)�；姆�(wěn)健擴(kuò)張步伐下，吾悅廣場(chǎng)安徽區(qū)域也在不斷探索商業(yè)深度運(yùn)營(yíng)的本質(zhì)，并從商戶和消費(fèi)者的立場(chǎng)出發(fā)，提升商業(yè)運(yùn)營(yíng)力和創(chuàng)新力。

在品牌煥新方面，2023年即使面對(duì)后疫情經(jīng)濟(jì)環(huán)境下的挑戰(zhàn)，吾悅廣場(chǎng)安徽區(qū)域依然堅(jiān)持以“主動(dòng)”態(tài)勢(shì)調(diào)改升級(jí)，通過(guò)業(yè)態(tài)品牌的“新鮮度”，來(lái)打造各個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)“聚合力”。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，安徽區(qū)域全年總計(jì)煥新品牌數(shù)量達(dá)968家，整體招調(diào)面積44.2萬(wàn)㎡。諸如優(yōu)衣庫(kù)、MLB、NIKE KICKSLOUNG、哥弟、西塔老太太、奈雪的茶等市場(chǎng)標(biāo)桿品牌，引進(jìn)數(shù)量占比超過(guò)三成。同時(shí)，針對(duì)年輕潮流消費(fèi)群體的需求，還重點(diǎn)引進(jìn)了包括電子競(jìng)技館、元宇宙主題樂(lè)園、室內(nèi)VR運(yùn)動(dòng)館等在內(nèi)的新興體驗(yàn)業(yè)態(tài)，提升消費(fèi)者的社交氛圍。

此外，吾悅廣場(chǎng)安徽區(qū)域還積極參與孵化市場(chǎng)新興品牌，助力更多本地優(yōu)質(zhì)品牌進(jìn)駐購(gòu)物中心。例如，在地域性餐飲方面，與刀板香（合肥肥東）、任大廚（淮南）、耿小福（蕪湖）、江河里（阜陽(yáng)、銅陵、天長(zhǎng)）、眾鑫李大廚（宿州）、原念制面（蚌埠、淮南）、文章?lián)泼妫ò霾海┑绕放平⒘撕献髀?lián)系。在零售品牌方面，合肥肥東引進(jìn)了優(yōu)衣庫(kù)、NIKE KL、GGVV；安慶引進(jìn)了LEE、天長(zhǎng)引進(jìn)MLB ，品牌煥新再升級(jí)；同時(shí)六安孵化本土連鎖超市惠潤(rùn)家，進(jìn)一步提升了新城商業(yè)在安徽區(qū)域的商業(yè)影響力。

在品牌力持續(xù)煥新升級(jí)帶動(dòng)下，2023年吾悅廣場(chǎng)安徽區(qū)域各項(xiàng)目的商戶業(yè)績(jī)也取得了亮眼表現(xiàn)，數(shù)據(jù)顯示，包括永輝超市、家家悅、孩子王、優(yōu)衣庫(kù)、滔搏運(yùn)動(dòng)等在內(nèi)的75個(gè)品牌達(dá)到了千萬(wàn)銷售業(yè)績(jī)，另外，還有333個(gè)品牌實(shí)現(xiàn)了超五百萬(wàn)銷售業(yè)績(jī)。

在營(yíng)銷活動(dòng)方面，2023年吾悅廣場(chǎng)安徽區(qū)域共計(jì)開(kāi)展了1965場(chǎng)特色營(yíng)銷活動(dòng)。此外，還聯(lián)動(dòng)銀聯(lián)、電信、支付寶、網(wǎng)易游戲、餓了么、美團(tuán)、大眾點(diǎn)評(píng)、攜程、高德等異業(yè)平臺(tái)資源，為消費(fèi)者打造了更多能夠滿足他們需求的高品質(zhì)營(yíng)銷活動(dòng)，展現(xiàn)了其在安徽商業(yè)市場(chǎng)強(qiáng)大的商業(yè)影響力。

