上周（12.12-12.18），老佛爺百貨華南首家精選概念店亮相，在深業(yè)上城開業(yè)；南昌首個(gè)第四代萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)；創(chuàng)始人張力在英國(guó)被逮捕，富力發(fā)文回應(yīng)；寧波新世界商業(yè)案名確定......

老佛爺百貨華南首家精選概念店亮相

12月17日，老佛爺百貨宣布位于深圳深業(yè)上城的首家精選概念店正式開啟試營(yíng)業(yè)。深圳老佛爺百貨作為華南地區(qū)的首家門店，也是品牌繼北京、上海后國(guó)內(nèi)開設(shè)的第三家實(shí)體門店。未來，老佛爺百貨深圳精選概念店將延伸于深業(yè)上城的二層，共設(shè)四大品類分區(qū)，匯集超過80個(gè)品牌，涵蓋國(guó)際設(shè)計(jì)師品牌、時(shí)尚配飾、美容護(hù)膚品和家居香氛裝飾產(chǎn)品。

超10萬㎡的廈門同安寶龍廣場(chǎng)開業(yè)

12月16日，寶龍商業(yè)布局福建的第8座開業(yè)項(xiàng)目、廈門同安首座超10萬㎡的“城市級(jí)購物中心”廈門同安寶龍廣場(chǎng)開業(yè)。該項(xiàng)目融入地域文化，在溪水之畔再造獨(dú)家水系空間，創(chuàng)新性地以“山、水、云、溪”為主題，打造出了衍生水系廣場(chǎng)、風(fēng)起碧波、漫步云端、歡樂水鏡、江畔綠洲5大場(chǎng)景主題空間，同時(shí)，同安首個(gè)屋頂花園、百米網(wǎng)紅長(zhǎng)梯也在增加項(xiàng)目的趣味性的同時(shí)，重構(gòu)城市之美。

南昌首個(gè)第四代萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)

12月16日，南昌新建城萬達(dá)廣場(chǎng)正式開業(yè)，這是萬達(dá)集團(tuán)在南昌打造的首個(gè)第四代萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目。據(jù)悉，新建城萬達(dá)廣場(chǎng)將重點(diǎn)打造生活百匯、魅力秀場(chǎng)、潮玩工廠、宴遇時(shí)光四大體驗(yàn)型消費(fèi)業(yè)態(tài)，在購物中心原有的生活消費(fèi)體驗(yàn)上，以商業(yè)+的模式，聯(lián)合文化旅游、親子體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)文娛、為消費(fèi)者提供一場(chǎng)結(jié)合場(chǎng)景式體驗(yàn)、沉浸式舞臺(tái)、情景式夜游、互動(dòng)式娛樂、多元化飲食選擇的“微度假生活方式”。

12月15日，寧波新世界THE PARK by K11 Select購物藝術(shù)中心正式發(fā)布。項(xiàng)目引入PARK公園式的潮趣生活方式，并充分融合寧波城市的藝術(shù)、人文、自然特色進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，將建成一座涵蓋沉浸體驗(yàn)、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)、全齡玩樂、精奢零售、藝術(shù)策展等多元業(yè)態(tài)和體驗(yàn)的綜合空間，成為新世界集團(tuán)在長(zhǎng)三角打造的又一商業(yè)旗艦之作。項(xiàng)目總體量約10萬方，擬于2024年底分階段開業(yè)，在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，打造寧波首個(gè)“屋頂天空街”，還將集合潮流旗艦店，以“博物館零售”的商業(yè)模式創(chuàng)造沉浸式購物場(chǎng)景。

成都SKP正式揭開面紗

12月15日，成都SKP正式揭開面紗，迎來開業(yè)預(yù)覽。這是繼北京、西安后國(guó)內(nèi)第三個(gè)SKP項(xiàng)目。這個(gè)亞洲最大的下沉式建筑，亦是全國(guó)首個(gè)下沉式高端時(shí)尚百貨，成都SKP總投資額約50億元，將打造“TOD+公園+購物”全新商業(yè)模式，凸顯“立體交通+綠色生態(tài)+高端商業(yè)”的多元化功能特色。該項(xiàng)目總建筑面積約32.4萬㎡，由成都SKP、成都SKP-S、K大道及G大道四大區(qū)域組成。其中，商業(yè)面積約15.1萬㎡，停車場(chǎng)面積約13.1萬㎡。地面為公園景觀層，下沉建筑部分共五層。引入超1300個(gè)全球一線品牌，品牌量級(jí)堪稱西南最高，其中包含222個(gè)首店品牌。

遠(yuǎn)洋55.5億出售成都遠(yuǎn)洋太古里股權(quán)

