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撰文/高天

十月還剩不到一周，全國(guó)還將有不少商業(yè)項(xiàng)目將開業(yè)。

據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》統(tǒng)計(jì)，僅10月28日，就有龍湖重慶時(shí)代天街E館、cdf�？趪�(guó)際免稅城、鄂州吾悅廣場(chǎng)、蘇州吳江天虹購(gòu)物中心、武漢范湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、成都招商大魔方、無(wú)錫梁溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、寧德霞浦方圓薈八個(gè)商業(yè)體開業(yè)。

同時(shí)，受疫情防控需求影響，也有不少原定于本月底開業(yè)的項(xiàng)目被迫延期，比如原定于10月28日開業(yè)的武漢武商夢(mèng)時(shí)代和龍湖武漢白沙天街、10月28日開業(yè)的烏魯木齊米東吾悅廣場(chǎng)、10月30日開業(yè)的蘭州安寧吾悅廣場(chǎng)。

龍湖重慶時(shí)代天街E館

商業(yè)體量：7.8萬(wàn)方

項(xiàng)目地址：重慶市渝中區(qū)長(zhǎng)江二路177-1號(hào)

龍湖重慶時(shí)代天街E館位于渝中區(qū)長(zhǎng)江二路177-1號(hào)，建筑面積7.8萬(wàn)方，商業(yè)租賃面積近5萬(wàn)方。開業(yè)后，將形成重慶最大的商業(yè)集群之一。

突破商業(yè)業(yè)態(tài)組合邊界的“魔盒”，是時(shí)代天街E館最具代表性的創(chuàng)作。在空間設(shè)計(jì)上，館內(nèi)呈現(xiàn)出盜夢(mèng)空間般的視覺(jué)感受，中庭9大魔盒通過(guò)全玻璃飾面朝向中庭、流光燈帶及滾動(dòng)LED屏，展現(xiàn)通透錯(cuò)落的設(shè)計(jì)感和層次感，店鋪形象將以全新的方式陳列展示。在場(chǎng)景構(gòu)造上，以活力橙碰撞高級(jí)灰為視覺(jué)沖撞，強(qiáng)調(diào)具有共享基因的開放場(chǎng)域。

此外，時(shí)代天街E館5大特色空間“魔盒空間E-Cube、魔方秘鑰E-Box、天臺(tái)晚餐E-Park、品質(zhì)下午茶空間E-Time、無(wú)性別國(guó)潮組團(tuán)E-Studio”將數(shù)字媒體與空間功能美學(xué)結(jié)合，以具象的方式探索潮流生活態(tài)度的邊界，革新商業(yè)物理空間，激發(fā)城市青年對(duì)于空間場(chǎng)域的熱情。

時(shí)代天街E館入駐共計(jì)170+家品牌，其中大量品牌為西南／重慶首店、城市旗艦店、概念店。比如重慶首店niko and ...、西南首店Naturehike、Whoosis、重慶首店bosie、重慶首店RuirUirul、Nautica白帆主題店、SND、重慶首店BEHOLD、重慶首店穿行、文墨、重慶首店BETTERSAY、重慶首店第一回合、西南首店運(yùn)動(dòng)玩樂(lè)園（VS sports）、西南首店?yáng)|發(fā)道等等。 

重慶時(shí)代天街首開于2012年，已開業(yè)A、B、C、D館，總面積逾60萬(wàn)平方米，集食、住、行、游、購(gòu)、娛等全業(yè)態(tài)為一體，四館又有各自不同的細(xì)分定位，彼此之間形成相輔相成的互補(bǔ)之勢(shì)。

cdf�？趪�(guó)際免稅城

商業(yè)體量：28萬(wàn)方

項(xiàng)目地址：�？谑行阌^(qū)海色路5號(hào)

cdf�？趪�(guó)際免稅城建筑面積28萬(wàn)平方米，位于海南省�？谑形骱０冻鞘懈敝行�，緊鄰�？谥匾慕煌屑~新海港。

在cdf�？趪�(guó)際免稅城中，近4000平方米的高奢通體主力店將與廣大消費(fèi)者見面，首次引進(jìn)軒尼詩(shī)(Hennessy)、卡慕(CAMUS)、上下(Shangxia)、寶詩(shī)龍(Boucheron)等多家旅游零售渠道品牌復(fù)合業(yè)態(tài)；在店鋪設(shè)計(jì)方面，則包含5家全球獨(dú)家定制品牌店、5家全球首店以及50余家全球最新概念設(shè)計(jì)品牌專賣店。

