上周（1.30-2.05），2022年恒隆地產(chǎn)內(nèi)地商場(chǎng)收入下跌1%；天津12個(gè)購(gòu)物中心將于2023年新建開業(yè)；彭輝辭去中國(guó)中免董事長(zhǎng)一職，李剛繼任；杭州拱墅萬象天地順利獲批......

彭輝辭去中國(guó)中免董事長(zhǎng)一職 李剛繼任

2月2日，中國(guó)中免發(fā)布公告稱，彭輝因退休原因，申請(qǐng)辭去公司第四屆董事會(huì)董事長(zhǎng)、董事職務(wù)，同時(shí)亦辭去公司第四屆董事會(huì)戰(zhàn)略委員會(huì)、提名委員會(huì)相關(guān)職務(wù)。辭職后，彭輝將不在公司及其控股子公司任職。經(jīng)公司第四屆董事會(huì)第三十八次會(huì)議審議通過，公司選舉李剛為第四屆董事會(huì)董事長(zhǎng)、董事會(huì)戰(zhàn)略委員會(huì)主席、董事會(huì)提名委員會(huì)委員。

太古地產(chǎn)首次進(jìn)軍曼谷地產(chǎn)市場(chǎng)

2月1日，香港興業(yè)國(guó)際一則曼谷地塊權(quán)益撤資公告，打破港資地產(chǎn)商在曼谷市場(chǎng)長(zhǎng)期的寂靜。接手該項(xiàng)目的是太古地產(chǎn)，這標(biāo)志著其首次進(jìn)軍曼谷地產(chǎn)市場(chǎng)。太古地產(chǎn)將與泰國(guó)知名發(fā)展商City Realty Co. Ltd.合作共同開發(fā)此項(xiàng)目，該地塊位處于曼谷市中心核心商業(yè)區(qū)，將建設(shè)成豪華公寓項(xiàng)目，可享倫披尼公園和班嘉奇蒂公園的開揚(yáng)景致，毗鄰倫披尼公園、高級(jí)購(gòu)物商場(chǎng)、國(guó)際學(xué)校、五星級(jí)酒店和領(lǐng)事館區(qū)等。

2022年恒隆地產(chǎn)內(nèi)地商場(chǎng)收入下跌1%

1月31日，恒隆地產(chǎn)公布的2022年度全年業(yè)績(jī)顯示，2022年恒隆地產(chǎn)總收入103.47億港元，與2021年持平。其中總租賃收入輕微下跌3%至100.31億港元。期內(nèi)，內(nèi)地物業(yè)的租賃收入57.90億元，同比下滑3%，固定匯率則錄得1%的增幅，期內(nèi)內(nèi)地商場(chǎng)組合收入46.07億元，同比下滑1%。其中高端商場(chǎng)收入同比跌幅1%，次高端商場(chǎng)收入跌幅4%。上海恒隆廣場(chǎng)和上海港匯恒隆廣場(chǎng)兩間旗艦物業(yè)全年收入分別錄得15.95億元和11.46億元，分別下滑10%和1%。上海恒隆廣場(chǎng)租戶銷售全年大跌24%，上海港匯恒隆廣場(chǎng)租戶銷售下跌19%。

2022年全國(guó)超130家影院關(guān)閉

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，2022年全國(guó)直接關(guān)停的影院數(shù)量超過了130家，不乏萬達(dá)、百老匯、UME、萬影影業(yè)、大地影院等知名影投公司旗下運(yùn)營(yíng)的影院。其中，2022年大地影院關(guān)停影院門店超過了100家。不斷升級(jí)的觀影體驗(yàn)是吸引影迷的重要保障，而在內(nèi)容為王的時(shí)代下，影片的質(zhì)量依然是確保影院正常運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵所在。

天津12個(gè)購(gòu)物中心將于2023年新建開業(yè)

2023年，天津市將有12個(gè)大型購(gòu)物中心新建開業(yè)，累計(jì)新增商業(yè)面積116萬㎡。新建開業(yè)項(xiàng)目包括和平印象城、西青大悅匯、北辰未來天地、寶坻萬科廣場(chǎng)、西青杉杉奧特萊斯商業(yè)綜合體、河西環(huán)宇城、河?xùn)|中�！きh(huán)宇天地商業(yè)街、西青萬科廣場(chǎng)、靜海萬達(dá)廣場(chǎng)、河北和融廣場(chǎng)、濱海新區(qū)漢沽萬達(dá)廣場(chǎng)、和平友誼精品廣場(chǎng)改造提升項(xiàng)目。擬建成開業(yè)項(xiàng)目中，50%位于市內(nèi)六區(qū)以外。除了2023年即將建成開業(yè)的12家購(gòu)物中心以外，目前13家購(gòu)物中心正在加快建設(shè)，預(yù)計(jì)將在2024-2025年建成開業(yè)。