12月15日，從遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布的《有關(guān)出售物業(yè)控股公司及物業(yè)管理公司權(quán)益之主要交易》聯(lián)合公告上看，遠(yuǎn)洋集團(tuán)在成都太古里所持有的50%股權(quán)將出售給太古地產(chǎn)，作價(jià)55.5億元，這個(gè)價(jià)格比此前傳言的40億元高出15.5億元。這意味著，原本就擁有50%股權(quán)的太古地產(chǎn)，將全資持有成都遠(yuǎn)洋太古里項(xiàng)目。在完成交易后，成都遠(yuǎn)洋太古里也將大概率更名為成都太古里，至少不會(huì)再出現(xiàn)遠(yuǎn)洋的痕跡。

布廷現(xiàn)辭任銀座集團(tuán)董事長(zhǎng)

12月14日，銀座股份發(fā)布公告稱：由于個(gè)人原因，布廷現(xiàn)先生不再擔(dān)任公司第十三屆董事會(huì)董事、董事長(zhǎng)及專門委員會(huì)相關(guān)職務(wù)，在新任董事、董事長(zhǎng)選舉產(chǎn)生前，繼續(xù)履行董事、董事長(zhǎng)及專門委員會(huì)相關(guān)職務(wù)職責(zé)。2020年5月，布廷現(xiàn)出任銀座集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)。

華南2023年預(yù)計(jì)新開業(yè)73個(gè)商業(yè)項(xiàng)目

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2023年華南預(yù)計(jì)新開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量為73個(gè)，新增商業(yè)建筑面積約699.05萬㎡，平均單體建筑面積約9.58萬㎡。2023年，廣東將有50座購物中心入市，明顯高于其他兩省，領(lǐng)跑華南地區(qū)；廣西擬開業(yè)購物中心18座；海南僅有5座購物中心計(jì)劃開出。以開業(yè)數(shù)量≥2個(gè)為標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)的城市活躍TOP14榜中，南寧以12個(gè)開業(yè)量穩(wěn)居榜首，深圳和廣州兩大城市分別以9個(gè)和8個(gè)緊隨其后。

西北2023年計(jì)劃開業(yè)35個(gè)商業(yè)項(xiàng)目

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2023年西北(陜西、新疆、寧夏、甘肅、青海、內(nèi)蒙古北部)預(yù)計(jì)新開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量為35個(gè)(不含專業(yè)市場(chǎng)、家居商場(chǎng)、酒店及寫字樓、純商業(yè)街區(qū)，商業(yè)建筑面積≥2萬方)，新增商業(yè)建筑面積約334.28萬方，平均單體建筑面積約9.55萬方。從開業(yè)數(shù)量上看，2023年擬開業(yè)項(xiàng)目最多的是陜西，擬開業(yè)商業(yè)項(xiàng)目為18家，占整個(gè)西北區(qū)預(yù)計(jì)新開項(xiàng)目總量一半。

11月全國(guó)僅開15家購物中心 同比下跌55%

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心不完全統(tǒng)計(jì)，11月全國(guó)新開商業(yè)項(xiàng)目(不含專業(yè)市場(chǎng)、家居商場(chǎng)、酒店及寫字樓、純商業(yè)街區(qū)，商業(yè)建筑面積≥2萬㎡)共15個(gè)，同比下跌55%；新增商業(yè)建筑面積196.07萬㎡，平均單體建筑面積約13萬㎡。相比往年，今年11月開業(yè)數(shù)量是近五年最低的。從各個(gè)區(qū)域的供應(yīng)情況上看，華東有7個(gè)，華中3個(gè)，華北和西北各2個(gè)，華南1個(gè)。自2018年開始，每年11月的開業(yè)數(shù)量均呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)，體現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)態(tài)度的謹(jǐn)慎。同時(shí)，受疫情影響整體大環(huán)境不佳，被迫延期開業(yè)的項(xiàng)目居多。

愛琴海創(chuàng)新推出會(huì)員VIP「愛享卡」

2022年第四季度，愛琴海全面落地推廣會(huì)員VIP「愛享卡」。愛享卡是愛琴海集團(tuán)研發(fā)的實(shí)體付費(fèi)會(huì)員體系，其所屬權(quán)益可在線上與線下結(jié)合使用，同時(shí)通過會(huì)員小程序+私域社群實(shí)現(xiàn)0宣傳成本。在愛享卡落地的2個(gè)月中，購卡會(huì)員最高單月內(nèi)返場(chǎng)頻次達(dá)到11次，連帶消費(fèi)超出以往平均的3.5倍。

創(chuàng)始人張力在英國(guó)被逮捕，富力發(fā)文回應(yīng)