同時(shí)，cdf海口國(guó)際免稅城與品牌方的深度合作也將進(jìn)一步升級(jí)消費(fèi)者的體驗(yàn)感。在品牌方支持下，cdf�？趪�(guó)際免稅城將為消費(fèi)者提供多種品牌獨(dú)家定制服務(wù)，包含法國(guó)嬌蘭(Guerlain)、紀(jì)梵希(GIVENCHY)等品牌全球旅游零售首家SPA體驗(yàn)；資生堂(Shiseido)、茵芙莎(IPSA)等品牌的獨(dú)家禮品包裝；愛(ài)馬仕(HERMES)化妝、蔻馳(Coach)壓印皮牌等品牌的個(gè)性化定制服務(wù)；SK-II的人工智能非接觸式皮膚測(cè)試等，以奢華體驗(yàn)、個(gè)性定制、科技互動(dòng)的方式，為消費(fèi)者帶來(lái)全方位的獨(dú)家美妝服務(wù)。

cdf�？趪�(guó)際免稅城在品牌引進(jìn)的數(shù)量及質(zhì)量上持續(xù)擴(kuò)容，預(yù)計(jì)將有25個(gè)海南免稅店首進(jìn)品牌，以及78個(gè)海南離島免稅cdf獨(dú)家品牌與消費(fèi)者見面。

其中，包括圣羅蘭(YSL)、普拉達(dá)(Prada)、博柏利(Burberry)、葆蝶家(Bottega Veneta)、盟可睞(Moncler)、巴黎世家(Balenciaga)、亞歷山大·麥昆(Alexander McQueen)等眾多國(guó)際一線品牌，此外以路鉑廷(Christian Louboutin)為代表的眾多著名時(shí)尚品牌，將與中免集團(tuán)獨(dú)家合作開啟海南首店，Thom Browne、梅森·馬吉拉(Maison Margiela)、Ami Paris等國(guó)際新銳設(shè)計(jì)師品牌也將實(shí)力入駐于此。

開業(yè)后，cdf�？趪�(guó)際免稅城將成為繼三亞國(guó)際免稅城之后世界最大單體免稅店，也將成為海南自貿(mào)港建設(shè)標(biāo)志性項(xiàng)目之一。

鄂州吾悅廣場(chǎng)

商業(yè)體量：15萬(wàn)方

項(xiàng)目地址：鄂州主城城東區(qū)與臨空港經(jīng)濟(jì)區(qū)交界處

資料顯示，鄂州吾悅廣場(chǎng)擇址鄂州主城城東區(qū)與臨空港經(jīng)濟(jì)區(qū)交界處，緊鄰鄂黃大橋，是鄂州與黃岡的必經(jīng)要道雄踞鄂州發(fā)展核芯。項(xiàng)目周邊2-18歲優(yōu)秀教育配套環(huán)伺，涵蓋鄂州職業(yè)大學(xué)、鄂州高中、鄂州蓮花中學(xué)、鄂州實(shí)驗(yàn)小學(xué)、文塘小學(xué)、將軍小q學(xué)、紅蘋果幼兒園等鄂州重大教育資源，吸附強(qiáng)大客流。

作為鄂州首家15萬(wàn)平方的大型商業(yè)綜合體，購(gòu)物中心共7層（地下2層，地上5層），匯聚國(guó)內(nèi)外知名品牌，集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)、文化、教育等多重服務(wù)于一體的城市品質(zhì)生活中心。

