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撰文/羅秀玲

2021年上半年，中國零售市場頗為熱鬧。

從日本的阪急阪神、啦啦寶都分別落地寧波、上海，到香港置地打造的重慶光環(huán)、恒基集團(tuán)推出的旭輝天地，后疫情時(shí)代，標(biāo)桿項(xiàng)目開始扎堆入市圈粉。以重慶光環(huán)為例，開業(yè)兩天，重慶光環(huán)客流量超57萬，銷售額超3183萬元。  

與新項(xiàng)目的“春風(fēng)得意”相比，傳統(tǒng)百貨、購物中心似乎稍顯落寞。  

先是中國第一家百貨公司秋林集團(tuán)宣布退市，后有津勸業(yè)宣布完成資產(chǎn)重組，主營業(yè)務(wù)由零售百貨變更為新能源電力，“津勸業(yè)”更名為“金開新能”…… 

強(qiáng)敵環(huán)伺下，傳統(tǒng)百貨還能“吸金”嗎？對(duì)此，聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心聚焦48家百貨上市公司上半年業(yè)績數(shù)據(jù)，一窺2021年上半年百貨表現(xiàn)。

01

超七成企業(yè)實(shí)現(xiàn)營收、凈利雙增

《聯(lián)商網(wǎng)》統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，48家百貨上市公司2021年上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1529.45億元，比2020年的1312.04億元增長217.41億元。 

48家百貨上市公司2021年上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤94.32億元，而2020年上半年則為43.74億元。

備注：

1、圖表為不完全統(tǒng)計(jì)，榜單按企業(yè)營收排名，數(shù)據(jù)來源為各上市公司財(cái)報(bào)，數(shù)字統(tǒng)計(jì)單位為億元；

2、永旺、利福國際等部分港股為港幣轉(zhuǎn)換為人民幣后數(shù)字。

從數(shù)據(jù)上看，2021年上半年48家百貨上市公司中營收上升的公司有41家，其中漢商集團(tuán)增長最快為723.75%。營收跌幅最大的是歲寶百貨，同比下降61.43%。 

2021年上半年實(shí)現(xiàn)盈利的百貨公司有40家，其中豫園股份最賺錢，2021年上半年凈利潤為14.09億元，緊隨其后的則為居然之家(11.22億)和金鷹商貿(mào)(8.88億)。  

上半年虧損最為嚴(yán)重的是供銷大集，上半年虧損2.49億元，此外，永旺、歲寶百貨、安德利、南寧百貨、北京城鄉(xiāng)、大連友誼、沈陽商業(yè)城出現(xiàn)不同程度虧損。  

凈利潤上漲的公司有38家，其中上海新世界增長最快，同比上漲3.15萬%，實(shí)現(xiàn)凈利潤0.62億元；王府井集團(tuán)上半年凈利潤也大漲10121.86%。

今年上半年，48家百貨上市公司中實(shí)現(xiàn)營收凈利雙增長的有35家，約占總量的73%；營收凈利雙降的有4家，約占8%，這意味著超過7成企業(yè)在今年上半年實(shí)現(xiàn)營收、凈利雙增。當(dāng)然，去年上半年由于疫情影響比較嚴(yán)重，尤其對(duì)商場帶來不少?zèng)_擊，今年上半年業(yè)績“回暖”，說明市場正在逐步恢復(fù)疫情前水平。 

根據(jù)榜單顯示，位于前十位的分別是豫園股份(227.24億)、百聯(lián)股份(184.08億)、重慶百貨(117.83億)、金鷹商貿(mào)(93.86億)、居然之家(66.04億)、百盛集團(tuán)(62.54億)、天虹(61.95億)、茂業(yè)國際(58.49億)、王府井(46.88億)、大商股份(43.76億)。 值得注意的是，上半年進(jìn)入營收百億俱樂部的僅有豫園股份、百聯(lián)股份以及重慶百貨。

榜單前十名中，僅重慶百貨和茂業(yè)國際凈利潤下滑(增收不增利)，其它企業(yè)則實(shí)現(xiàn)營收、凈利潤全面上漲。

02

關(guān)店數(shù)與開店數(shù)持平

從開關(guān)店情況來看，一組有意思的數(shù)據(jù)是：上半年開店與關(guān)店數(shù)量持平，都是7家。

繼去年開出貴州安順購物中心、西寧大象城購物中心、貴陽玖福城購物中心、佛山紫薇港購物中心、沈陽賽特奧萊二期項(xiàng)目后，今年上半年，王府井繼續(xù)加快開店速度，分別在西南、華北地區(qū)開出了三家門店。王府井也是上半年開店最多的百貨企業(yè)。 

在上半年新開項(xiàng)目中，最值得關(guān)注的是王府井Discovery，這是王府井集團(tuán)的首個(gè)商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目，主打年輕、潮玩，這也是王府井集團(tuán)的新突破，開始試水新商業(yè)模式。 