12月12日，市場(chǎng)傳聞稱富力地產(chǎn)創(chuàng)始人、聯(lián)席董事長(zhǎng)及總裁張力在英國(guó)倫敦被抓捕。當(dāng)晚，富力集團(tuán)在官方微信賬號(hào)發(fā)布一則聲明稱，張力因在中國(guó)宴請(qǐng)美國(guó)舊金山前公共事業(yè)部主管及為其提供酒店住宿而被指控涉嫌行賄，我方正針對(duì)此錯(cuò)誤指控采取法律行動(dòng)。12月13日早間，富力地產(chǎn)再次公告稱，其并無就保釋提供任何保證金、其于Z&L Properties Inc.(由張力及其關(guān)聯(lián)方擁有)并無權(quán)益及該案件將不會(huì)對(duì)公司的業(yè)務(wù)及營(yíng)運(yùn)有任何重大不利影響。

碧桂園楊惠妍第十次成為中國(guó)女首富

12月12日，胡潤(rùn)研究院發(fā)布《2022胡潤(rùn)女企業(yè)家榜》。榜單顯示，前50名中國(guó)女企業(yè)家總財(cái)富1.5萬億元，比去年下降20%；與去年相比，僅15位財(cái)富出現(xiàn)增長(zhǎng)，而其中11位為新上榜；46位財(cái)富比去年縮水或保持不變。從財(cái)富來源來看，此次榜單的57%為白手起家，43%是繼承財(cái)富。其中，碧桂園聯(lián)席主席楊惠妍以750億元第十次成為中國(guó)女首富。與2021年相比，楊惠妍財(cái)富同比下降59%，即縮水1100億元。即便如此，楊惠妍依舊蟬聯(lián)中國(guó)女首富。

茂業(yè)商業(yè)任命高宏彪為董事長(zhǎng) 

12月12日，茂業(yè)商業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，經(jīng)茂業(yè)商業(yè)董事會(huì)審議，選舉高宏彪為公司第十屆董事會(huì)董事長(zhǎng)，同意聘任Tony Huang為公司總裁(總經(jīng)理)，任期自本次董事會(huì)選舉通過之日起至本屆董事會(huì)屆滿。此外，經(jīng)董事會(huì)審議，同意聘任閆一佳、趙宇光、李春霞為公司副總裁(副總經(jīng)理)，同意聘任王宗磊為公司財(cái)務(wù)總監(jiān)，同意聘任高宏彪為公司董事會(huì)秘書，聘任謝慶為公司證券事務(wù)代表，任期自本次董事會(huì)聘任通過之日起至本屆董事會(huì)屆滿。

銀泰百貨數(shù)字化會(huì)員突破3000萬

12月12日，正值一年一度的INTIME365會(huì)員日，銀泰百貨方面表示，其數(shù)字化會(huì)員下半年已突破3000萬，形成一般用戶/數(shù)字化會(huì)員/付費(fèi)會(huì)員三級(jí)服務(wù)體系，并沉淀了針對(duì)不同用戶的6項(xiàng)服務(wù)3大權(quán)益。未來，銀泰百貨將繼續(xù)堅(jiān)持以客為先的服務(wù)理念，打造更多元、普惠和便捷的服務(wù)體驗(yàn)。

沈國(guó)軍清倉式離場(chǎng)，賣掉銀泰黃金

12月11日晚，銀泰黃金公告稱，公司實(shí)控人沈國(guó)軍、控股股東中國(guó)銀泰投資有限公司擬將其合計(jì)持有的20.93%公司股份轉(zhuǎn)讓給山東黃金，轉(zhuǎn)讓價(jià)款不高于130億元。根據(jù)公告內(nèi)容，沈國(guó)軍通過北京國(guó)俊投資持有銀泰投資92.5%的股份，而銀泰投資持有銀泰黃金4.01億股股份，占公司總股本的14.44%，另外沈國(guó)軍還直接持有銀泰黃金6.49%的股份。若上述股份轉(zhuǎn)讓實(shí)施完成，銀泰黃金的控股股東將變更為山東黃金，實(shí)際控制人將變更為山東國(guó)資委，而沈國(guó)軍本人也不再持有銀泰黃金股份。

王府井喜悅購物中心預(yù)計(jì)將在年內(nèi)開業(yè)

近日，從北京市商務(wù)局了解到，原新燕莎金街購物廣場(chǎng)即將變身為喜悅購物中心，定位“國(guó)內(nèi)首個(gè)新國(guó)潮購物中心”，預(yù)計(jì)將在年內(nèi)開業(yè)。據(jù)悉，該項(xiàng)目總建筑面積約7.8萬㎡，包含地上7層、地下2層，其中1-4層以零售為主，5-7層則以餐飲業(yè)態(tài)為主，負(fù)1-2層則打造“Y3K”沉浸式新國(guó)潮空間。項(xiàng)目將引入200余個(gè)零售品牌，其中王府井商圈首進(jìn)品牌占比近6成，國(guó)潮屬性的零售與餐飲品牌占比超過7成。

