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撰文/灰灰

海棠灣，贏麻了！

離太古里官宣不到一個月，超級萬象城項目也正式宣布進(jìn)入三亞海棠灣。

總投資45億元，將打造成全球購物度假目的地

11月14日，海棠灣商圈HT07-02-01地塊成功出讓，由華潤置地旗下海南潤棠投資有限公司競得，成交總金額9.521億元。

據(jù)悉，地塊總面積102891.54平方米(約154畝)，為商業(yè)混合用地，其中零售商業(yè)用地占47%、餐飲用地占25%、娛樂用地占18%、商務(wù)金融用地占10%。

海棠灣超級萬象城定位為最高等級M1萬象城，涵蓋世界櫥窗、中國精粹、萬象藝術(shù)、萬象美食、萬象美食、萬象森林等元素，呈現(xiàn)一種跟以往萬象城產(chǎn)品不同的全新商業(yè)形態(tài)。

根據(jù)最新規(guī)劃，該項目將打造成一座匯集綜合零售、全球美食、世界級娛樂IP、文化與藝術(shù)中心、全要素免稅體驗的全球購物度假目的地。項目總投資額為45億元。

萬象城是華潤置地旗下最高端的商業(yè)產(chǎn)品線，每進(jìn)入一座城，都是這座城市的商業(yè)標(biāo)桿和城市消費力的體現(xiàn)。在海南，三亞之前，首座萬象城已經(jīng)于今年6月26日在�？陂_業(yè)。

《聯(lián)商網(wǎng)》也曾實地探訪過海口萬象城，項目不僅以200+品牌的開業(yè)及超60%的首進(jìn)品牌，為海口人民帶來全新的商業(yè)體驗，更直接促進(jìn)了海南商業(yè)“質(zhì)”的突破，海南購物中心正式邁入高端發(fā)展階段。

▲海口萬象城

高端“三巨頭”激戰(zhàn)海棠灣

今年5月，海南省三亞海棠區(qū)區(qū)委書記魯正蘭曾公開透露稱，三亞正在引進(jìn)建設(shè)香港太古里、華潤超級萬象城、北京華聯(lián)SKP、上海百聯(lián)等商業(yè)綜合體，以提升綜合配套水平，逐步將海南打造成世界最大的免稅旅游購物市場、世界一流的度假休閑旅游天堂等國際高端品牌亞太區(qū)域中心。

10月24日，太古地產(chǎn)與全球最大免稅運營商中國旅游集團(tuán)中免股份有限公司的全資子公司中免投資發(fā)展有限公司，以13.08億元成功競得海南省三亞市海棠區(qū)一塊零售商業(yè)用地的開發(fā)權(quán)，雙方將合作發(fā)展一個零售地標(biāo)項目，即三亞太古里項目。

▲三亞太古里項目效果圖

隨著太古里、萬象城的相繼落地，此前釋放的消息還剩SKP未官宣。但是可以預(yù)見的是，海棠灣重奢商業(yè)將在未來幾年迎來大爆發(fā)，實現(xiàn)頂尖奢侈品及高端消費產(chǎn)業(yè)聚集，成為吸引海外消費回流的目的地。

三巨頭聚集激戰(zhàn)海棠灣，主要是因為海棠灣重要的戰(zhàn)略地位和消費潛力。

作為投資了6000億重點打造的綜合性度假灣區(qū)，海棠灣擁有優(yōu)美海岸線，以及比肩世界的濱海度假資源，區(qū)域內(nèi)擁有了三亞免稅城、301醫(yī)院、人大附中、南田溫泉、亞特蘭蒂斯水世界等購物、娛樂、康養(yǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施。同時周邊還有眾多4A項目，比如南山寺、海昌夢幻海洋不夜城、蜈支洲島等。加上良好的宜居條件，海棠灣吸引了大量人群入住和旅游。

隨著高端商業(yè)的落地，加上免稅巨頭中免的三亞國際免稅城，未來海棠灣商圈將成為國內(nèi)高端消費最密集的區(qū)域。