在會(huì)員價(jià)值塑造上，聚焦細(xì)分圈層需求，通過(guò)整合垂類商品、服務(wù)、玩法、場(chǎng)景，錨定用戶心智，制造會(huì)員體驗(yàn)愉悅感峰值，提升會(huì)員粘性，全面提升會(huì)員滿意度。在活動(dòng)期間，吾悅廣場(chǎng)安徽區(qū)域發(fā)揮實(shí)體商業(yè)的體驗(yàn)和服務(wù)優(yōu)勢(shì)，在區(qū)域統(tǒng)一的營(yíng)銷步伐下，各項(xiàng)目依照自身定位和客群特點(diǎn)，因地制宜、各出奇招，在場(chǎng)景打造上推陳出新，進(jìn)行了別具風(fēng)格的個(gè)性化演繹。截止目前，各項(xiàng)目累計(jì)會(huì)員總數(shù)已超253萬(wàn)人，2023年會(huì)員消費(fèi)占比17.45%，同比提升38.9%。

展望未來(lái)，吾悅廣場(chǎng)安徽區(qū)域深耕安徽的步伐并沒(méi)有放緩，在其他籌備的項(xiàng)目中，2024年還將計(jì)劃新開(kāi)業(yè)一個(gè)標(biāo)桿中心店項(xiàng)目，把握城市發(fā)展機(jī)遇打造商業(yè)的新標(biāo)桿。

合肥壩上吾悅廣場(chǎng)--合肥市最社交青年生活方式中心。

合肥壩上吾悅廣場(chǎng)作為安徽區(qū)域中心店，定位于多元生活社交場(chǎng)，項(xiàng)目體量7萬(wàn)方，規(guī)劃樓層5層。

項(xiàng)目地處合肥市一環(huán)中心城區(qū)，雙地鐵環(huán)伺，1號(hào)線包公園站距項(xiàng)目300m、2號(hào)線大東門站距項(xiàng)目400m，主干道蕪湖路、明光路、一環(huán)路通達(dá)全城。所在四牌樓商圈，商業(yè)氛圍濃厚，可為品牌拓店提供良好營(yíng)商環(huán)境。

合肥壩上吾悅廣場(chǎng)1.5km內(nèi)常住人口20.5萬(wàn)，3km內(nèi)常住人口78.4萬(wàn)，5km內(nèi)常住人口189.4萬(wàn)。5km內(nèi)辦公樓459棟，約25萬(wàn)名辦公人群，高校9所18萬(wàn)人，客群優(yōu)質(zhì)密集度高。此外，項(xiàng)目周邊還匯聚了大量城市配套，年客流量超千萬(wàn)，商業(yè)藍(lán)海，未來(lái)潛力可期。

合肥壩上吾悅廣場(chǎng)以悅己、潮流、松弛、共創(chuàng)、在地、鏈接為核心關(guān)鍵詞，革新年輕力，在一環(huán)創(chuàng)造一個(gè)充滿生活N想象的新社交中心，打造潮流發(fā)生地、青年社交場(chǎng)、文化發(fā)聲源。

品牌方面，預(yù)計(jì)引進(jìn)品牌200＋，引入標(biāo)桿、首進(jìn)品牌，引領(lǐng)區(qū)域消費(fèi)升級(jí)，規(guī)劃打造元?dú)饨謪^(qū)、潮流空間、美食社交場(chǎng)三大主題業(yè)態(tài)，其中元?dú)饨謪^(qū)以咖啡、烘焙、異國(guó)料理、中式茶飲等品類為主打方向，通過(guò)外擺經(jīng)營(yíng)方式，打造青年社交空間；潮流空間錨定年輕和白領(lǐng)客群的潮流消費(fèi)需求，側(cè)重潮流服飾、精品、體驗(yàn)等功能主題特色打造；餐飲作為亮點(diǎn)特色業(yè)態(tài)，引入?yún)^(qū)域首進(jìn)、特色標(biāo)桿品牌，打造網(wǎng)紅、社交主題。

結(jié)語(yǔ)

可以預(yù)見(jiàn)，正在深入踐行深度運(yùn)營(yíng)，以“為用戶創(chuàng)造價(jià)值”為導(dǎo)向的吾悅廣場(chǎng)安徽區(qū)域，勢(shì)必在2024年繼續(xù)“兌現(xiàn)”提升城市商業(yè)價(jià)值、引領(lǐng)消費(fèi)升級(jí)的重任，助推安徽的商業(yè)發(fā)展邁入更新、更強(qiáng)的時(shí)代。