17年老牌商場(chǎng)上海長(zhǎng)寧龍之夢(mèng)更名

近日，位于上海中山公園商圈的滬西地區(qū)商業(yè)地標(biāo)長(zhǎng)寧龍之夢(mèng)復(fù)出，并正式更名為“長(zhǎng)寧龍之夢(mèng)城市生活中心”，這也是近年來上海購物中心領(lǐng)域手筆最大的一個(gè)城市更新項(xiàng)目。據(jù)悉，長(zhǎng)寧龍之夢(mèng)于2005年開業(yè)，項(xiàng)目總建筑面積32萬㎡，其中商業(yè)部分面積22萬㎡，是當(dāng)時(shí)為數(shù)不多商業(yè)面積超過20萬㎡的大型商業(yè)綜合體。此次品牌升級(jí)意味著首座集花園、社交、娛樂、美食、零售、體驗(yàn)等多功能于一體綜合體購物中心誕生。

凱德集團(tuán)公布最新兩項(xiàng)人事任命

近日，凱德集團(tuán)公告披露，已將其集團(tuán)首席財(cái)務(wù)官Andrew Lim(林卓斌)任命為新設(shè)立的集團(tuán)首席運(yùn)營(yíng)官，該任命自2023年1月1日起生效。據(jù)公告披露，在新職位的位置上，凱德希望Andrew Lim(林卓斌)能夠提升和管理整個(gè)集團(tuán)的交易采購、投資和運(yùn)營(yíng)，包括基金和住宿平臺(tái)，目的是更好地將投資者與公司和公共戰(zhàn)略聯(lián)系起來。同時(shí)，現(xiàn)任集團(tuán)副首席財(cái)務(wù)官Paul Tham(譚保林)將升任為首席財(cái)務(wù)官。

2022年底前至少還有10座萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)

12月，全國(guó)新開商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)入供應(yīng)高峰期。據(jù)聯(lián)商網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，12月預(yù)計(jì)有近80個(gè)商業(yè)項(xiàng)目將開業(yè)，其中萬達(dá)廣場(chǎng)有11個(gè)，分布在天津、山東、江蘇、浙江、廣西、江西、河北、四川等多個(gè)省市。具體項(xiàng)目如下：臨沂蘭陵萬達(dá)廣場(chǎng)(已開業(yè))、南昌新建城萬達(dá)廣場(chǎng)、天津西青萬達(dá)廣場(chǎng)、青島萊西萬達(dá)廣場(chǎng)、玉林北流萬達(dá)廣場(chǎng)、衡水桃城萬達(dá)廣場(chǎng)、臨沂金雀山路萬達(dá)廣場(chǎng)、臺(tái)州玉環(huán)萬達(dá)廣場(chǎng)、天津生態(tài)城萬達(dá)廣場(chǎng)、南充高坪萬達(dá)廣場(chǎng)、徐州賈汪萬達(dá)廣場(chǎng)。

大融城鄭州首店商管團(tuán)隊(duì)被爆撤出

12月9日，作為大融城品牌運(yùn)營(yíng)方的光大安石證實(shí)，上月初，該公司鄭州商管團(tuán)隊(duì)已從鄭州CITY城市廣場(chǎng)項(xiàng)目中撤出，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)移交給“房主”上海城市發(fā)展集團(tuán)有限公司。雙方因在該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及發(fā)展規(guī)劃上分歧較深，已同步啟動(dòng)法律訴訟。此時(shí)距離大融城鄭州首店開業(yè)一周年，還有兩周。大融城首店會(huì)不會(huì)摘牌，或是什么時(shí)候摘牌，該店對(duì)此無解。有消息人士認(rèn)為，這仍要看雙方訴訟的結(jié)果。

深圳太子灣項(xiàng)目K11預(yù)計(jì)2024年底落成

12月9日，新世界中國(guó)舉行媒體溝通會(huì)，新世界中國(guó)董事兼行政總裁黃少媚表示，2016年到現(xiàn)在為止，在深圳現(xiàn)在確定有六個(gè)發(fā)展項(xiàng)目。新世界在前海的周大福中心已經(jīng)初步落成，其中南塔已經(jīng)銷售給匯豐銀行。明年大概8月份，北塔可以全部完成，現(xiàn)在的預(yù)租已經(jīng)達(dá)到40%。除了地產(chǎn)這一部分，12月17日深圳龍崗188項(xiàng)目即將動(dòng)工；西麗舊改項(xiàng)目通過了專規(guī)。深圳太子灣項(xiàng)目K11預(yù)計(jì)2024年底落成。據(jù)悉，深圳太子灣K11 ECOAST是K11內(nèi)地首個(gè)旗艦項(xiàng)目、也是粵港澳大灣區(qū)第四座K11。