鄂州吾悅廣場(chǎng)結(jié)合業(yè)態(tài)規(guī)劃，融合鄂州城市人文歷史，加入“綠色、潮玩、VR、色彩”等元素，斥巨資打造“浩瀚星空兒童城”及“悅無(wú)界生活城”兩大主題街區(qū)，打造鄂州首個(gè)室內(nèi)垂直水幕景觀，首個(gè)室內(nèi)階梯開放式圖書區(qū)等創(chuàng)新空間，呈現(xiàn)沉浸式體驗(yàn)商業(yè)。另外，吾悅獨(dú)有的交通位置和超1200+停車位，將為鄂州市民提供方便的購(gòu)物環(huán)境。

據(jù)悉，項(xiàng)目共引入了超200家品牌，如悅活里、星軼影城、星巴克、奈雪的茶等近60%品牌為首進(jìn)鄂州，吾悅廣場(chǎng)開業(yè)必將煥新鄂州商業(yè)格局。

其他品牌如：空港、安踏、李寧、貨郎先生、孩子王、魯卡奇、臻選深海漁場(chǎng)、爬洞英雄、鴻星爾克、星辰健身、DD.PARTY、真快活、屈臣氏、美麗田園、星際潮玩、寵愛(ài)里、波司登、老鳳祥、明牌珠寶、周六福、周大生、華為、中國(guó)黃金、老廟黃金、金伯利鉆石、六福珠寶、周大福、BSIEE、歌莉婭、小米之家、榮耀、酷城數(shù)碼、GXG、無(wú)印良品、肯德基、瑞幸咖啡、譚鴨血、和福順等等。

蘇州吳江天虹購(gòu)物中心

商業(yè)體量：13萬(wàn)方

項(xiàng)目地址：蘇州市吳江區(qū)體育路1818號(hào)

10月28日，蘇州第七座天虹商場(chǎng)——吳江天虹購(gòu)物中心正式開業(yè)。

吳江天虹購(gòu)物中心位于吳江區(qū)體育路1818號(hào)，地處松陵老城，距離地鐵4號(hào)線人民廣場(chǎng)站在1公里范圍內(nèi)，交通便捷，周邊成熟小區(qū)居多，人流密集，但一直缺乏大型商業(yè)。

因此，此次吳江天虹的開業(yè)，一定程度上填補(bǔ)了板塊商業(yè)空白，幫助周邊居民實(shí)現(xiàn)家門口一站式消費(fèi)體驗(yàn)。

據(jù)悉，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)面積6.3萬(wàn)㎡，商業(yè)部分總共6層，地下一層，地上五層。項(xiàng)目引入超200家品牌。其中不少首店，比如SP@CE天虹超市、 御田家、TOREΛD、COCO.ULIET等蘇州首店，大斌家串串火鍋、霸王茶姬、九牧王、可絲OK、浪起翹腳牛肉等吳江首店。

B1層、以及地上5樓主打餐飲，有火鍋、烤肉、西餐廳等，還有天虹自帶超市；地上1樓以珠寶首飾、化妝品店、潮牌服飾為主；地上2樓是精品女裝和美容美體店；地上3樓、4樓針對(duì)兒童，以兒童廣場(chǎng)、兒童小鎮(zhèn)為主；地上6樓是游玩設(shè)施，有籃球場(chǎng)、天空跑道、健身設(shè)施、兒童游樂(lè)場(chǎng)、兒童滑梯等等。

其他主要品牌如下：

零售：華為、周大福、萊紳通靈、阿迪達(dá)斯、特步、名創(chuàng)優(yōu)品、伶俐飾品、回力、李寧、田町村屋、Y.SING、VICUTU、桑索、龍鳳小小金、九牧王等；