除了王府井外，金鷹、百盛、天虹、友阿在上半年各開出1家門店。其中金鷹輕資產(chǎn)運(yùn)營項(xiàng)目——徐州金鷹上街項(xiàng)目僅開出部分地鐵商業(yè)，剩余部分將于2022年全部開出，此外，金鷹GE66也將于今年下半年正式亮相。 

百盛上半年開出了大同項(xiàng)目，下半年，蘇州百盛長發(fā)匯將升級(jí)開業(yè)，廣西梧州三褀百盛也將于四季度投入使用，而江西宜春百盛則將于2022年開業(yè)。 

從關(guān)店數(shù)據(jù)上看，上半年大商關(guān)閉2家門店：新鄉(xiāng)大商百貨、丹東生活廣場；居然之家將中商集團(tuán)黃岡百貨店轉(zhuǎn)型為家居建材經(jīng)營；天虹、歐亞、友阿、友好集團(tuán)分別關(guān)閉1家門店。

03

秋林、津勸業(yè)黯然退場

王府井“牽手”首商股份 

百購行業(yè)雖然不像生鮮、新消費(fèi)品牌一樣頻頻登上頭條，但是上半年依然有幾件大事值得關(guān)注： 

3月11日晚間，中國第一家百貨公司*ST秋林發(fā)布終止上市公告。公告指出，公司于2021年3月11日收到上海證券交易所《關(guān)于哈爾濱秋林集團(tuán)股份有限公司股票終止上市的決定》，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，上交所決定終止公司股票上市。 

除了黯然離開的秋林集團(tuán)外，勸業(yè)場也被金開新能置出。

津勸業(yè)曾是天津市知名的大型商業(yè)企業(yè)，公司主要從事商業(yè)、各類物資的批發(fā)與零售，屬于大型綜合性百貨商場。公司實(shí)際控制人為天津市國資委。  

由于連續(xù)虧損，津勸業(yè)于2020年4月29日被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示，于是津勸業(yè)開始轉(zhuǎn)型重組。2020年9月公司完成重大資產(chǎn)重組，置出原有百貨零售資產(chǎn)，置入國開新能源科技有限公司100%股權(quán)。今年6月23日，津勸業(yè)發(fā)布公告，宣布公司證券簡稱自6月29日變更為“金開新能”。  

除了秋林集團(tuán)和勸業(yè)場離開A股市場，另一個(gè)值得注意的是王府井和首商股份“牽手”合作。

 今年1月，王府井發(fā)布公告，宣布正在籌劃由王府井通過向首商股份全體股東發(fā)行A股股票的方式換股吸收合并首商股份并發(fā)行A股股票募集配套資金。換股吸收合并完成后，首商股份將終止上市并注銷法人資格，王府井作為存續(xù)公司，王府井或其全資子公司將承繼及承接首商股份的全部資產(chǎn)、負(fù)債、業(yè)務(wù)、人員、合同及其他一切權(quán)利與義務(wù)。 

王府井在業(yè)務(wù)方面將整合營銷資源、顧客資源和供應(yīng)商渠道，整合雙方業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)，進(jìn)一步加強(qiáng)數(shù)字化平臺(tái)建設(shè)，進(jìn)行線上資源共享。在資產(chǎn)整合方面，王府井將進(jìn)一步優(yōu)化配置資產(chǎn)，提高吸收合并雙方各項(xiàng)資產(chǎn)的使用效率，擴(kuò)大存續(xù)公司業(yè)務(wù)規(guī)模。  

根據(jù)7月最新消息，王府井方面認(rèn)為存續(xù)公司門店數(shù)量增加，區(qū)域分布更加廣泛，存續(xù)公司在北京乃至全國的市場份額和影響力將得到進(jìn)一步提升。 

根據(jù)《北京商報(bào)》報(bào)道，首商股份的業(yè)務(wù)涵蓋了百貨、購物中心、奧特萊斯和專業(yè)店四大業(yè)態(tài)，目前主要業(yè)績驅(qū)動(dòng)是奧特萊斯和購物中心業(yè)態(tài)。首商股份門店分布以北京市內(nèi)為主，截至2021年5月末，首商股份15家主營門店中有11家位于北京。這無疑會(huì)擴(kuò)大王府井的市場份額和在北京地區(qū)的影響力。

04

加碼線上、煥新轉(zhuǎn)型

國潮助力百購煥發(fā)新活力

從上市公司財(cái)報(bào)中，最常披露的詞語就是加碼線上和轉(zhuǎn)型升級(jí)，線上和煥新成為百貨、購物中心的“活力法則”。  

提到線上，業(yè)界避不開的兩個(gè)典型案例，一個(gè)是銀泰，另一個(gè)則是天虹。 

從今年天虹公布的數(shù)據(jù)看，2021年上半年，天虹線上銷售繼續(xù)保持增長，同比增長57%；平臺(tái)服務(wù)收入同比提升49%。天虹整體數(shù)字化會(huì)員人數(shù)約3370萬，數(shù)字化會(huì)員銷售額占比達(dá)79%，APP和小程序月活會(huì)員逾442萬，同比增長47%。線上商品銷售及數(shù)字化服務(wù)收入GMV逾27億元。其中購百專柜到家銷售同比增長120%，銷售與訂單量環(huán)比持續(xù)上升。這是因?yàn)樘旌缛�面運(yùn)營購百數(shù)字化，通過導(dǎo)購連接、社群運(yùn)營、在線直播等多種方式沉淀、經(jīng)營私域流量，并實(shí)現(xiàn)高效轉(zhuǎn)化。  

