出品/聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)

撰文/吳憂(yōu)

蘇州是首批國(guó)家歷史文化名城之一，有近2500年歷史，是吳文化的重要發(fā)祥地，有“人間天堂”的美譽(yù)。此外，蘇州又位于江南腹地，已然成為長(zhǎng)三角重要的經(jīng)濟(jì)中心，在這樣的背景下，蘇州的商業(yè)自然不容小覷，觀(guān)前街商圈，石路商圈，南門(mén)商圈，金雞湖商圈等各大商圈的發(fā)展帶動(dòng)了蘇州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》不完全統(tǒng)計(jì)，截止11月份，2021年蘇州開(kāi)業(yè)了8個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，盡管不足10個(gè)，但是無(wú)論是在9月開(kāi)業(yè)蘇州大悅春風(fēng)里還是龍湖蘇州東吳天街亦或是砂之船集團(tuán)在蘇州首度落子布局的砂之船(蘇州灣)超級(jí)奧萊等商場(chǎng)都大大推動(dòng)了蘇州商業(yè)的發(fā)展。

而據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，今年蘇州將開(kāi)業(yè)的商場(chǎng)達(dá)到14座，新增商業(yè)建筑面積133.65萬(wàn)方，包括此前報(bào)道的通過(guò)收購(gòu)美京假日廣場(chǎng)進(jìn)駐蘇州的王府井購(gòu)物中心，還有蘇州金地廣場(chǎng)、張家港金茂覽秀城以及龍湖蘇州胥江天街等項(xiàng)目都備受期待。

蘇州王府井購(gòu)物中心

蘇州王府井購(gòu)物中心位于相城大道與嘉元路交匯處（即原美京假日廣場(chǎng)所在），總建筑面積19萬(wàn)㎡，項(xiàng)目定位為城市商業(yè)地標(biāo)與首席青年潮流社交中心，為突破時(shí)尚定義的新生代、追求質(zhì)感生活的商務(wù)白領(lǐng)、注重多重體驗(yàn)感的童趣家庭引進(jìn)打卡新坐標(biāo)。

根據(jù)規(guī)劃，蘇州王府井購(gòu)物中心通過(guò)重塑原有商業(yè)格局，“讓商業(yè)不止于購(gòu)物，而是為生活提供更多的可能”，以融合購(gòu)物與娛樂(lè)、線(xiàn)上與線(xiàn)下、商務(wù)與休閑、社交與時(shí)尚的功能，以國(guó)際潮流為導(dǎo)向，重點(diǎn)打造品類(lèi)組合概念，突出品牌概念店，彰顯時(shí)尚與活力，薈聚百貨、超市、餐飲、娛樂(lè)、休閑、服務(wù)等的一站式多業(yè)態(tài)綜合型商業(yè)項(xiàng)目。

蘇州金地廣場(chǎng)

位于姑蘇區(qū)新市路1號(hào)的蘇州金地廣場(chǎng)9月正式封頂。作為蘇州首個(gè)雙首層商業(yè)項(xiàng)目，蘇州金地廣場(chǎng)總建筑面積約11.46萬(wàn)㎡，建筑形式以古老的蘇州園林為設(shè)計(jì)基底，同時(shí)引入古樸的連廊、川流的水系以及昆曲舞臺(tái)等傳統(tǒng)元素，通過(guò)層疊露臺(tái)、屋頂花園的設(shè)計(jì)，將建筑充分融入蘇式景觀(guān)中，打造一個(gè)與蘇州悠久的歷史文化底蘊(yùn)一脈相承的生活方式地標(biāo)。

據(jù)介紹，該項(xiàng)目建成后，計(jì)劃引入高端生活主義品牌，形成精致時(shí)尚生活方式，引領(lǐng)和轉(zhuǎn)變古城消費(fèi)習(xí)慣，升級(jí)姑蘇商業(yè)形象，打造姑蘇商業(yè)新地標(biāo)。

張家港金茂覽秀城

張家港金茂覽秀城是中國(guó)金茂張家港智慧科學(xué)城城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的核心商業(yè)體，也是中國(guó)金茂商業(yè)520戰(zhàn)略升級(jí)后重點(diǎn)打造的第一座覽秀城項(xiàng)目。項(xiàng)目總體量達(dá)20萬(wàn)方，其中商業(yè)部分12.5萬(wàn)方，預(yù)計(jì)2022年底開(kāi)業(yè)，開(kāi)業(yè)后將成為輻射張家港全城的一站式目的地型購(gòu)物中心。

項(xiàng)目以“城市悠享生活中心”為主題定位，在建筑品質(zhì)、品牌業(yè)態(tài)、主題街區(qū)、服務(wù)提供、文化藝術(shù)導(dǎo)入等方面不斷創(chuàng)新，以豐富的品牌組合為中產(chǎn)家庭與活力青年提供回歸生活本真的機(jī)會(huì)，通過(guò)綠色自然的空間設(shè)計(jì)愉悅消費(fèi)者五感體驗(yàn)，運(yùn)用科技與藝術(shù)為平凡生活賦予幸福和便捷，鑄就城市悠享生活中心。

龍湖蘇州胥江天街

龍湖蘇州胥江天街是蘇州的第四座天街，總商業(yè)體量10萬(wàn)㎡，建筑外觀(guān)上，胥江龍湖天街以“河”、“月”、“云”自然元素為靈感，意圖營(yíng)造一步一景的沉浸質(zhì)感和蘇式意境。

此外，胥江天街創(chuàng)造性將南北連廊打造為主題商業(yè)空間，延伸空間內(nèi)涵。胥江天街為T(mén)OD綜合體，蘇州軌交2號(hào)線(xiàn)、5號(hào)線(xiàn)雙軌上蓋；1公里內(nèi)覆蓋10大公交站、51條公交線(xiàn)路；周邊有4條高架、2條城市主干道。所在的胥江板塊，是蘇州古城區(qū)最后一片大型棲居地，項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)輻射人口達(dá)70萬(wàn)人，5公里范圍內(nèi)輻射130萬(wàn)人。