餐飲：奈雪の茶、星巴克、Tims、樂(lè)樂(lè)茶、鹿角巷、水天堂、小菜園、湘當(dāng)有飯、大斌家串串火鍋、許府牛、蠔英雄、江城爐魚、魚糖音樂(lè)餐吧、酷牛派、浪起翹腳牛肉、霸王茶姬等、來(lái)伊份、鬼包子、琦王花生、繼光香香雞、卷心卷意、鄉(xiāng)村基、食其家、COCO、可絲OK、廖記棒棒雞等；

休閑娛樂(lè)：SP@CE、九號(hào)卡丁、快樂(lè)夾機(jī)站、第二人生劇本殺、喵樂(lè)迪、瀾月谷、鯨彩、星聚會(huì)、東木造型、玩族等；

兒童親子：BeLLE 、嬰知島、TARANIS、YOUNG、LABI BABY、MQD、mimi peace、little MO&Co、TOREΛD等。

武漢范湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

商業(yè)體量：12萬(wàn)方

項(xiàng)目地址：武漢市江漢區(qū)云彩路198號(hào)

據(jù)悉，武漢范湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的前身是2014年開業(yè)的泛海城市廣場(chǎng)一期購(gòu)物中心，萬(wàn)達(dá)接手后進(jìn)行改造升級(jí)，重新定位區(qū)域型全客層休閑中心，并圍繞“高品質(zhì)生活重心”、“沉浸式家庭休閑中心”、“復(fù)合型美食盛宴”核心持續(xù)進(jìn)行業(yè)態(tài)煥新升級(jí)。

武漢范湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目總建筑面積達(dá)18.3萬(wàn)方，地面6層，地下3層結(jié)構(gòu)，其中商業(yè)運(yùn)營(yíng)面積超12萬(wàn)方，停車位達(dá)1145個(gè)，軌道交通，城市公交等出行資源便利。

項(xiàng)目新打造了幾大主題空間，比如二樓的萌趣星球，是5200平米雙層奇幻超大玩樂(lè)空間；三樓的3000+㎡的閱讀空間，是年輕人最愛(ài)的社交新地等等。

而在品牌上，據(jù)悉，項(xiàng)目引入了超150家品牌，覆蓋幼小教育、健康生活、中外美食、文化品閱等多項(xiàng)生活體驗(yàn)功能。比如Starbucks、喜茶、Pizzahut、KFC、粗茶淡飯·茶余飯后、倉(cāng)橋家、良品鋪?zhàn)印⑿氯A書店、謙謙健身、嬌莉芙、BLUE PINK、STARFISH、家時(shí)代、NORWEE、小阿福、瑪麗柏莎芭蕾國(guó)際藝術(shù)教育、康霸保齡球、白盒子肖像館、周大福、對(duì)位等知名品牌。

成都招商大魔方

商業(yè)體量：24萬(wàn)方

項(xiàng)目地址：成都市武侯區(qū)天府大道北段1777號(hào)

位于交子公園商圈的招商大魔方是招商蛇口在成都打造的商業(yè)品牌，項(xiàng)目總面積約112萬(wàn)㎡，其中購(gòu)物中心板塊建筑面積24萬(wàn)㎡，對(duì)標(biāo)世界級(jí)都市商業(yè)，以覆蓋全客層的綜合定位，聚焦“娛樂(lè)+休閑+潮流零售”等多元業(yè)態(tài)。

場(chǎng)景上，項(xiàng)目打造了傲視亞洲的魔幻場(chǎng)景空間“亞馬遜森林瀑布”、智能感應(yīng)天氣變化的“魔方之心”、柔性LED屏組成的近37米的“科技城市生長(zhǎng)樹”、全長(zhǎng)650m的“空中天際跑道”、600㎡異形“巨幕裸眼3D屏”場(chǎng)景，共同組成五大沉浸式空間。

圍繞年輕、潮流、好玩，規(guī)劃了潮流零售、人氣餐飲、運(yùn)動(dòng)休閑等生活方式業(yè)態(tài)。niko and...、寰映影城西南旗艦店、彈力猩球西南首店、韋德伍斯成都旗艦級(jí)健身概念店、勁浪體育運(yùn)動(dòng)美學(xué)全球概念店、許家菜創(chuàng)新旗艦店、wanwea萬(wàn)蔚·云等等。