居然之家上半年全面規(guī)劃武漢中商數(shù)智零售項(xiàng)目，積極推進(jìn)“在線化營銷、全力以赴搶銷售”的經(jīng)營策略，深挖線上線下會(huì)員資產(chǎn)及銷售轉(zhuǎn)化，推進(jìn)數(shù)字化系統(tǒng)開發(fā)建設(shè)。上半年累計(jì)直播314場，線上實(shí)現(xiàn)銷售1.2億元。 

友阿股份在不斷完善“友阿購”線上平臺(tái)的同時(shí)，與中國電信建立湖南區(qū)域戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，打造5G物聯(lián)網(wǎng)智能家居購物平臺(tái)，并于7月17日上線了“友阿商城”……  

這樣的案例在百貨上市公司中比比皆是，和“加碼線上”一樣被奉為盈利圭皋的還有升級(jí)煥新，在上半年，國潮和化妝品最受商場歡迎。 

 金鷹徐州店AB座在上半年進(jìn)行聯(lián)調(diào)中就引進(jìn)FILA Kids3.0形象店、NIKE Kids L2旗艦店、Charles &Keith及中國李寧等最新形象店，以進(jìn)一步塑造年輕時(shí)尚定位、吸聚核心商圈客流；南京珠江路店一樓則引進(jìn)網(wǎng)紅烘焙好利來、美妝集合店調(diào)色師、智能科技店小米等，進(jìn)一步突出項(xiàng)目年輕、潮流、生活化的定位，更加滿足年輕客人購物需求。  

根據(jù)財(cái)報(bào)，金鷹持續(xù)加強(qiáng)地區(qū)首店、標(biāo)桿品牌旗艦店的引進(jìn)合作，于期內(nèi)主動(dòng)升級(jí)調(diào)整品牌數(shù)達(dá)1026個(gè)，占經(jīng)營總柜位面積的12.3%；總體出租率提升至96%。  

天虹也在緊鑼密鼓的進(jìn)行品牌升級(jí)，南昌中山路天虹、深圳龍華購物中心持續(xù)突破國際化妝品合作，南昌中山路天虹國際化妝品數(shù)量達(dá)到15個(gè)。  

事實(shí)上，從今年翻紅的鴻星爾克到一直是國貨驕傲的安踏、李寧，國潮在百貨、購物中心中越來越受到歡迎，大量引進(jìn)旗艦店、首店，也是百購對(duì)消費(fèi)者訴求的精準(zhǔn)把控和快速反應(yīng)。 

聯(lián)商高級(jí)顧問團(tuán)成員潘玉明告訴《聯(lián)商網(wǎng)》：“少部分國潮商品走紅，對(duì)于帶動(dòng)一部分購物中心的小眾產(chǎn)品有作用，但是對(duì)總體品牌消費(fèi)格局影響有限，更關(guān)鍵的是能不能持續(xù)走紅。”  

無論如何，新品牌的引進(jìn)和新業(yè)態(tài)組合讓行業(yè)和消費(fèi)者再次認(rèn)識(shí)到百貨的活力與魅力。為了保持活力，百購還積極闖進(jìn)新業(yè)態(tài)試水。

 比如王府井首次試水商業(yè)街區(qū)，百聯(lián)除了策展型購物中心淮海TX外，今年還將在杭州開出“微度假”奧萊(超山百聯(lián)·奧特萊斯)......  

“市場化比較充分的區(qū)域，品牌集中度、空置店鋪率、人氣活躍度比較樂觀”，潘玉明說道：“對(duì)于今年以來百貨店，購物中心來說，中心城區(qū)壓力更大，二至四線城市的購物中心相對(duì)較好�！�  

結(jié)語

隨著下半年的到來，大洋百貨頻傳退出福州，整個(gè)百貨行業(yè)也在開店、退出中交替前行，好在百購行業(yè)一直在通過創(chuàng)新尋求“翻盤”機(jī)會(huì)。  

至少從今年上半場來看，百貨整體表現(xiàn)還是充滿生機(jī)活力，這讓行業(yè)對(duì)百購下半年將入市的項(xiàng)目多了一分期待。

 至于下半年百購行業(yè)還將有哪些創(chuàng)新之舉，整個(gè)2021年百貨行業(yè)能否回到疫情前銷售水平，《聯(lián)商網(wǎng)》將持續(xù)關(guān)注。