杭州拱墅萬象天地順利獲批

日前，杭州華豐造紙廠舊址的華潤(rùn)萬象商業(yè)順利獲批，這意味著拱墅申花板塊的萬象天地正式落地。資料顯示，杭州萬象天地項(xiàng)目位于莫干山路東側(cè)，緊鄰和睦地鐵站。地上建筑面積約17.4萬方，其中商業(yè)面積約13萬方、辦公面積約4.4萬方，地下商業(yè)面積約2.5萬方，地下開發(fā)四層，總建筑規(guī)模超30萬方。項(xiàng)目規(guī)劃餐飲、文娛、社交、時(shí)尚潮流等多元業(yè)態(tài)，將極大提升板塊的商業(yè)功能。同時(shí)，項(xiàng)目還規(guī)劃了一座最高31層，高度近150米的辦公塔樓，建成后有望成為城北區(qū)域的新地標(biāo)。 

長(zhǎng)沙迎來兩座招商花園城，預(yù)計(jì)2024年開業(yè)

日前，招商蛇口華南商管正式宣布，長(zhǎng)沙兩座招商花園城開業(yè)時(shí)間正式定檔，將于2024年同期開業(yè)。據(jù)悉，兩座花園城分別是長(zhǎng)沙觀沙嶺花園城和長(zhǎng)沙梅溪湖花園城。長(zhǎng)沙觀沙嶺花園城位于長(zhǎng)沙河西市府北，總建筑面積57萬方左右，其中購(gòu)物中心面積18萬方。項(xiàng)目計(jì)劃引入超280家品牌，整體開業(yè)時(shí)間為2024年。長(zhǎng)沙梅溪湖花園城項(xiàng)目總建筑面積33.6萬方，其中購(gòu)物中心面積14萬方。計(jì)劃引入超210家品牌，預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間為2024年。

昆明京東MALL預(yù)計(jì)將于618正式開業(yè)

1月30日，《聯(lián)商網(wǎng)》獲悉，昆明京東MALL正式落戶昆明市官渡區(qū)海樂城，并預(yù)計(jì)將于6月18日開業(yè)。據(jù)悉，昆明京東MALL落址官渡區(qū)海樂城1-4樓，擁有約3.5萬㎡的經(jīng)營(yíng)面積，不僅涵蓋家居日用、家裝建材、兒童娛樂、智能健康、汽車用品等多種業(yè)態(tài)，更聯(lián)合150多家一線品牌，經(jīng)營(yíng)商品超20萬種商品。

王府井杭州首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目落址蕭山南站新城

1月29日，隨著杭州蕭山區(qū)高質(zhì)量發(fā)展暨“百千萬”工程推進(jìn)大會(huì)的召開，王府井在杭州的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目終于落地。在重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目簽約儀式上，王府井商業(yè)中心項(xiàng)目赫然在列。據(jù)悉，該項(xiàng)目占地面積超過200畝，未來將打造集商業(yè)、寫字樓、住宅、公寓等業(yè)態(tài)于一身的商業(yè)綜合體。事實(shí)上，早在2020年，王府井便想接手位于城東的港龍城項(xiàng)目，借道進(jìn)入杭州。然而事與愿違，雙方的合作并未最終達(dá)成。

中南商用宣布煥新升級(jí)為“一元”品牌

近日，中南商用宣布煥新升級(jí)為“一元”品牌，進(jìn)一步彰顯“多產(chǎn)業(yè)+輕資產(chǎn)”的戰(zhàn)略升級(jí)。未來，一元股份將持續(xù)以“商管、建管、酒管”三航道協(xié)同發(fā)展為戰(zhàn)略核心，不斷開辟新的增長(zhǎng)曲線，以專業(yè)賦能為城市更新及生活升級(jí)提供完整解決方案，全面開啟多航道輕資產(chǎn)發(fā)展模式，致力成為領(lǐng)先的美好空間綜合服務(wù)商。