無(wú)錫梁溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

商業(yè)體量：10萬(wàn)方

項(xiàng)目地址：無(wú)錫梁溪區(qū)廣南路388號(hào)

據(jù)悉，無(wú)錫梁溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)原址為京東廣場(chǎng)，于2015年開業(yè)，后更名為新光南里，被萬(wàn)達(dá)接手后更名為無(wú)錫梁溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，煥新改造后重新亮相。

公開資料顯示，項(xiàng)目位于梁溪區(qū)廣南路388號(hào)，周邊有廣益哥倫布、萬(wàn)博商業(yè)廣場(chǎng)等商業(yè)項(xiàng)目，同時(shí)距離地鐵2號(hào)線廣益站、3號(hào)線靖海站不遠(yuǎn)，地理位置優(yōu)越。

改造后，項(xiàng)目摒棄原有的回字形走道，設(shè)計(jì)更貼合游客逛街的雙中庭曲型動(dòng)線。并結(jié)合梁溪文化，提取水元素作為項(xiàng)目改造設(shè)計(jì)的主要方向，打造室內(nèi)流線型光線、動(dòng)感光照效果。

項(xiàng)目商業(yè)面積約10萬(wàn)平方米，共7層，地下2層、地上5層，配置約800個(gè)停車位，業(yè)態(tài)以運(yùn)動(dòng)、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物、餐飲、快時(shí)尚為主。引入了包括盒馬鮮生、達(dá)美樂(lè)、天貓優(yōu)品、1號(hào)機(jī)長(zhǎng)超樂(lè)場(chǎng)、阿迪達(dá)斯、耐克、周大福精品、老鳳祥、蘋果、小米、尚品宅配、比亞迪、慢生活、balabala、孩子王、屈臣氏、星巴克臻選、肯德基、七欣天、蛙喔、巴適火鍋、地中海海鮮自助、智食匯、星音悅、大世界影城、樊登讀書等品牌。 

寧德霞浦方圓薈

商業(yè)體量：5萬(wàn)方

項(xiàng)目地址：寧德市霞浦縣福寧大道與赤岸大道交叉口

霞浦方圓薈是世紀(jì)金源商業(yè)管理集團(tuán)攜手寧德國(guó)投金禾地產(chǎn)共同打造的商業(yè)力作。項(xiàng)目商業(yè)面積約5萬(wàn)㎡，位處赤岸大道和福寧大道兩條城市主干道交匯處，3公里內(nèi)輻射小區(qū)60余個(gè)，輻射人口超26萬(wàn)，聚攏數(shù)萬(wàn)家庭，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。 

霞浦方圓薈明確以家庭和新青年作為主要目標(biāo)客群，為之提供集特色餐飲、兒童親子、時(shí)尚服飾、休閑娛樂(lè)、生活配套等綜合體驗(yàn)，打造“新生活探索中心”。

因此，項(xiàng)目在業(yè)態(tài)布局上主動(dòng)出擊，品牌甄選保持引領(lǐng)區(qū)域的高標(biāo)準(zhǔn)，以滿足主流客群對(duì)時(shí)尚品質(zhì)生活的需求。引進(jìn)100+知名品牌，其中超60%品牌系首進(jìn)霞浦甚至寧德，30%品牌系旗艦店，萬(wàn)達(dá)影城、星巴克、必勝客、蘋果……各大一線品牌強(qiáng)勢(shì)組合入駐。

霞浦方圓薈，集旅游、宜居、商業(yè)、教育、文化、交通六大一線資源于一體，帶著對(duì)世紀(jì)金源商業(yè) “美好商業(yè)，引領(lǐng)幸福生活”的堅(jiān)持，霞浦方圓薈喚起消費(fèi)者對(duì)于美好幸福生活的想象，構(gòu)建本地消費(fèi)新體驗(yàn)，締造全新的閩東商業(yè)地標(biāo)。